二零二五年度地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量轉(zhuǎn)讓的車位位于______，共計(jì)______個(gè)。乙方獲得的車位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.車位使用條件乙方在獲得車位使用權(quán)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時(shí)間、停車費(fèi)用等。乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。二、車位管理費(fèi)用1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需支付的車位管理費(fèi)用為每月______元/車位，按年支付，于每年______月______日前一次性支付。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際成本調(diào)整車位管理費(fèi)用，但需提前______個(gè)月通知乙方。2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付車位管理費(fèi)用，支付賬戶信息由甲方提供。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期車位管理費(fèi)用。2.交車地點(diǎn)車位使用權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定調(diào)整車位管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付車位管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車位進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保車位的合理使用。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位管理規(guī)則，但需提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的車位服務(wù)，包括但不限于車位清潔、維護(hù)等。按照合同約定收取車位管理費(fèi)用，并確保收費(fèi)透明合理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在車位使用權(quán)期限內(nèi)，按照約定使用車位。對(duì)甲方提供的車位服務(wù)提出合理建議或投訴。義務(wù)：遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得損害車位設(shè)施。按時(shí)支付車位管理費(fèi)用，不得拖欠。六、車位使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方通過現(xiàn)場巡查、視頻監(jiān)控等方式對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的配合和便利。2.違規(guī)處理乙方如違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行警告或采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制使用、罰款等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，協(xié)商期限不超過______個(gè)月。八、合同終止與解除1.合同終止在合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。任何一方如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可被解除。2.合同解除甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于拖欠管理費(fèi)用、違反車位使用規(guī)定等。乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于未提供約定服務(wù)、提高管理費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用規(guī)則、管理費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車位使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：____