二零二五年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的和意義1.3協議適用范圍2.租賃場地2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結構2.3場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.使用權限及義務5.1場地使用范圍5.2使用時間及限制5.3使用義務及責任6.場地維護及保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2設備維護及保養(yǎng)6.3維護費用承擔7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度7.3應急預案8.保險責任8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔8.3保險理賠程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更及解除11.3合同生效及終止12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)則12.3保險合同12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體及代表13.2簽署日期及地點13.3簽署程序及要求14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的和意義1.3協議適用范圍本協議適用于甲方將場地出租給乙方進行水上運動項目經營活動的全過程，包括租賃期限、租金支付、場地使用、維護保養(yǎng)、安全衛(wèi)生管理、保險責任等。2.租賃場地2.1場地名稱及位置場地名稱：國家游泳中心水上運動場地場地位置：北京市某區(qū)某街道某號國家游泳中心內2.2場地面積及結構場地總面積：10000平方米場地結構：包含游泳池、跳水池、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設施。2.3場地設施及設備場地設施：游泳池、跳水池、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息區(qū)、燈光照明系統、音響系統等。設備：救生設備、游泳池循環(huán)過濾設備、跳水池安全設施、觀眾席座椅、燈光音響設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更如有特殊原因需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：人民幣100萬元/年計算方式：按年度支付，每年一次性支付。4.2租金支付時間及方式支付時間：每年1月1日前支付當年租金。支付方式：銀行轉賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計。5.使用權限及義務5.1場地使用范圍乙方僅限于在場地內進行水上運動項目的經營活動。5.2使用時間及限制使用時間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊活動期間可適當調整。使用限制：乙方不得改變場地結構，不得擅自增設設施設備。5.3使用義務及責任乙方應確保場地安全、衛(wèi)生，對場地設施設備進行合理使用，不得損壞。6.場地維護及保養(yǎng)6.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護保養(yǎng)。6.2設備維護及保養(yǎng)乙方負責場地內設施設備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。6.3維護費用承擔場地維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，設備維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.安全及衛(wèi)生管理7.1安全管理制度雙方應建立健全安全管理制度，確保場地安全運營。7.2衛(wèi)生管理制度雙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，保持場地清潔衛(wèi)生。7.3應急預案雙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員安全。8.保險責任8.1保險種類及范圍甲方應投保場地及設施相關責任險，保險金額不低于場地及設施價值的150%，保險期限與租賃期限一致。8.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方應協助甲方辦理保險手續(xù)。8.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。9.違約責任9.1違約情形及處理如一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金及賠償違約金的具體數額由雙方根據實際情況協商確定，但最高不超過合同總金額的10%。9.3違約解除合同如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序。11.其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行或履行受阻，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方。11.2合同變更及解除合同變更需經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。合同解除需按照法定程序進行。11.3合同生效及終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時終止。12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)則12.3保險合同12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體及代表甲方代表：乙方代表：13.2簽署日期及地點簽署日期：2024年1月1日簽署地點：北京市某區(qū)某街道某號國家游泳中心會議室13.3簽署程序及要求雙方代表應親自簽署本協議，不得代理。14.合同生效及備案14.1合同生效條件本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本協議無需進行備案。14.3合同備案機構本協議無需向任何機構備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設施維護保養(yǎng)單位、保險機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益，以及提升合同履行的專業(yè)性和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方協助雙方達成協議；2.技術服務提供商提供專業(yè)服務；3.設施維護保養(yǎng)單位負責場地及設施維護；4.保險機構提供保險服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協議中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中因疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在簽訂本協議時協商確定，并在協議中明確；2.如第三方責任限額未在協議中明確，則默認為人民幣100萬元。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定和職責要求，獲得相應的報酬；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；3.第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和職責要求，履行其專業(yè)服務或維護保養(yǎng)職責；2.第三方應保證其提供的服務或維護保養(yǎng)符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲方和乙方應各自承擔因自身原因造成的損失；2.第三方應承擔因自身原因造成的損失，但不超過合同約定的責任限額；3.如第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或違反合同約定導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2利益分配1.甲方和乙方的利益分配按照合同約定進行；2.第三方的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確；3.第三方的報酬支付方式、時間等由雙方另行簽訂服務協議。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應提前通知對方，并經協商一致后簽訂補充協議。20.2第三方退出第三方因故退出本協議，應提前通知甲方和乙方，并經協商一致后簽訂補充協議。退出后的責任和權利由新的第三方或甲方和乙方自行承擔。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲方和乙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構本協議第三方介入爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。21.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃場地的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用權限、維護保養(yǎng)責任、安全衛(wèi)生管理、保險責任、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協議的核心文件。2.場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則中應包含場地使用時間、使用范圍、使用限制、安全注意事項、衛(wèi)生要求等內容。附件說明：本附件用于規(guī)范乙方在場地內的使用行為，保障場地安全和衛(wèi)生。3.保險合同詳細要求：合同中應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用、理賠程序等內容。附件說明：本附件為甲方與保險機構簽訂的保險合同，用于保障場地及設施安全。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄中應包含場地及設施維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等信息。附件說明：本附件用于記錄場地及設施的維護保養(yǎng)情況，確保設施正常運行。5.安全及衛(wèi)生檢查記錄詳細要求：記錄中應包含安全及衛(wèi)生檢查的時間、內容、結果等信息。附件說明：本附件用于記錄場地及設施的安全及衛(wèi)生檢查情況，確保場地安全。6.應急預案詳細要求：預案中應包含應急事件類型、應急處理流程、責任人等信息。附件說明：本附件用于指導應急事件的應對和處理，保障人員安全。7.第三方服務協議詳細要求：協議中應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任劃分等內容。附件說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協議，用于明確第三方服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、未履行場地維護保養(yǎng)責任、未提供安全及衛(wèi)生保障等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變場地結構、損壞設施設備、未履行安全及衛(wèi)生管理責任等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、未履行維護保養(yǎng)責任、未按標準進行安全及衛(wèi)生檢查等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計。若乙方擅自改變場地結構，導致場地損壞，應承擔修復費用。若第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.場地使用5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.維護保養(yǎng)6.1場地維護6.2設施維護6.3環(huán)境保護7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數12.4合同附件效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：國家游泳中心乙方：______（租賃方名稱）1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯系方式甲方：電話：0，郵箱：1.4注冊地址甲方：北京市朝陽區(qū)國家游泳中心乙方：______（租賃方注冊地址）2.租賃場地基本情況2.1場地名稱國家游泳中心水上運動場地2.2場地位置北京市朝陽區(qū)國家游泳中心內2.3場地面積10,000平方米2.4場地設施游泳池、跳水池、休息區(qū)、更衣室、淋浴間、儲物柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結束日期2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前30天書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間租賃期間，乙方應按時支付租金，不得拖欠。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權按照每日萬分之五的利率收取滯納金，并有權終止合同。5.場地使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地進行水上運動及相關活動。5.2使用時間每日8:00至22:005.3使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，確?；顒影踩⑽拿?、有序。5.4使用限制未經甲方同意，乙方不得在租賃場地內進行與水上運動無關的活動。6.維護保養(yǎng)6.1場地維護乙方負責租賃期間場地的日常維護，確保場地設施的正常使用。6.2設施維護乙方應愛護場地設施，如有損壞，應承擔維修責任。6.3環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，確保場地內環(huán)境衛(wèi)生。7.安全管理7.1安全責任甲方負責租賃場地及其設施的安全，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2安全措施甲方應制定安全管理制度，配備必要的安全設施，確保場地安全。