二零二五年度商鋪房屋租賃及商業(yè)活動策劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪房屋租賃及商業(yè)活動策劃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，租賃用途為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、商業(yè)活動策劃描述1.活動策劃內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為本商鋪提供商業(yè)活動策劃，包括但不限于活動主題、活動形式、宣傳推廣等。活動策劃應(yīng)結(jié)合商鋪特點(diǎn)和市場需求，提高商鋪知名度和吸引力。2.活動實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成活動策劃方案，并確保活動順利進(jìn)行。活動期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的布置、人員安排、安全保障等工作。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)提供商業(yè)活動策劃或未保證活動順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)商業(yè)活動策劃的效果和市場需求調(diào)整活動方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。為乙方策劃活動提供必要的場地和設(shè)施支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)活動策劃后，有權(quán)要求甲方按照約定支付策劃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е禄顒硬邉潫o法實(shí)施或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成商業(yè)活動策劃，并確保策劃方案的實(shí)施。對甲方提供的與商業(yè)活動相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因甲方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方首期租金，即______元（大寫：______）。以后租金按月支付，每月______日前支付。2.策劃費(fèi)用支付商業(yè)活動策劃完成后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付策劃費(fèi)用，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在商業(yè)活動策劃實(shí)施完畢且效果達(dá)到預(yù)期后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成商業(yè)活動策劃，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。如乙方提供的商業(yè)活動策劃不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新策劃，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⒒顒硬邉澐桨傅龋┯枰员Ｃ堋?.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