二零二五年度商鋪使用權(quán)終止及轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪使用權(quán)終止及轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪使用期限要求乙方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，商鋪不出現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格與費(fèi)用1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格包含商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款至乙方指定賬戶。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等交付給甲方。2.交割地點(diǎn)乙方應(yīng)將商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等交付至甲方指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙等，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止商鋪使用權(quán)，并要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接受。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付商鋪使用權(quán)終止及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在終止商鋪使用權(quán)后，不得再行使用該商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在商鋪使用權(quán)終止后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在終止商鋪使用權(quán)后，將商鋪轉(zhuǎn)讓給其他方。義務(wù)：按照協(xié)議約定將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、商鋪驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪狀況、權(quán)屬清晰度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪使用權(quán)終止及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____。2.付款期限甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪使用權(quán)終止及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______