二零二五年度個(gè)人租房合同模板與租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解辦法

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人租房合同模板與租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解辦法甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.租賃條件乙方租賃甲方房屋，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。二、租金及支付方式1.租金租金總額為______元，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，余款于入住時(shí)一次性支付。2.支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。三、房屋交付及使用1.房屋交付甲方應(yīng)于合同約定的日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適住性。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租或解除合同。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠或違約。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金租金為每月______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。租賃期滿，如乙方未提前通知甲方，則視為自動(dòng)續(xù)租。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___