2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租費(fèi)用第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃物的使用和保管12.2合同的生效和終止第十三條附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____的____，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。續(xù)租后的租賃期限為____年，自續(xù)租生效之日起計(jì)算。第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)承租人有意愿續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租人提交書面的續(xù)租申請(qǐng)。2.2續(xù)租期限續(xù)租期限為____年，自本合同到期之日起計(jì)算。2.3續(xù)租費(fèi)用承租人應(yīng)按照出租人提供的續(xù)租方案支付相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。具體續(xù)租方案詳見附件二。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照續(xù)租方案執(zhí)行。租金標(biāo)準(zhǔn)如有變更，出租人應(yīng)提前____個(gè)工作日通知承租人。3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日前。承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金及退還4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還時(shí)間出租人在確認(rèn)租賃物交還無(wú)誤后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如保險(xiǎn)費(fèi)用有所變更，承租人應(yīng)提前通知出租人。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)提出合同變更的請(qǐng)求。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，提前____個(gè)工作日通知承租人；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1租賃物的使用和保管承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的指示進(jìn)行保管。12.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除、終止之日起失效。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件三。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任。2.2甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)及第三方資質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方如因合同變更、解除導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方如因甲乙雙方原因遭受損失的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。6.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于合同約定的責(zé)任。6.3第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系，侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行有關(guān)的所有信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)記錄等。7.2第三方如隱瞞、虛報(bào)信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.3甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供相關(guān)信息，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理第三方違約事宜。8.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方解除合同9.1第三方有權(quán)在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)解除合同。9.2第三方如欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。9.3第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行完畢。第十條第三方取代10.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致選擇新的第三方取代。10.2新的第三方取代后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方辦理交接手續(xù)，并確保合同履行不受影響。10.3新的第三方取代后，原第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十一條附加條款11.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，明確附加條款，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任、賠償限額等。11.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則和條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.3附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的生效和終止本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附加條款的生效和終止，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本部分修正條款的簽署、生效和終止，依本合同約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：續(xù)租方案詳細(xì)列出續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時(shí)間等信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方的合法性。附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：附加條款詳細(xì)列出合同解除、違約責(zé)任、賠償限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)；2.承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)；3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙雙