2024年版建筑總承包協(xié)議解除條款明細(xì)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑總承包協(xié)議解除條款明細(xì)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同項(xiàng)目1.3合同金額1.4合同期限2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致2.2不可抗力因素2.3合同履行不符合約定3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2協(xié)商解除合同的條款3.3簽署解除合同的協(xié)議4.解除合同后的權(quán)益處理4.1結(jié)算合同金額4.3承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.解除合同的備案與公告5.1備案程序5.2公告義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1合同附件列表12.2附件的生效條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：指合同簽訂時(shí)的甲方，即項(xiàng)目的委托方。乙方：指合同簽訂時(shí)的乙方，即項(xiàng)目的承攬方。1.2合同項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：指雙方在合同中約定的建筑項(xiàng)目名稱。項(xiàng)目地點(diǎn)：指雙方在合同中約定的建筑項(xiàng)目所在地。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：指雙方在合同中約定的建筑項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。1.3合同金額合同金額：指雙方在合同中約定的建筑項(xiàng)目的總造價(jià)。1.4合同期限合同期限：指雙方在合同中約定的建筑項(xiàng)目的開工日期和竣工日期。第二條解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致雙方可以通過協(xié)商一致的方式解除合同。2.2不可抗力因素不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力因素，雙方可以協(xié)商解除合同。2.3合同履行不符合約定如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。第三條解除合同的程序3.1提出解除合同的要求甲方或乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤囊?，并說明解除合同的理由。3.2協(xié)商解除合同的條款雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體條款，包括解除合同的日期、結(jié)算方式等。3.3簽署解除合同的協(xié)議雙方就解除合同的條款達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同的協(xié)議。第四條解除合同后的權(quán)益處理4.1結(jié)算合同金額雙方應(yīng)按照解除合同的協(xié)議約定的方式進(jìn)行合同金額的結(jié)算。4.3承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條解除合同的備案與公告5.1備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將解除合同的協(xié)議備案。5.2公告義務(wù)雙方應(yīng)將解除合同的事實(shí)及時(shí)公告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同解除之日起計(jì)算，為期兩年。6.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定仲裁解決的，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.4法律訴訟如雙方未約定仲裁解決，或仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同。8.3合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或不能完全履行合同的情況。10.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條附件12.1合同附件列表合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的組成部分。14.2附件約定的其他事項(xiàng)如附件中有其他約定，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等要求，為施工提供準(zhǔn)確的指導(dǎo)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑物的施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，應(yīng)明確施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出建筑物施工過程中所需的各種材料、工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。附件說明：工程量清單是雙方結(jié)算合同金額的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：包括施工過程中所需的各種材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：材料及設(shè)備明細(xì)表應(yīng)明確施工所需材料的規(guī)格和質(zhì)量要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工過程中的組織架構(gòu)、施工方案、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，并保障施工安全。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工過程中的各階段工期安排，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，避免延期。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：安全文明施工保證書詳細(xì)要求：包括施工過程中的安全文明施工措施、責(zé)任等。附件說明：安全文明施工保證書應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及金額支付合同價(jià)款，如有違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)延遲支付價(jià)款，應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方在約定的工期時(shí)間內(nèi)未能完成施工任務(wù)，應(yīng)按照延遲完成的工程量支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合施工要求的場(chǎng)地，如有違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)用支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中約定不可抗力事件的后果處理，如遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因違約而造成的損失。應(yīng)用：在合同中約定違約金的計(jì)算方式和比例，如延遲支付價(jià)款或完成施工任務(wù)的違約金計(jì)算。法律名詞：合同解除解釋：合同解除是指合同雙方通過協(xié)商一致，或者因不可抗力因素、違約行為等原因，提前終止合同關(guān)系