7.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，共同處理事故。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或安全事故；8.1.3乙方未按照約定進行場地維護；8.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失；8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方有權根據違約情況，采取包括但不限于解除合同、停止提供服務等措施；8.2.3如因乙方違約導致合同解除，乙方應退還已收租金，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應按照法院的訴訟程序進行；9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同；10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約；10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即書面通知對方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理制度等；12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達對方指定的地址；12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.2合同解除條件13.2.1一方嚴重違約；13.2.2不可抗力事件導致合同無法履行；13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的建議；13.3.2雙方應就變更或解除合同的內容進行協商；13.3.3協商一致后，雙方應簽訂變更或解除合同的書面協議。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、促成交易、安排合同履行等服務的第三方；15.2.2監(jiān)督方：指對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務的第三方；15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方；15.2.4服務方：指為甲乙雙方提供合同履行所需的服務或產品的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；15.3.2第三方的介入應簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務；15.3.3第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1乙方同意第三方介入時，應在合同中明確第三方的名稱、類型、職責和權利；16.2甲方同意第三方介入時，應在合同中明確第三方的監(jiān)督、咨詢或服務內容；16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和便利。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方的性質、職責和提供的服務或產品的性質確定；17.2.1第三方的賠償責任；17.2.2第三方的責任范圍；17.2.3第三方的責任免除條件；17.2.4第三方的賠償責任計算方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務獨立于甲乙雙方；18.2第三方的行為后果由其自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方行為的直接或間接責任；18.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系；18.4第三方介入期間，甲乙雙方應保持相互之間的合作，共同維護合同的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的修改；19.2合同修改應經甲乙雙方和第三方協商一致，并在合同中明確修改內容；19.3合同修改后的版本具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照修改后的合同履行各自義務；20.2第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的有效履行；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則詳細說明場地使用的時間、范圍、安全規(guī)定等。包含場地設施使用說明、清潔衛(wèi)生要求、安全疏散路線等。2.安全管理制度詳細規(guī)定甲方對場地及設施的安全管理措施。包含安全檢查制度、應急預案、安全培訓內容等。3.租賃合同補充協議用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充條款。包含租賃期限變更、租金調整、使用范圍調整等。4.付款憑證用于記錄租金支付情況的正式憑證。包含支付金額、支付日期、收款人信息等。5.場地維護記錄記錄場地及設施維護保養(yǎng)情況的詳細記錄。包含維護日期、維護內容、維護人員等。6.事故處理報告在發(fā)生安全事故時，用于記錄事故處理過程的報告。包含事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。7.第三方協議與第三方簽訂的任何相關協議或合同。包含第三方名稱、協議內容、權利義務等。8.爭議解決協議在發(fā)生爭議時，雙方協商一致達成的爭議解決協議。包含爭議解決方式、地點、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金；1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或安全事故；1.3乙方未按照約定進行場地維護；1.4甲方未按約定提供場地或設施；1.5甲方未按約定進行場地維護；1.6第三方未按約定履行職責；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或安全事故，應承擔修復或賠償責任；2.3乙方未按照約定進行場地維護，應承擔場地維護費用；2.4甲方未按約定提供場地或設施，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.5甲方未按約定進行場地維護，應承擔場地維護費用；2.6第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.7任何一方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間支付租金，逾期5天，應支付滯納金人民幣500元，并賠償甲方因逾期付款造成的利息損失；3.2乙方在使用場地時，因操作不當導致場地設施損壞，應承擔維修費用人民幣1000元；3.3甲方未按約定提供合格的場地設施，導致乙方活動無法正常進行，應賠償乙方因此遭受的損失人民幣2000元。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4違規(guī)使用處理6.場地維護與管理6.1場地維護責任6.2場地管理責任6.3維護與管理費用7.