2025年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方保證場(chǎng)地符合乙方建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的要求，并承擔(dān)場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地。有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地安全和秩序。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持場(chǎng)地整潔、安全。不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__