工程項目投標報價朱旭01課件講解

工程項目投標報價主講老師：朱旭重點與難點重點：投標報價的編制標準難點：投標報價的程序和組成投標報價前，投標人首先應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)、取費標準、市場價格、施工方案等，并考慮到上級企業(yè)管理費、風(fēng)險費用、預(yù)計利潤和稅金等所確定的承攬該項工程的企業(yè)水平的價格，即進行投標估價。一、投標估價及其依據(jù)投標估價是承包商生產(chǎn)力水平的真實體現(xiàn)，是確定最終報價的基礎(chǔ)。一、投標估價及其依據(jù)一、投標估價及其依據(jù)招標文件，包括招標答疑文件;建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、預(yù)算定額、費用定額以及地方的有關(guān)工程造價的文件，有條件的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)施工定額;勞動力、材料價格信息，包括由地方造價管理部門編制的造價信息;地質(zhì)報告、施工圖，包括施工圖指明的標準圖;施工規(guī)范、標準;施工方案和施工進度計劃;現(xiàn)場踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息;當采用工程量清單招標時應(yīng)包括工程量清單。投標估價的主要依據(jù)有:二、投標報價的編制標準必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策和方針，符合國家的法律、法規(guī)和公共利益。認真貫徹等價有償?shù)脑瓌t。投標報價的編制必須建立在科學(xué)分析和合理計算的基礎(chǔ)之上，要較準確地反映工程價格。工程報價是投標的關(guān)鍵性工作，也是整個投標工作的核心。它不僅是能否中標的關(guān)鍵，而且對中標后的盈利多少，在很大程度上起著決定性的作用。工程投標報價的編制原則二、投標報價的編制標準工程量是計算報價的重要依據(jù)。多數(shù)招標單位在招標文件中均附有工程實物量。因此，必須進行全面地或者重點的復(fù)核工作，核對項目是否齊全、工程做法及用料是否與圖紙相符，重點核對工程量是否正確，以求工程量數(shù)字的準確性和可靠。在此基礎(chǔ)上再進行套價計算。另一種情況就是標書中根本沒給工程量數(shù)字，在這種情況下就要組織人員進行詳細的工程量計算工作，即使時間很緊迫也必須進行計算。否則，影響編制報價。影響投標報價計算的主要因素工程量二、投標報價的編制標準工程單價是計算標價的又一個重要依據(jù)，同時又是構(gòu)成標價的第二個重要因素。單價的正確與否，直接關(guān)系到標價的高低。因此，必須十分重視工程單價的制定或套用。制定的根據(jù)：一是國家或地方規(guī)定的預(yù)算定額、單位估價表及設(shè)備價格等；二是人工、材料、機械使用費的市場價格。影響投標報價計算的主要因素單價其它各類費用的計算簡化計算，可把所有費用都折算成一定的系數(shù)計入到報價中去。計算出直接費后再乘以系數(shù)就可得出總報價。三、投標報價的程序研究招標文件報價計算主要步驟如下：現(xiàn)場調(diào)查編制施工組織設(shè)計計算或復(fù)核工程量確定工、料、機單價計算工程直接費計算間接費估算上級企業(yè)管理費、預(yù)計利潤、稅金及風(fēng)險費用計算工程總估價審核工程估價確定報價策略和投標技巧最終確定投標報價三、投標報價的程序招標文件是投標的主要依據(jù)，承包商在計算標價之前和整個投標報價期間，均應(yīng)組織參加投標報價的人員認真細致地閱讀招標文件，仔細分析研究，弄清招標文件的要求和報價內(nèi)容。一般主要應(yīng)弄清報價范圍，取費標準，采用定額、工料機定價方法、技術(shù)要求，特殊材料和設(shè)備，有效報價區(qū)間等。同時，在招標文件研究過程中要注意發(fā)現(xiàn)互相矛盾和表述不清的問題等。對這些問題，應(yīng)及時通過招標預(yù)備會或采用書面提問形式，請招標人給予解答。在投標實踐中，報價發(fā)生較大偏差甚至造成廢標的原因，常見的有兩個。其一是造價估算誤差太大，其二是沒弄清招標文件中有關(guān)報價的規(guī)定。因此，標書編制以前，全體與投標報價有關(guān)的人員都必須反復(fù)認真研讀招標文件。四、投標報價的組成根據(jù)《建筑安裝工程費用組成》的規(guī)定：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。1）直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人

工費、材料費、施工機械使用費。直接費它由直接工程費和措施費組成。四、投標報價的組成2）措施費:是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工

程實體項目的費用，內(nèi)容包括:環(huán)境保護費安全施工費臨時設(shè)施費文明施工費夜間施工費二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護費四、投標報價的組成1）規(guī)費:是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費),包括:間接費它由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。工程排污費社會保障費住房公積金工程定額測定費危險作業(yè)意外傷害保險四、投標報價的組成2）企業(yè)管理費:是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，