保險責任7.1乙方責任保險7.2甲方責任保險7.3第三者責任保險8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同修改12.4合同解除或終止后的處理13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決機構14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：國家游泳中心乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]或[授權代表姓名]1.3聯系方式甲方：[甲方聯系電話]乙方：[乙方聯系電話]1.4注冊地址甲方：[甲方注冊地址]乙方：[乙方注冊地址]2.租賃場地基本信息2.1場地名稱[具體場地名稱，如“國家游泳中心室內游泳館”]2.2場地位置[具體場地地址，包括城市、街道、門牌號等]2.3場地面積[具體場地面積，如“500平方米”]2.4場地用途[具體場地用途，如“游泳、水上運動訓練及比賽”]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體開始日期，如“2024年1月1日”]3.2租賃結束日期[具體結束日期，如“2024年12月31日”]3.3租賃期限續(xù)約條款[如需續(xù)約，應提前[具體時間，如“30天”]書面通知對方，續(xù)約條件由雙方另行協商確定]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如“每月人民幣10萬元”]4.2租金支付方式[具體支付方式，如“銀行轉賬”]4.3支付時間及逾期處理[具體支付時間，如“每月5日前”]，逾期未支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[具體金額，如“千分之五”]的滯納金。5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍[具體使用范圍，如“僅限于游泳、水上運動訓練及比賽活動”]5.2使用時間[具體使用時間，如“每日8:00至22:00”]5.3使用注意事項[具體注意事項，如“保持場地清潔，不得在場地內吸煙、飲酒”]5.4違規(guī)使用處理[違規(guī)使用處理方式，如“乙方違規(guī)使用場地，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應責任”]6.場地維護與管理6.1場地維護責任[具體維護責任，如“乙方負責場地的日常清潔和維護”]6.2場地管理責任[具體管理責任，如“甲方負責場地的安全管理”]6.3維護與管理費用[具體費用，如“維護與管理費用由乙方承擔”]8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按時提供場地或提供場地不符合約定條件，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金[具體金額]的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金[具體金額]的違約金。若乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3違約金計算方式違約金的計算以實際損失為基礎，若實際損失超過違約金，甲方或乙方有權要求賠償差額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限，如“30天”]內，雙方應盡力協商解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體期限，如“30天”]內未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體期限，如“30天”]書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、場地使用費用及其他相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、場地使用費用及其他相關費用。12.其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達雙方之間的通知、送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。12.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、場地使用費用及其他相關費用。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[甲方簽字（或蓋章）日期][乙方簽字（或蓋章）日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設施維護方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在介入本合同時，其責任范圍限于其提供服務或履行義務的范疇內。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于第三方提供的直接服務，責任限額為[具體金額]；（2）對于第三方提供的間接服務，責任限額為[具體金額]。16.3超過責任限額的處理若第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方承擔，具體責任劃分由甲乙雙方與第三方另行協商確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序任何第三方介入本合同時，應提前[具體期限，如“30天”]書面通知甲乙雙方，并說明介入目的、服務內容、責任范圍等。17.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方提供的條件符合本合同要求。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據本合同約定，第三方有權獲得報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定。18.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定提供相應服務或履行相應義務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作方關系，三方應共同遵守本合同約定，共同維護合同目的的實現。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更服務內容或履行方式，應提前[具體期限，如“30天”]書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可實施。20.2第三方退出若第三方因故退出本合同，應提前[具體期限，如“30天”]書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關交接工作。21.第三方介入的合同附件本合同附件作為第三方介入部分的補充，與本合同具有同等法律效力。21.1附件一：第三方服務協議21.2附件二：第三方責任限額約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細要求和說明：包括場地設施使用指南、安全須知、清潔維護要求等，以確保乙方正確使用場地。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等，便于乙方按時支付租金。3.附件三：場地維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：包括場地定期檢查、保養(yǎng)維護周期、保養(yǎng)內容、費用承擔等，確保場地處于良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：保險單詳細要求和說明：提供甲乙雙方及第三方責任保險的保險單，以保障合同各方的合法權益。