二零二五年度共享辦公空間商用租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間商用租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為共享辦公空間，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修標準等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于舒適性、便利性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃物。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將租賃物使用于甲方位于______（詳細地址）的共享辦公空間。四、租賃條件與費用1.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。乙方應(yīng)按時支付租賃費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失的維修責(zé)任。2.租賃費用租賃費用為______元/（單位），租賃期限為______個月，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，有權(quán)采取措施糾正。有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整租賃物的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物的完好。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知乙方。2.維修責(zé)任租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完