二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租合同涵蓋租賃房屋用途限制與變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃房屋用途限制與變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.3轉(zhuǎn)租費用承擔6.房屋用途限制與變更6.1房屋用途限制6.2房屋用途變更6.3違反用途限制處理7.房屋維護及修繕7.1房屋維護責任7.2房屋修繕責任7.3重大修繕申請8.房屋保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任范圍9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋設施清單12.3其他相關附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解除通知14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期：合同簽訂日期：二零二四年月日1.3合同生效日期：合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋地址：房屋地址：具體街道門牌號2.2房屋面積：房屋面積：平方米2.3房屋結構：房屋結構：具體結構類型（如：磚混結構）2.4房屋設施：房屋設施：列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期：二零二四年月日3.2租賃結束日期：租賃結束日期：二零二四年月日3.3租賃期限變更：租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金4.3逾期支付處理：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付當月租金的萬分之五作為滯納金5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意5.2轉(zhuǎn)租審批程序：乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃期限、租金等5.3轉(zhuǎn)租費用承擔：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔6.房屋用途限制與變更6.1房屋用途限制：房屋僅限居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途6.2房屋用途變更：如需變更房屋用途，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意6.3違反用途限制處理：如乙方違反房屋用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失7.房屋維護及修繕7.1房屋維護責任：乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔7.2房屋修繕責任：房屋的自然損耗由甲方負責修繕，人為損壞由乙方負責修繕7.3重大修繕申請：重大修繕需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.房屋保險8.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險：乙方需投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋實際價值8.2保險費用：保險費用由乙方承擔，甲方提供保險費發(fā)票8.3保險責任范圍：保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等造成的房屋損失9.違約責任9.1租賃方違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付當月租金的萬分之五作為滯納金乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失9.2出租方違約責任：甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付當月租金的萬分之五作為違約金甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失9.3違約責任承擔方式：違約責任以貨幣形式承擔，雙方協(xié)商一致后，違約方應向守約方支付相應金額10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點：爭議解決地點：合同簽訂地11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約，守約方有權解除合同11.2合同解除程序：解除合同需以書面形式通知對方11.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并結清所有費用12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本12.2房屋設施清單：房屋設施清單副本12.3其他相關附件：房屋產(chǎn)權證明復印件房屋租賃登記備案證明復印件13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章13.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方14.2合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方14.3合同變更通知：合同變更的通知應以書面形式送達對方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、保險公司等。2.第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，由第三方協(xié)助履行本合同；因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確如下：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣元；第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，其責任限額為人民幣元。4.第三方責任免除第三方在履行本合同過程中，嚴格按照甲乙雙方的要求操作；第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致無法履行合同義務；第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方的義務：第三方應按照合同約定提供相關服務或協(xié)助；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同約定協(xié)助甲方履行合同義務；甲方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。6.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同約定協(xié)助乙方履行合同義務；乙方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；甲乙雙方應共同對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲乙雙方應承擔連帶責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；8.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的權利義務。9.合同終止后的第三方責任9.1合同終止后，第三方仍應承擔本合同約定的未履行完畢的權利義務；9.2合同終止后，第三方不再承擔本合同項下的責任。10.補充條款10.1本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任、權利和義務；10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同文本應完整、清晰，包括雙方簽字蓋章的頁碼。附件說明：作為本合同的有效附件，證明合同雙方的權利義務。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋設施損壞責任的認定。3.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：復印件應清晰，與原件一致。附件說明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權，保證出租房屋的合法性。4.房屋租賃登記備案證明復印件詳細要求：復印件應清晰，與原件一致。附件說明：證明房屋租賃合同的合法性，符合國家相關法律規(guī)定。5.房屋保險單詳細要求：保險單應清晰，保險期間、保險金額等信息完整。附件說明：證明乙方已購買房屋財產(chǎn)保險，降低租賃風險。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：證明第三方提供的服務或協(xié)助，以及相關權利義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：證明雙方對爭議解決的約定，保障合同履行的穩(wěn)定性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。附件說明：證明合同變更的合法性，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付房屋乙方擅自改變房屋結構或用途甲方擅自改變房屋用途第三方違反合同約定2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且經(jīng)另一方確認；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；違約行為導致守約方遭受損失。3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付當月租金的萬分之五作為滯納金；甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付當月租金的萬分之五作為違約金；乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用；甲方擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失；第三方在提供評估服務時，未嚴格按照約定執(zhí)行，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃房屋用途限制與變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租申請6.3轉(zhuǎn)租審批6.4轉(zhuǎn)租費用7.租賃房屋用途限制7.1房屋用途限制7.2違約責任8.房屋變更協(xié)議8.1房屋用途變更8.2房屋結構變更8.3房屋設施變更9.房屋維修責任9.1房屋維修費用承擔9.2維修申請及處理10.保險責任10.1房屋保險10.2人員保險11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋設施：_________________3.租賃期限3.1起始日期：_________________3.2截止日期：_________________3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限，變更內(nèi)容應書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.租金押金5.1押金金額：人民幣_________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠費的情況下，押金無息退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租申請：承租方轉(zhuǎn)租房屋，應提前____日向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租方相關資料。6.3轉(zhuǎn)租審批：出租方收到轉(zhuǎn)租申請后____日內(nèi)給予答復，同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租方應與出租方簽訂補充協(xié)議。6.4轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租方應向出租方支付人民幣_________________元整的轉(zhuǎn)租費用。7.租賃房屋用途限制7.1房屋用途限制：房屋僅限居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法用途。7.2違約責任：若承租方違反房屋用途限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.