2025年度商鋪提前解約及相鄰商鋪協(xié)調(diào)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪提前解約及相鄰商鋪協(xié)調(diào)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪解約條款1.解約原因甲方因______原因（具體原因），需提前解除與乙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方同意甲方提前解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商和結(jié)算。2.解約程序甲方應(yīng)在提前解除合同前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面解約通知。乙方應(yīng)在收到解約通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)是否同意解約。三方達(dá)成一致后，簽訂本合同作為解約依據(jù)。二、相鄰商鋪協(xié)調(diào)條款1.相鄰商鋪關(guān)系甲方商鋪與乙方商鋪相鄰，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)商業(yè)環(huán)境。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)乙方商鋪造成不利影響。2.協(xié)調(diào)事項(xiàng)a.商鋪裝修風(fēng)格及時(shí)間；b.商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍；c.商鋪公共區(qū)域的使用及維護(hù)；d.其他可能影響雙方權(quán)益的事項(xiàng)。3.協(xié)商機(jī)制甲方與乙方應(yīng)建立定期協(xié)商機(jī)制，就商鋪相鄰關(guān)系進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。任何一方認(rèn)為有必要協(xié)商的事項(xiàng)，均可向?qū)Ψ教岢?，并盡快安排協(xié)商。三、解約補(bǔ)償及費(fèi)用結(jié)算1.解約補(bǔ)償甲方同意向乙方支付提前解約補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元。乙方同意接受甲方支付的解約補(bǔ)償金，并放棄其他賠償要求。2.費(fèi)用結(jié)算甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限甲方與乙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______個(gè)工作日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提前解除商鋪?zhàn)赓U合同。有權(quán)要求乙方在提前解約后，對(duì)相鄰商鋪進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和整改。義務(wù)：在提前解約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的解約補(bǔ)償金。在相鄰商鋪協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，共同維護(hù)商業(yè)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付提前解約補(bǔ)償金。有權(quán)要求甲方在相鄰商鋪協(xié)調(diào)過(guò)程中給予必要的支持和配合。義務(wù)：在提前解約后，應(yīng)按照合同約定對(duì)相鄰商鋪進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和整改。在相鄰商鋪協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方溝通，尋求解決方案。六、商鋪協(xié)調(diào)實(shí)施1.協(xié)調(diào)方式甲方與乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決商鋪相鄰問(wèn)題。任何一方認(rèn)為有必要，均可向合同簽訂地相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.協(xié)調(diào)內(nèi)容協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：a.商鋪裝修風(fēng)格及時(shí)間；b.商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍；c.商鋪公共區(qū)域的使用及維護(hù)；d.其他可能影響雙方權(quán)益的事項(xiàng)。3.協(xié)調(diào)期限甲方與乙方應(yīng)在收到協(xié)調(diào)請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)，就協(xié)調(diào)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。七、解約補(bǔ)償及費(fèi)用結(jié)算1.解約補(bǔ)償甲方同意向乙方支付提前解約補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元。乙方同意接受甲方支付的解約補(bǔ)償金，并放棄其他賠償要求。2.費(fèi)用結(jié)算甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付解約補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕協(xié)商或調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪協(xié)調(diào)和整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在協(xié)調(diào)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U條件、相鄰商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。