2025年度簡易廠房租賃與裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度簡易廠房租賃與裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4租賃廠房地址1.5租賃廠房面積2.租賃廠房用途2.1主要用途2.2允許用途2.3限制用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付違約金4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.租賃期限變更5.1租賃期限延長5.2租賃期限縮短5.3租賃期限續(xù)簽6.租賃廠房裝修改造6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造費(fèi)用6.4裝修改造時間6.5裝修改造驗收7.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備7.1廠房設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金8.2租賃廠房損壞8.3租賃期限違約8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.2附件二：租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修改造方案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同有效期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4租賃廠房地址[詳細(xì)地址]1.5租賃廠房面積[具體面積，如：1000平方米]2.租賃廠房用途2.1主要用途乙方租賃該廠房主要用于[具體用途，如：生產(chǎn)加工]2.2允許用途除主要用途外，乙方可以使用該廠房進(jìn)行[允許的其他用途，如：倉儲、辦公]2.3限制用途乙方不得將該廠房用于[禁止的用途，如：生產(chǎn)易燃易爆物品、違法活動]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付周期租金每[具體周期，如：一個月]支付一次。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.4逾期支付違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。4.租賃押金及退還4.1押金金額租賃押金為人民幣[具體金額]元。4.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時間，如：三天內(nèi)]支付押金至甲方指定的賬戶。4.3押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.4押金退還時間押金應(yīng)在租賃期滿后[具體時間，如：一周內(nèi)]退還給乙方。5.租賃期限變更5.1租賃期限延長如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前[具體時間，如：一個月]向甲方提出書面申請。5.2租賃期限縮短如需縮短租賃期限，乙方應(yīng)提前[具體時間，如：一個月]向甲方提出書面申請。5.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。6.租賃廠房裝修改造6.1裝修改造范圍乙方對租賃廠房進(jìn)行的裝修改造范圍包括[具體范圍，如：墻面、地面、門窗等]6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：符合消防、安全等國家標(biāo)準(zhǔn)]6.3裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4裝修改造時間裝修改造時間應(yīng)在[具體時間，如：一個月內(nèi)]完成。6.5裝修改造驗收裝修改造完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體時間，如：三天內(nèi)]簽署驗收合格證明。8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]的違約金。8.2租賃廠房損壞若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃廠房的設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3租賃期限違約若乙方未按約定履行租賃期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。8.4其他違約責(zé)任任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃廠房或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的重大違約行為；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如：三十天]書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并按實際情況結(jié)算租金和押金。11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.2附件二：租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修改造方案12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期]13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第10.1條所述。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序同第10.2條所述。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方中介方是指在租賃廠房租賃過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對租賃廠房進(jìn)行價值評估或技術(shù)鑒定的第三方。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對租賃廠房的裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2.4咨詢服務(wù)提供商咨詢服務(wù)提供商是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用，并在履行合同過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方有義務(wù)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。16.第三方介入程序16.1中介方中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方要求下進(jìn)行租賃廠房的價值評估，并出具評估報告。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)在甲方要求下對裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量和安全。16.4咨詢服務(wù)提供商咨詢服務(wù)提供商應(yīng)在甲乙雙方要求下提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并出具咨詢報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1中介方中介方因中介服務(wù)過程中的違約或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：50%]。17.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)因評估過程中的違約或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的[具體比例，如：30%]。17.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方因監(jiān)理過程中的違約或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的[具體比例，如：20%]。17.2.4咨詢服務(wù)提供商咨詢服務(wù)提供商因咨詢服務(wù)過程中的違約或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：25%]。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)適用，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同和相關(guān)服務(wù)合同中明確約定。18.2信息保密第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合同變更如需變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：提供租賃廠房的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有重要設(shè)施和設(shè)備的位置，以便雙方核對。2.附件二：租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)確保與實際設(shè)施和設(shè)備相符，如有差異，應(yīng)在清單中注明。3.附件三：裝修改造方案要求：提供裝修改造的具體方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、材料清單等。說明：方案應(yīng)包括改造目的、預(yù)期效果、施工步驟、費(fèi)用預(yù)算等。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：合同應(yīng)包括中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對中介服務(wù)的認(rèn)可。5.附件五：評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)出具的租賃廠房價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：報告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程和依據(jù)，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。6.附件六：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：合同應(yīng)包括監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對監(jiān)理服務(wù)的認(rèn)可。7.附件七：咨詢服務(wù)合同要求：咨詢服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂的咨詢服務(wù)合同，明確咨詢內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明：合同應(yīng)包括咨詢服務(wù)提供商的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對咨詢服務(wù)的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得將租賃廠房用于禁止用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃廠房用于生產(chǎn)易燃易爆物品，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃廠房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保租賃廠房符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租賃廠房存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定辦理交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同解除后[具體時間，如：三天內(nèi)]辦理交接手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或疏忽。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度簡易廠房租賃與裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造費(fèi)用5.4裝修改造期限6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備使用7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY工廠1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：2000平方米2.3房產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：出租方擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年。3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：每月租金為人民幣20萬元，共計人民幣720萬元。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按照政府規(guī)定的調(diào)整比例進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣10萬元。4.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還通知后10個工作日內(nèi)退還押金。5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍：包括但不限于廠房內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、安全防護(hù)設(shè)施等。5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保符合安全生產(chǎn)要求。5.3裝修改造費(fèi)用：裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。