2025房屋改造裝修合同書范本

?合同編號：合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（裝修施工方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望對其進行改造裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔上述房屋的改造裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.裝修項目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)裝修材料。3.裝修風格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案進行施工，確保裝修效果符合甲方要求。二、工程期限：雙方約定本工程自開工之日起，工期為個月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延。三、工程質(zhì)量：1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進行為期個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責及時修復(fù)。四、工程費用：1.雙方約定工程總價為人民幣元（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的進度計劃，分期支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%。五、合同的解除和終止：1.除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。2.一旦合同解除或終止，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理已購材料和工程設(shè)備。六、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為房屋所有人，乙方為合法成立的裝修施工企業(yè)，具有相關(guān)資質(zhì)。解決辦法：核實身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.工程設(shè)計和變更：雙方應(yīng)明確設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)書面確認。解決辦法：建立設(shè)計變更記錄，雙方簽字確認。3.工程質(zhì)量和驗收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求整改和賠償。解決辦法：設(shè)置質(zhì)量檢查點，進行階段性驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.工程款項支付：甲方應(yīng)按時支付工程款項，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：約定明確的付款時間表，乙方提供發(fā)票。5.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔違約責任。解決辦法：明確工期和違約責任條款，違約時依據(jù)條款追究責任。6.合同解除和終止：除非雙方書面同意，否則不得隨意解除或終止合同。解決辦法：保留書面溝通記錄，避免單方面解約。7.爭議解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。解決辦法：保留溝通協(xié)商記錄，必要時尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進行改造裝修的一方。2.乙方：指承擔房屋改造裝修工程的施工方，具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力。3.工程內(nèi)容：指雙方約定的裝修項目、材料和風格等具體施工內(nèi)容。4.工程期限：指雙方約定的工程開工之日起至竣工驗收合格的總時間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的標準。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保障期限。7.工程款項：指甲方根據(jù)工程進度支付給乙方的工程總價。8.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律解決途徑。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋進行改造裝修。2.裝修公司或施工隊與房屋所有人之間簽訂的裝修合同。3.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修工程。補充條款：1.裝修材料品牌和型號：雙方可約定具體使用的裝修材料品牌和型號。2.工程變更：如因設(shè)計或施工需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。3.保險責任：乙方應(yīng)負責施工期間的安全，如發(fā)生意外，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。5.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。6.竣工驗收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量。附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方資質(zhì)證書和相關(guān)許可證。3.設(shè)計方案圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。4.裝修材料