2025年度商鋪使用權(quán)終止及補償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪使用權(quán)終止及補償合同甲方（終止方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（補償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)終止描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.終止原因甲方因______原因（具體說明如經(jīng)營不善、政策調(diào)整等）決定終止商鋪使用權(quán)。二、補償條款1.補償金額乙方應(yīng)向甲方支付商鋪使用權(quán)終止補償金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式補償金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、終止時間與程序1.終止時間商鋪使用權(quán)終止時間為______年______月______日。2.終止程序甲方應(yīng)在終止時間前______個工作日向乙方發(fā)出終止通知，乙方收到通知后應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成商鋪的清空和移交。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同內(nèi)容不得違反國家政策。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定終止商鋪使用權(quán)，并按照約定支付補償金。有權(quán)對終止后的商鋪進行重新規(guī)劃和使用。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付商鋪使用權(quán)終止補償金。在終止商鋪使用權(quán)后，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付商鋪使用權(quán)終止補償金。有權(quán)對終止后的商鋪狀況進行評估，并提出合理的補償要求。義務(wù)：在商鋪使用權(quán)終止后，配合甲方進行商鋪的清空和移交。在終止商鋪使用權(quán)后，不得干擾甲方對商鋪的重新規(guī)劃和使用。六、終止后的商鋪狀況1.商鋪狀況乙方應(yīng)在商鋪使用權(quán)終止前，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪狀況良好。2.商鋪移交乙方應(yīng)在商鋪使用權(quán)終止后，將商鋪完好無損地移交給甲方。七、付款方式與期限1.補償金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方商鋪使用權(quán)終止補償金，金額為______元（大寫：______）。2.付款方式補償金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合甲方進行商鋪的清空和移交，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在商鋪使用權(quán)終止后，干擾甲方對商鋪的重新規(guī)劃和使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪終止原因、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_