5.4裝修改造期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.4維修費(fèi)用：除因不可抗力或出租方原因造成的損壞外，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；c)承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成嚴(yán)重事故；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，必須收回房產(chǎn)。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按合同約定提供房產(chǎn)；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營；c)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法使用；d)國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系。8.3.2承租方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并賠償因解除或終止合同給出租方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：a)未按合同約定提供房產(chǎn)；b)未履行合同約定的維修義務(wù)；c)隱瞞房產(chǎn)的真實情況；d)違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。9.1.2承租方違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；c)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故；d)損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方和承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商或訴訟前需要，可聘請中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：a)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b)裝修改造方案；c)設(shè)施設(shè)備清單；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與類型15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方類型a)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；b)咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或解決方案；c)評估方：對合同履行情況進(jìn)行評估，包括但不限于財務(wù)、技術(shù)、市場等方面；d)仲裁方：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等事項。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或故意行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額包括：a)第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。18.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：a)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對合同履行過程的監(jiān)督、咨詢、評估等權(quán)利；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方的違約行為提出異議或要求采取相應(yīng)措施。19.2第三方義務(wù)：a)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的終止與解除a)第三方違反協(xié)議約定，無法繼續(xù)履行職責(zé)；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；c)合同履行完畢，無需第三方介入。20.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可參照第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括：a)第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方責(zé)任限額協(xié)議；c)第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議；d)其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的合法有效性。說明：用于證明出租方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。2.裝修改造方案要求：包括裝修改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算、進(jìn)度安排等詳細(xì)內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)裝修改造工作的開展，確保裝修改造符合合同約定。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，方便后續(xù)的維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其合法合規(guī)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：用于限制第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的損失。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或文件要求：包括但不限于第三方評估報告、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于記錄第三方介入過程中的重要事項，便于后續(xù)的查閱和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若承租方未按時支付租金，則需向出租方支付違約金。2.出租方未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。示例：若出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，則需向承租方支付違約金。3.承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用；同時，支付違約金，違約金為恢復(fù)費(fèi)用的1%。示例：若承租方擅自改變房產(chǎn)用途，則需恢復(fù)原狀并支付恢復(fù)費(fèi)用及違約金。4.第三方違反協(xié)議約定，無法繼續(xù)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一半。示例：若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，則需向甲乙雙方支付違約金。5.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，則需賠償甲乙雙方。全文完。2024年度簡易廠房租賃與裝修改造合同2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體位置2.3租賃期限3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制4.1租賃用途4.2違約使用責(zé)任5.1裝修改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修改造費(fèi)用及支付5.3裝修改造期限6.1租賃保證金6.2保證金退還條件及流程7.1交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.2違約交付責(zé)任8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.2設(shè)備設(shè)施管理10.1違約責(zé)任及處理10.2爭議解決方式11.1合同變更及解除11.2合同終止12.1合同生效及終止日期12.2合同附件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于____________________的簡易廠房，總面積為____________________平方米。2.2租賃標(biāo)的物具體位置租賃標(biāo)的物具體位置為____________________。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.1租金及支付方式租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.1租賃用途乙方租賃標(biāo)的物僅用于____________________。4.2違約使用責(zé)任如乙方違反本合同第四條第1款的規(guī)定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.1裝修改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造，范圍為____________________，改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足____________________。5.2裝修改造費(fèi)用及支付裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體金額為人民幣____________________元。乙方應(yīng)于裝修改造工程開始前支付全部費(fèi)用。5.3裝修改造期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成裝修改造工程。6.1租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____________________元。6.2保證金退還條件及流程租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。7.1交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，交付時應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到交付通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)整改。8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，及時修復(fù)公共設(shè)施和設(shè)備故障。8.1.3甲方應(yīng)按照約定時間將租賃標(biāo)的物交付乙方，并保證其符合租賃用途的要求。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，合理使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。8.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。9.1.2如租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。9.2設(shè)備設(shè)施管理9.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除或挪用。9.2.2如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修復(fù)。10.1違約責(zé)任及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.1.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。11.1合同變更及解除11.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.1.2如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。11.2合同終止11.2.1租賃期滿，本合同自然終止。（1）租賃期限屆滿前，乙方提出終止合同的；（2）租賃期限屆滿前，甲方因故提前解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同終止日期以實際日期為準(zhǔn)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物照片；（2）租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。13.1合同解除條件13.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金的；13.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途的；13.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。13.2合同解除程序13.2.1出現(xiàn)合同解除條件的，一方應(yīng)在解除條件成就后____個工作日內(nèi)書面通知對方。13.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決問題的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定，本合同履行需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣____________________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供方，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行對甲方的服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供方，與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行對乙方的服務(wù)義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決；（3）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的爭議解決責(zé)任。16.1第三方