2025年度廠房退租協(xié)議書-電子信息產(chǎn)業(yè)特制版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房退租協(xié)議書——電子信息產(chǎn)業(yè)特制版甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房退租描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。2.退租原因甲方因______（具體原因）原因，決定提前退租該廠房。二、退租時間與手續(xù)1.退租時間甲方將于______年______月______日停止使用該廠房，并開始退租手續(xù)。2.退租手續(xù)甲方應在退租時間前______個工作日內，向乙方提交書面退租申請，并按照乙方要求辦理相關退租手續(xù)。三、租金結算與費用1.租金結算甲方應按照合同約定，結清至退租當月的租金。2.費用承擔退租過程中產(chǎn)生的相關費用，如清潔費、維修費等，由甲方承擔。四、廠房移交與驗收1.廠房移交甲方應在退租時間前將廠房及附屬設施完好無損地移交給乙方。2.廠房驗收乙方應在甲方移交所涉及的廠房及附屬設施后，進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退租的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)市場情況調整退租計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成退租，并按照合同約定支付相關費用。為乙方退租提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成退租后，有權要求甲方按照約定支付退租費用。如因甲方原因導致退租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式退租廠房。對甲方提供的與廠房相關的退租信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在退租前對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方應在收到廠房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、位置、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)退租進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的退租工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有退租工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付退租費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成退租，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于退租費用、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：