2024版房地產交易居間服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產交易居間服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（房地產經紀方）第二條房地產經紀服務內容2.1乙方為甲方提供房地產交易相關的居間服務，包括房源信息收集、發(fā)布、帶看、談判、交易協(xié)助等。第三條服務費用及支付方式3.1乙方向甲方提供居間服務，服務費用為元。3.2甲方應在簽署本合同時一次性支付服務費用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。第五條雙方的權利和義務5.1甲方有權要求乙方提供真實的房源信息，并對乙方提供的信息進行核實。5.2乙方有權根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源，并協(xié)助甲方進行交易。5.3甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求。5.4乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。6.2如甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十二條合同的簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件本合同附件包括：房源信息、甲方購房需求等。第十四條無其他約定雙方確認，本合同系雙方真實意愿表達，除本合同及附件外，無其他任何形式的書面或口頭約定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）：指在本合同中購買房地產的個人或單位。1.2乙方（房地產經紀方）：指在本合同中提供房地產交易居間服務的公司或個人。第二條房地產經紀服務內容2.1乙方為甲方提供房地產交易相關的居間服務，包括但不限于：2.1.1房源信息收集：乙方負責收集符合甲方購房需求的房源信息。2.1.2房源信息發(fā)布：乙方負責將收集到的房源信息發(fā)布給甲方。2.1.3帶看房源：乙方負責安排帶甲方看房的時間、地點等相關事宜。2.1.4談判協(xié)調：乙方負責協(xié)助甲方與房源的出售方進行價格、付款方式等談判。2.1.5交易協(xié)助：乙方負責協(xié)助甲方完成房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權屬轉移等。第三條服務費用及支付方式3.1乙方向甲方提供居間服務，服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2甲方應在簽署本合同時一次性支付服務費用。3.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供約定的居間服務。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。4.2如果雙方在本合同有效期內未能完成房地產交易，本合同自動終止。第五條雙方的權利和義務5.1甲方有權要求乙方提供真實的房源信息，并對乙方提供的信息進行核實。5.2乙方有權根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源，并協(xié)助甲方進行交易。5.3甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求。5.4乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。5.5乙方應在合同有效期內，全力推進房地產交易的進行。5.6甲方應按照約定支付服務費用，并配合乙方完成房地產交易的各項手續(xù)。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。6.2如甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權解除本合同。6.3如甲方在合同有效期內單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條至第七條共計641字。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。8.2書面變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的內容、范圍、生效日期等。8.3書面變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件本合同附件包括：房源信息、甲方購房需求、乙方服務流程說明等。第十四條無其他約定雙方確認，本合同系雙方真實意愿表達，除本合同及附件外，無其他任何形式的書面或口頭約定。第十四條至第十四條共計368字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息內容：包括但不限于房源的地址、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、配套設施、成交價格等。要求：房源信息必須真實、準確、完整，如有虛假信息，乙方應承擔相應責任。附件二：甲方購房需求內容：包括但不限于甲方的購房預算、購房目的、購房資格、特殊需求等。要求：甲方購房需求必須真實、準確，如有虛假信息，甲方應承擔相應責任。附件三：乙方服務流程說明內容：包括但不限于乙方如何收集房源信息、如何帶看房源、如何協(xié)助談判、如何辦理交易手續(xù)等。要求：乙方服務流程必須明確、具體，確保甲方了解乙方的服務內容和流程。附件四：房屋交易相關法律法規(guī)內容：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等。要求：法律法規(guī)必須最新版本，確保雙方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定提供服務，包括但不限于未提供真實房源信息、未按約定時間帶看房源等。2.甲方未按照本合同約定支付服務費用。3.甲方提供虛假購房需求信息，導致乙方無法提供合適房源或服務。4.乙方泄露甲方個人信息或房源信息給第三方。5.雙方未能在合同有效期內完成房地產交易。責任認定：1.乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。2.甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權解除本合同。3.甲方提供虛假購房需求信息，導致乙方無法提供合適房源或服務，甲方應承擔相應責任。4.乙方泄露甲方個人信息或房源信息給第三方，乙方應承擔相應責任。5.雙方未能在合同有效期內完成房地產交易，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：如乙方未按照約定提供真實房源信息，導致甲方無法購買到滿意的房屋，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產經紀方：指在本合同中提供房地產交易居間服務的公司或個人。2.房源信息：指用于交易的房地產的相關信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、配套設施、成交價格等。3.居間服務：指房地產經紀方在房地產交易中為甲方提供的中介服務，包括房源信息收集、發(fā)布、帶看、談判、交