6.附件六：爭議解決流程詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、地點、期限等，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、場地使用情況、維修保養(yǎng)等。8.附件八：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件第三方未按約定提供或履行服務任何一方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用2.責任認定標準：違約金：每逾期一日，支付相當于每日租金[具體金額]的違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。終止合同：嚴重違約，經另一方書面通知后[具體期限，如“30天”]內未予糾正，另一方有權解除合同。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期[具體天數]，應向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未按時提供場地，導致乙方活動受阻，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。第三方未按約定提供清潔服務，導致場地衛(wèi)生狀況不符合要求，第三方應承擔修復或賠償責任。乙方違規(guī)使用場地，造成場地設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式5.租賃場地使用范圍5.1使用范圍5.2禁止行為6.場地維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地安全與衛(wèi)生7.1安全措施7.2衛(wèi)生管理8.保險8.1甲方保險8.2乙方保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：場地租賃明細表13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：國家游泳中心甲方地址：[具體地址]甲方聯系人：[聯系人姓名]甲方聯系電話：[聯系電話]甲方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[具體地址]乙方聯系人：[聯系人姓名]乙方聯系電話：[聯系電話]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體位置描述]2.2場地面積：[具體面積，如：2000平方米]2.3場地設施：游泳池、跳水池、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準：[具體金額，如：每月人民幣10萬元]4.2支付時間：每月的一個工作日4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方或乙方全稱]賬號：[具體賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]5.租賃場地使用范圍5.1使用范圍：用于游泳、跳水等水上運動項目的訓練、比賽和商業(yè)活動。5.2禁止行為：禁止任何非法活動、違規(guī)操作、損害場地設施的行為。6.場地維護與管理6.1甲方責任：負責場地的日常維護和管理，確保場地設施完好，符合使用要求。6.2乙方責任：使用場地期間，保持場地衛(wèi)生，合理使用場地設施，不得擅自改動場地布局。7.場地安全與衛(wèi)生7.1安全措施：甲方負責制定并實施場地安全管理制度，確保使用安全。7.2衛(wèi)生管理：乙方負責使用場地的衛(wèi)生管理，保持場地清潔，及時清理廢棄物。8.保險8.1甲方保險甲方應為其所有財產和人員投保相應的保險，包括但不限于公共責任險、財產險等。8.2乙方保險乙方在使用場地期間，應自行投保相應的保險，包括但不限于意外傷害險、醫(yī)療保險等。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，導致場地設施損壞或他人安全受到威脅，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴重違約的，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方應提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經甲方審核批準。13.合同附件13.1附件一：場地租賃明細表詳細列明租賃場地的面積、租金、支付方式等信息。13.2附件二：場地使用規(guī)則明確場地使用的時間、方式、注意事項等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于場地設施清單、安全管理制度等。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或特快專遞寄送至對方提供的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止所有與合同相關的事項，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，保障合同順利執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協調溝通的服務。2.擔保方：為甲方或乙方的履約提供擔保。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。4.監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)管。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方協商一致，確定第三方介入。2.雙方與第三方簽訂相應的合作協議。3.第三方根據協議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額。2.責任限額應在合作協議中明確約定。17.3責任限額調整如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整責任限額，并書面通知第三方。18.第三方責權利18.1第三方權利1.根據合作協議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。2.第三方有權根據協議履行職責，并要求甲乙雙方承擔相應的費用。18.2第三方義務1.第三方應按照協議約定履行職責，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責任1.第三方在履行協議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額內的賠償，由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協議約定，甲方應按照協議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協議約定，乙方應按照協議約定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為合同履行過程中的協助方，與甲乙雙方共同維護合同的順利執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細表詳細要求：列明租賃場地的名稱、面積、租金、支付方式、租賃期限等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息，便于雙方核對。