2025年度商鋪?zhàn)赓U及裝修補(bǔ)貼協(xié)議合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U及裝修補(bǔ)貼協(xié)議合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。三、裝修補(bǔ)貼描述1.裝修補(bǔ)貼金額乙方同意給予甲方裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為______元。2.裝修補(bǔ)貼支付方式裝修補(bǔ)貼分______期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。3.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際使用情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前書面通知乙方并取得同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定進(jìn)行裝修和使用商鋪。為乙方提供商鋪的正常使用環(huán)境，不得擅自損壞商鋪設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼伩罩没驌p壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件將商鋪交付給甲方使用。對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和整潔。六、商鋪驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付給甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合合同約定。2.交付標(biāo)準(zhǔn)商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的條件為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、無損壞等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方商鋪?zhàn)饨鸬腳_____%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪?zhàn)饨鸬腳_____%向甲方支付違約金；如乙方故意隱瞞商鋪缺陷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署