2025上海市參建住宅協(xié)議書 合同范本

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，同意乙方進(jìn)行建設(shè)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱和地址1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程內(nèi)容：2.2工程范圍：第三條工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程量：3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第四條工程進(jìn)度和工期4.1工程進(jìn)度：4.2工期：第五條工程造價(jià)和支付方式5.1工程造價(jià)：5.2支付方式：第六條工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)6.1工程保險(xiǎn)：6.2安全生產(chǎn)：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點(diǎn)：8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：第九條其他約定9.19.29.3第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效：10.2合同的變更：10.3合同的終止：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確合同中的工程內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.詳細(xì)約定工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性。4.合理制定工程進(jìn)度和工期，避免工期延誤導(dǎo)致的損失。5.明確工程造價(jià)和支付方式，確保支付的合理性和及時(shí)性。6.約定工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。7.明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。8.約定爭議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，確保爭議的及時(shí)解決。9.注意合同的生效、變更和終止條件，遵循相關(guān)法律程序。解決辦法：1.對合同雙方的資格進(jìn)行審查，確認(rèn)其合法性。2.在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容和范圍，可用附件形式補(bǔ)充詳細(xì)工程量清單。3.參照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任。5.約定工程造價(jià)計(jì)算方式，明確支付時(shí)間、方式和比例。6.根據(jù)工程特點(diǎn)購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，制定安全生產(chǎn)措施。7.明確違約行為和違約責(zé)任，如違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。8.約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.依法辦理合同的生效、變更和終止手續(xù)，確保合同的合法性。涉及法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具備簽訂和履行合同的法定條件和能力。2.工程內(nèi)容：指合同約定的具體建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容。3.工程范圍：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目的范圍和規(guī)模。4.工程量：指建設(shè)項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的工作量。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求。6.工程進(jìn)度：指合同約定的工程完成的期限和步驟。7.工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間。8.工程造價(jià)：指合同約定的工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。9.支付方式：指合同約定的支付工程款項(xiàng)的方式。10.工程保險(xiǎn)：指為工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。11.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中采取的措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。12.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。14.合同生效：指合同依法具有法律約束力的狀態(tài)。15.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.合同終止：指合同雙方在合同履行完畢或合同解除后，合同關(guān)系終止。應(yīng)用場合：1.上海市各類住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建等。2.涉及住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.甲方如需變更工程內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并免除相應(yīng)違約責(zé)任。3.工程造價(jià)的支付比例和時(shí)間可根據(jù)工程進(jìn)度按約定比例進(jìn)行調(diào)整。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全無隱患。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。7.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可按約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件列表：1.工程量和質(zhì)