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用的時間、方式、注意事項、禁止行為等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范場地使用行為，保障雙方權益。3.附件三：場地設施清單詳細要求：列明場地內的所有設施，包括游泳池、跳水池、觀眾席、更衣室等。附件說明：作為合同附件，用于明確場地設施情況，便于雙方確認。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括安全責任、安全措施、應急預案等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范場地安全管理，保障人員安全。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、義務等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容，保障合同執(zhí)行。6.附件六：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已投保相應保險，降低風險。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑，保障雙方權益。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金。未按約定使用場地：乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞或他人安全受到威脅。未按約定提供場地：甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方遭受損失。違反安全規(guī)定：甲乙雙方或第三方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。賠償責任的認定：根據違約行為的嚴重程度和實際損失進行認定。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞，乙方應承擔維修費用。甲方未按約定提供場地，導致乙方活動無法進行，甲方應退還部分租金或賠償乙方損失。甲乙雙方或第三方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及用途2.1水上運動場地概況2.2場地使用目的3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用計算方式5.2稅費承擔6.場地使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用規(guī)則7.場地維護與管理7.1甲方責任7.2乙方責任8.場地使用保障8.1甲方保障措施8.2乙方保障措施9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：國家游泳中心1.1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：01056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：水上運動俱樂部1.2.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：010876543212.合同標的及用途2.1水上運動場地概況2.1.1場地名稱：國家游泳中心水上運動場地2.1.2場地位置：北京市朝陽區(qū)某路某號2.1.3場地面積：5000平方米2.1.4場地設施：游泳池、跳水池、潛水區(qū)等2.2場地使用目的2.2.1乙方使用場地進行水上運動訓練、比賽及相關活動2.2.2乙方不得將場地用于其他商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金4.3支付方式：銀行轉賬5.租賃費用及稅費5.1租賃費用計算方式：按年支付5.2稅費承擔：乙方承擔租賃過程中產生的稅費6.場地使用規(guī)定6.1使用時間：每日8:00至22:006.2使用范圍：場地內所有設施及區(qū)域6.3使用規(guī)則：6.3.1乙方需遵守國家游泳中心制定的場地使用規(guī)則6.3.2乙方需確保使用過程中場地安全，防止發(fā)生意外事故6.3.3乙方不得在場地內進行任何違反國家法律法規(guī)的活動7.場地維護與管理7.1甲方責任：7.1.1甲方負責場地設施的日常維護保養(yǎng)7.1.2甲方負責場地安全檢查，確保場地符合使用要求7.1.3甲方負責場地環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作7.2乙方責任：7.2.1乙方負責場地使用過程中的安全管理7.2.2乙方負責場地設施的合理使用，避免損壞7.2.3乙方負責場地使用后的環(huán)境衛(wèi)生清理8.場地使用保障8.1甲方保障措施8.1.1甲方應確保場地設施符合國家安全標準，并在租賃期間對其進行定期檢查和維護。8.1.2甲方應提供必要的安全防護設施，如救生員、急救箱等。8.1.3甲方應確保場地內照明、消防等安全設施完好有效。8.2乙方保障措施8.2.1乙方在使用場地前，應進行安全教育和培訓，確保所有參與活動的人員了解安全規(guī)定。8.2.2乙方應制定詳細的活動計劃和安全預案，并在活動前報甲方備案。8.2.3乙方應負責活動過程中的安全管理，確保參與者的安全。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。9.1.2若甲方未履行場地維護義務，導致場地設施損壞，甲方應負責修復或賠償。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的滯納金。9.2.2若乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍不改正的，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理場地歸還和租金結算事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括場地使用規(guī)則、安全預案等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、協調等工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為負責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方的工作性質、職責范圍和預期風險等因素確定。17.3第三方責任限額條款17.3.1第三方在合同履行過程中，因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，不超過本合同約定的第三方責任限額。17.3.2第三方責任限額條款作為本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方邀請的協助方，其行為和責任由甲方承擔。18.1.2第三方在甲方授權范圍內行事，其行為后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方配合的協助方，其行為和責任由乙方承擔。