房屋變更協(xié)議8.1房屋用途變更：如需變更房屋用途，承租方應提前____日向出租方提出書面申請，并取得出租方書面同意。8.2房屋結構變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結構。8.3房屋設施變更：如需更換或增設房屋設施，承租方應提前____日向出租方提出書面申請，并承擔相應費用。9.房屋維修責任9.1房屋維修費用承擔：房屋日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。9.2維修申請及處理：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方，出租方應在____日內(nèi)予以維修。10.保險責任10.1房屋保險：出租方應負責投保房屋保險，并將承租方列為被保險人。10.2人員保險：承租方自行負責投保個人保險，包括但不限于意外傷害保險。11.合同解除及違約責任a)一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；b)出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；c)出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且無法繼續(xù)履行合同。11.2違約責任：違反合同約定的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1通知方式：雙方通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解除提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣_________________元整。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權第三方在合同范圍內(nèi)代表甲方進行相關事宜。16.1.2甲方應確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力和條件。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權第三方在合同范圍內(nèi)代表乙方進行相關事宜。16.2.2乙方應確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力和條件。16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責權利界定17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行或解除的相關事宜。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合作協(xié)議，忠實履行中介、咨詢、擔保、評估等職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按照合作協(xié)議約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應按照合作協(xié)議約定履行義務。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方的行為不承擔直接責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應按照合作協(xié)議約定履行義務。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方的行為不承擔直接責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方均不承擔直接責任。18.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，任何一方有權解除合同，并通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：本附件為房屋租賃合同的主要文件，詳細列明了房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋權屬證明要求：房屋產(chǎn)權清晰，提供房產(chǎn)證復印件。說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的合法權屬。3.身份證明要求：提供雙方有效身份證件復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施情況，雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設施的使用和維修責任。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：本附件用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方后續(xù)處理。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)原件。說明：本附件用于證明已繳納保證金。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權利、義務和責任。8.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件，如租金支付憑證、維修費用憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日，承租方應支付人民幣____元的違約金。2.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋，導致房屋設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。示例：若房屋內(nèi)空調(diào)損壞，經(jīng)鑒定為承租方使用不當導致，承租方應承擔維修費用。3.房屋用途違規(guī)責任認定：承租方未按照約定用途使用房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將房屋用于經(jīng)營餐廳，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約金。4.合同解除責任認定：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例：若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付人民幣____元的違約金。5.爭議解決責任認定：因合同履行發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方就租金支付發(fā)生爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃房屋用途限制與變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃房屋用途限制4.1房屋用途限制4.2違約責任5.租賃房屋變更協(xié)議5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還6.3保證金利息7.房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間房屋維修責任7.2房屋損壞賠償7.3房屋保養(yǎng)責任8.水電費用及公共事業(yè)費用8.1水電費用承擔8.2公共事業(yè)費用承擔9.附屬設施與設備9.1附屬設施與設備清單9.2附屬設施與設備使用規(guī)定10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費用10.2物業(yè)管理服務內(nèi)容11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址租賃房屋位于市區(qū)路號棟單元室。2.2房屋結構租賃房屋為多層住宅，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.3房屋面積租賃房屋實際使用面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋產(chǎn)權信息租賃房屋產(chǎn)權證號為，甲方為房屋所有權人。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.租賃房屋用途限制4.1房屋用途限制乙方僅限于居住用途，不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動或存放易燃易爆等危險物品。4.2違約責任如乙方違反房屋用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.租賃房屋變更協(xié)議5.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课萁Y構、用途等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更期限、變更后的租金等事項。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣元。6.2保證金繳納與退還乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內(nèi)退還保證金。6.3保證金利息保證金不計息。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間房屋維修責任租賃期間，房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；房屋內(nèi)部設施、設備的維修責任由乙方承擔。7.2房屋損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及附屬設施、設備的完好，并按甲方要求進行定期保養(yǎng)。8.水電費用及公共事業(yè)費用8.1水電費用承擔租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔。8.2公共事業(yè)費用承擔租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等公共事業(yè)費用由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定和收費標準承擔。9.附屬設施與設備9.1附屬設施與設備清單租賃房屋內(nèi)附屬設施與設備清單如下：廚房設備：爐灶、冰箱、洗衣機等；衛(wèi)生間設備：馬桶、淋浴器等；生活用品：床、衣柜、餐桌等。9.2附屬設施與設備使用規(guī)定乙方應妥善使用租賃房屋內(nèi)的附屬設施與設備，不得隨意損壞或擅自更改其功能。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費用租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。10.2物業(yè)管理服務內(nèi)容甲方應確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務。11.違約責任11.1違約情形乙方未按時支付租金或保證金；乙方違反房屋用途限制；乙方損壞房屋或附屬設施；乙方未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設施與設備清單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為促成本合同的訂立、履行或監(jiān)督履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務、評估結果或監(jiān)管行為承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額第三方對本合同項下的責任，其責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則第三方責任限額應不超過其在本合同項下收取的費用總額。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和目的。16.2第三方選擇雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關協(xié)議或合同，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等；監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守；解決合同爭議，提供仲裁或調(diào)解服務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據(jù)本合同約定和實際需要，提出合理的建議和意見；第三方有權在介入過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務第三方應按照法律法規(guī)和合