二零二五年度股東共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度股東共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目合同甲方（股東）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股東）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。項(xiàng)目的具體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方的共同意愿。2.投資比例與資金甲方與乙方共同投資該項(xiàng)目，投資比例為_(kāi)_____%，甲方投資金額為_(kāi)_____元，乙方投資金額為_(kāi)_____元。雙方投資款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)全部到位。二、投資資金管理與使用1.資金管理投資款項(xiàng)由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)戶(hù)由中國(guó)銀行______分行開(kāi)立。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)投資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。2.資金使用投資款項(xiàng)主要用于項(xiàng)目的前期籌備、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面。甲方、乙方應(yīng)共同制定資金使用計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。三、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可獲得穩(wěn)定收益，具體收益金額由雙方共同協(xié)商確定。甲方、乙方應(yīng)按照投資比例分享投資回報(bào)。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)完成，分配方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、分紅等）。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期。2.合同終止（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期收益目標(biāo)；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。五、股東權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，了解項(xiàng)目資金使用情況。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資比例。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額投資。對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，了解項(xiàng)目資金使用情況。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資比例。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額投資。對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目評(píng)估與調(diào)整1.評(píng)估方式每年對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一次全面評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、市場(chǎng)前景等。評(píng)估結(jié)果由雙方共同確定，并形成書(shū)面報(bào)告。2.調(diào)整措施根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方應(yīng)共同制定調(diào)整措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。調(diào)整措施包括但不限于資金調(diào)整、項(xiàng)目?jī)?nèi)容調(diào)整等。七、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可獲得穩(wěn)定收益，具體收益金額由雙方共同協(xié)商確定。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)完成，分配方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、分紅等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、項(xiàng)目終止費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)故撤資，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于投資損失、項(xiàng)目終止費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______