二零二五年度婚前購房合伙人合同續(xù)簽協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚前購房合伙人合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽雙方基本信息1.1合同續(xù)簽雙方姓名1.2合同續(xù)簽雙方身份證號碼1.3合同續(xù)簽雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同續(xù)簽期限3.1合同續(xù)簽起始日期3.2合同續(xù)簽終止日期4.購房合伙人出資比例4.1購房合伙人甲出資比例4.2購房合伙人乙出資比例5.房屋產(chǎn)權(quán)分配5.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任7.房屋租金分配7.1房屋租金收取7.2房屋租金分配比例8.房屋貸款及還款責任8.1房屋貸款額度8.2房屋貸款還款責任9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2房屋保險費用10.房屋租賃及轉(zhuǎn)租10.1房屋租賃條件10.2房屋轉(zhuǎn)租條件11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽雙方基本信息1.1合同續(xù)簽雙方姓名：甲方（購房合伙人甲）：1.2合同續(xù)簽雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：1101011990030765221.3合同續(xù)簽雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138001380002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋面積：90平方米2.4房屋用途：普通住宅3.合同續(xù)簽期限3.1合同續(xù)簽起始日期：2025年1月1日3.2合同續(xù)簽終止日期：2029年12月31日4.購房合伙人出資比例4.1購房合伙人甲出資比例：60%4.2購房合伙人乙出資比例：40%5.房屋產(chǎn)權(quán)分配5.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方持有60%產(chǎn)權(quán)，乙方持有40%產(chǎn)權(quán)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證登記為“、共有”6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋日常維修及保養(yǎng)費用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔6.2房屋保養(yǎng)責任：房屋定期保養(yǎng)（如供暖、空調(diào)等）由甲方負責，乙方配合7.房屋租金分配7.1房屋租金收?。悍课葑饨鹈吭略梢曳截撠熓杖?.2房屋租金分配比例：甲方獲得租金的60%，乙方獲得租金的40%8.房屋貸款及還款責任8.1房屋貸款額度：房屋貸款總額為人民幣200萬元8.2房屋貸款還款責任：甲方負責償還房屋貸款本金及利息，乙方提供連帶責任保證9.房屋保險9.1房屋保險種類：房屋需投保財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)險、盜竊險等9.2房屋保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方在甲方要求下提供必要的協(xié)助10.房屋租賃及轉(zhuǎn)租10.1房屋租賃條件：房屋租賃需經(jīng)雙方同意，租賃合同需明確租賃期限、租金、用途等10.2房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件：因房屋買賣合同解除、房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議解除11.2違約責任及賠償：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定事項二：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：在履行本合同時，任何一方均可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢、評估、法律援助等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其應(yīng)承擔的最高賠償額。17.2責任限額約定：第三方責任限額為本合同標的金額的1%，即人民幣2萬元。18.第三方介入時的額外條款18.2乙方額外條款：乙方有權(quán)對甲方引入的第三方進行審查，并在認為第三方不適合提供相關(guān)服務(wù)時，提出異議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責任僅限于其專業(yè)服務(wù)的范圍，對于本合同項下的其他責任，由甲乙雙方各自承擔。19.2費用承擔：第三方服務(wù)的費用由引入方承擔，即由引入方支付給第三方，并在合同中明確費用的支付方式和時間。19.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行其職責。第三方對獲取的信息負有保密義務(wù)。20.第三方介入的審批流程20.1審批流程：任何一方引入第三方前，應(yīng)提前至少30日書面通知另一方，并提交第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。20.2異議處理：另一方在收到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，或第三方服務(wù)不符合合同要求，任何一方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。21.2終止程序：終止第三方服務(wù)需提前至少30日通知第三方，并書面確認終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合伙人甲身份證復(fù)印件2.附件二：購房合伙人乙身份證復(fù)印件3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.附件四：房屋貸款合同復(fù)印件5.附件五：房屋保險合同復(fù)印件6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：租賃合同（如有）8.附件八：維修保養(yǎng)記錄9.附件九：租金收據(jù)10.附件十：爭議解決相關(guān)文件（如有）附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為清晰、完整的復(fù)印件，如原件為外文，應(yīng)提供中文翻譯件。2.附件一至附件四應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件五應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。4.附件六應(yīng)由第三方出具，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用及保密條款。5.附件七應(yīng)由租賃雙方簽訂，明確租賃期限、租金、用途等。6.附件八應(yīng)由雙方共同記錄房屋維修保養(yǎng)情況，并簽字確認。7.附件九應(yīng)由乙方出具，證明租金已支付。8.附件十應(yīng)由爭議雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還房屋貸款。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔未償還貸款部分產(chǎn)生的利息及違約金。示例說明：若甲方未按月償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付當月逾期利息及違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔未支付租金部分的滯納金。示例說明：若乙方未按月支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當月滯納金。3.違約行為：任何一方未經(jīng)另一方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及違約金。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失及違約金。4.違約行為：任何一方未履行保