二零二五年度股東共同投資房地產(chǎn)項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度股東共同投資房地產(chǎn)項目合同甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。項目的具體規(guī)劃、建設內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)和甲方、乙方的共同意愿。2.投資比例與資金甲方與乙方共同投資該項目，投資比例為______%，甲方投資金額為______元，乙方投資金額為______元。雙方投資款項應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)全部到位。二、投資資金管理與使用1.資金管理投資款項由雙方共同設立的項目資金專戶管理，專戶由中國銀行______分行開立。雙方應按照國家相關規(guī)定，對投資款項的使用進行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。2.資金使用投資款項主要用于項目的前期籌備、工程建設、運營管理等方面。甲方、乙方應共同制定資金使用計劃，并按照計劃執(zhí)行。三、投資回報與分配1.投資回報項目建成后，預計每年可獲得穩(wěn)定收益，具體收益金額由雙方共同協(xié)商確定。甲方、乙方應按照投資比例分享投資回報。2.投資回報分配投資回報分配應在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)完成，分配方式為______（如現(xiàn)金、分紅等）。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期。2.合同終止（1）項目完成并達到預期收益目標；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。五、股東權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。有權查閱項目財務報表，了解項目資金使用情況。有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資比例。義務：按照合同約定按時足額投資。對項目信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。有權查閱項目財務報表，了解項目資金使用情況。有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資比例。義務：按照合同約定按時足額投資。對項目信息保密，不得泄露給第三方。六、項目評估與調(diào)整1.評估方式每年對項目進行一次全面評估，評估內(nèi)容包括項目進度、資金使用、市場前景等。評估結(jié)果由雙方共同確定，并形成書面報告。2.調(diào)整措施根據(jù)評估結(jié)果，雙方應共同制定調(diào)整措施，確保項目順利進行。調(diào)整措施包括但不限于資金調(diào)整、項目內(nèi)容調(diào)整等。七、投資回報與分配1.投資回報項目建成后，預計每年可獲得穩(wěn)定收益，具體收益金額由雙方共同協(xié)商確定。2.投資回報分配投資回報分配應在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)完成，分配方式為______（如現(xiàn)金、分紅等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤資，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、項目終止費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付投資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方無故撤資，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于投資損失、項目終止費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、項目財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______