二零二五年度新能源技術(shù)研發(fā)廠房租賃合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源技術(shù)研發(fā)廠房租賃合同電子版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等）。廠房應符合國家相關(guān)建筑標準和甲方特定的工程要求（如環(huán)保標準、安全標準等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗收報告、消防安全合格證等。廠房的質(zhì)量應滿足新能源技術(shù)研發(fā)廠房的設計要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的任何問題。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房進行妥善維護，確保廠房在交付和租賃期間不受損壞。維護應包括但不限于設施設備的保養(yǎng)、安全設施的檢查等。2.運輸責任甲方承擔廠房在交付過程中的運輸費用和風險。如因運輸原因?qū)е聫S房損壞或延誤，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整廠房的使用范圍，但應提前通知乙方并取得乙方的同意。義務：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠房進行新能源技術(shù)研發(fā)活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或相應賠償。義務：按照租賃合同的約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。負責保持廠房的清潔和整潔，并承擔因自身原因造成的任何損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方入住前對廠房進行驗收，確保其符合合同約定的條件。乙方應在入住后的______個工作日內(nèi)對廠房進行檢查，如有問題，應在______個工作日內(nèi)向甲方提出。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、設施設備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行修復或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照應付款項的______%支付滯納金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