18.2.2第三方在乙方授權范圍內行事，其行為后果由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在甲乙雙方共同授權的范圍內行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。18.3.2若第三方超越授權范圍行事，其行為后果由第三方自行承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義19.1.1本合同中的“合同變更”是指在合同履行過程中，因第三方介入等原因需要對合同內容進行修改。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。19.2.2合同變更內容應明確，并作為本合同的補充部分。19.3合同變更效力19.3.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。19.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、使用范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。說明：乙方在使用場地前，需仔細閱讀并遵守本附件規(guī)定的所有規(guī)則。2.附件二：安全預案詳細要求：包括突發(fā)事件的應對措施、緊急救援程序、人員疏散方案等。說明：本附件旨在確保場地使用過程中的安全，乙方應確保所有活動人員熟悉并遵守預案。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：第三方提供其相關資質證書、能力證明文件等。說明：甲方在邀請第三方介入前，需核實其資質和能力，確保其能夠勝任相關工作。4.附件四：第三方工作計劃詳細要求：第三方提供詳細的工作計劃，包括工作內容、時間安排、預期成果等。說明：乙方應根據第三方的工作計劃進行配合，確保工作順利進行。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。說明：任何合同變更均需以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施責任認定標準：甲方應在違約行為發(fā)生后，立即通知乙方，并采取補救措施。示例說明：若甲方未能按時提供場地，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應在約定的時間內支付租金，逾期未支付者需支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付相當于租金千分之二的滯納金。3.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定責任認定標準：乙方應遵守場地使用規(guī)定，若違反規(guī)定，造成場地設施損壞或安全事故，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在使用場地過程中造成設施損壞，應負責修復或賠償。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應按照合同約定履行義務，若未履行，甲方或乙方有權要求其承擔相應責任。示例說明：若第三方未按時完成工作，甲方或乙方有權要求其賠償因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運動場地租賃協議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術語和定義2.租賃物概述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)訂4.租金及支付4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.交付與接收6.1租賃場地交付6.2租賃場地接收6.3檢查與確認7.維護與保養(yǎng)7.1租賃場地維護7.2設施保養(yǎng)責任7.3故障報修8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保險9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術語和定義1.2.1“租賃場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的水上運動場地。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用租賃場地的起始日期至終止日期。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。2.租賃物概述2.1租賃場地位置2.1.1租賃場地位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的租賃場地平面圖為準。2.2租賃場地面積2.2.1租賃場地總面積為[具體面積]，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.3租賃場地設施2.3.1租賃場地內包含游泳池、跳水池、休息區(qū)、更衣室等設施。2.3.2甲方負責提供上述設施的日常維護和保養(yǎng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限續(xù)訂3.3.1乙方如需續(xù)租，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協議。4.租金及支付4.1租金標準4.1.1本合同租金標準為[具體金額]元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間4.3.1乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如遇節(jié)假日，則應提前至節(jié)假日前的一個工作日支付。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃場地上進行游泳、跳水等水上運動項目。5.2使用時間5.2.1乙方每日使用租賃場地的時間為[具體時間]，具體安排由甲方根據場地使用情況制定。5.3使用規(guī)則5.3.1乙方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。5.4使用限制5.4.1未經甲方同意，乙方不得在租賃場地上進行任何商業(yè)活動或舉辦任何公共活動。6.交付與接收6.1租賃場地交付6.1.1甲方應在合同簽訂后[具體時間]內，將租賃場地交付給乙方使用。6.2租賃場地接收6.2.1乙方應在甲方交付租賃場地后[具體時間]內進行現場檢查，確認場地設施完好，無損壞。6.3檢查與確認6.3.1乙方對租賃場地的檢查應在交付后的[具體時間]內完成，并在[具體時間]內向甲方提供檢查報告。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃場地或設施損壞；8.1.3乙方擅自改變租賃場地的用途；8.1.4乙方未經甲方同意，在租賃場地上進行商業(yè)活動或舉辦公共活動；8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為應付款項的[具體比例]%。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。9.保險9.1保險責任9.1.1甲方應為其擁有的租賃場地及設施購買財產保險，保險金額應不低于租賃場地及設施的實際價值。9.2保險范圍9.2.1保險范圍包括但不限于火災、自然災害、意外事故等導致的財產損失。9.3保險費用9.3.1保險費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議。1