2025年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)與用途3.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.中介代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3乙方義務(wù)與責(zé)任5.中介代理費用及支付方式5.1中介代理費用標準5.2中介代理費用支付方式5.3支付時間及違約責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：中介代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確雙方在土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進土地資源的合理配置和有效利用。2.當事人信息2.1甲方信息法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)與用途標的土地性質(zhì)為_______，用途為_______。3.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限標的土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.中介代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地經(jīng)營權(quán)受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判、簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理標的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）積極尋找合適的土地經(jīng)營權(quán)受讓方，并向甲方提供相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判，促成雙方達成一致；（3）協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）協(xié)助甲方辦理標的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）提供與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢。4.3乙方義務(wù)與責(zé)任（1）依法依規(guī)開展中介代理服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性、合法性；（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）在服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介代理費用及支付方式5.1中介代理費用標準乙方中介代理服務(wù)費用為標的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_______%，即人民幣_______元。5.2中介代理費用支付方式中介代理費用于標的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。5.3支付時間及違約責(zé)任如乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介代理費用；如甲方未在約定時間內(nèi)支付中介代理費用，乙方有權(quán)暫停或終止中介代理服務(wù)。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項事宜按照約定進行。如發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付中介代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實際損失和合理費用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行中介代理服務(wù)，或提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付_______%的違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)完成中介代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介代理費用，并支付_______%的違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、支付合理費用等。違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，以事實為依據(jù)，以法律為準繩。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）結(jié)清雙方債務(wù)；（2）返還標的物；（3）保密義務(wù)的延續(xù)；（4）爭議解決。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充部分。11.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：中介代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本丟失或損壞時，應(yīng)及時補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入的授權(quán)甲乙雙方同意，在必要時可授權(quán)第三方代表一方或雙方進行合同履行相關(guān)的活動，授權(quán)范圍應(yīng)在書面授權(quán)書中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同標的金額的_______%。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的份額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定和授權(quán)，代表甲乙雙方進行相關(guān)活動；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在必要時，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件當?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行必要的變更，以適應(yīng)新的情況。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因故退出合同關(guān)系；（4）合同約定的其他終止條件。20.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)清債務(wù)、返還標的物等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細列明土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓細節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：中介代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為中介代理服務(wù)合同的詳細條款，是中介代理服務(wù)的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、介入方式、第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同關(guān)系的詳細約定，是合同履行過程中的補充協(xié)議。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的書面記錄，是合同變更的法律依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：詳細列明各種違約行為、違約責(zé)任認定標準、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：此附件為違約責(zé)任的具體約定，是合同履行過程中的重要補充。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：此附件為爭議解決的詳細約定，是合同履行過程中的重要補充。7.附件七：合同備案證明詳細要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：此附件為合同備案的證明，是合同生效的官方憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付中介代理費用；（2）未按約定履行中介代理服務(wù)；（3）提供虛假信息或誤導(dǎo)對方；（4）未按約定履行合同義務(wù)；（5）因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失；（6）違反合同約定的保密義務(wù)；（7）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：（1）根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度；（2）根據(jù)違約行為造成的直接損失；（3）根據(jù)違約行為造成的間接損失；（4）根據(jù)違約行為的性質(zhì)和情節(jié)；（5）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付中介代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定履行中介代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付_______%的違約金。（3）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.中介代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)范圍3.3丙方服務(wù)范圍（如有）4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用及支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息使用6.1保密信息使用范圍6.2保密信息使用限制6.3違約責(zé)任7.保密信息保護7.1保密信息保護措施7.2保密信息保護責(zé)任7.3違約責(zé)任8.甲方義務(wù)8.1甲方提供信息義務(wù)8.2甲方配合義務(wù)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方義務(wù)9.1乙方提供信息義務(wù)9.2乙方盡職調(diào)查義務(wù)9.3乙方違約責(zé)任10.丙方義務(wù)（如有）10.1丙方提供信息義務(wù)10.2丙方盡職調(diào)查義務(wù)10.3丙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方住所：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯(lián)系電話：1.3.5丙方電子郵箱：2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.2土地權(quán)屬證明文件2.2.1土地權(quán)屬證書編號：2.2.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件：3.中介代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理服務(wù)。3.1.2甲方同意乙方按照約定代理其進行土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2乙方服務(wù)范圍3.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、簽訂合同等工作。3.2.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.3丙方服務(wù)范圍（如有）3.3.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方進行土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、盡職調(diào)查等工作。3.3.2丙方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行溝通協(xié)調(diào)。4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務(wù)費用及支付方式4.2.1乙方服務(wù)費用為人民幣____元。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料、談判內(nèi)容、價格信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密信息使用6.1保密信息使用范圍6.1.1保密信息僅用于本合同約定的目的。6.2保密信息使用限制6.2.1未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密信息使用限制，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密信息保護7.1保密信息保護措施7.1.1雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全。7.2保密信息保護責(zé)任7.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息承擔(dān)保護責(zé)任。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方未采取必要措施導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方義務(wù)8.1甲方提供信息義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。8.1.2甲方應(yīng)在乙方提出要求時，及時提供必要的協(xié)助和配合。8.2甲方配合義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時參與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)活動。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行盡職調(diào)查，確保信息的真實性和完整性。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1如甲方提供的信息不真實、不準確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.乙方義務(wù)9.1乙方提供信息義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、有效的中介代理服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介代理服務(wù)。9.2乙方盡職調(diào)查義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對甲方提供的信息進行盡職調(diào)查。9.2.2乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。9.3乙方違約責(zé)任9.3.1如乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.丙方義務(wù)（如有）10.1丙方提供信息義務(wù)10.1.1丙方應(yīng)向乙方提供真實、準確、有效的評估和盡職調(diào)查報告。10.1.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估和盡職調(diào)查工作。10.2丙方盡職調(diào)查義務(wù)10.2.1丙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目進行全面的盡職調(diào)查。10.2.2丙方應(yīng)確保評估報告的客觀性和公正性。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1如丙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。14.合同附件14.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.1.2中介代理服務(wù)協(xié)議；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其參與本合同項下的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理活動，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方、乙方和丙方（如有）的書面同意。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1甲方同意：甲方同意第三方介入本合同項下的中介代理活動，并授權(quán)乙方與第三方進行必要的協(xié)商和合作。16.2乙方同意：乙方同意第三方介入，并承諾對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。16.3丙方同意（如有）：丙方同意第三方介入，并承諾對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。16.4第三方責(zé)任：第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，但不得影響甲方、乙方和丙方（如有）的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、評估、咨詢等。17.2第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并享有與本合同相關(guān)的其他權(quán)利。17.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分：甲方、乙方、丙方（如有）和第三方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。18.2責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲方、乙方、丙方（如有）的責(zé)任應(yīng)當明確劃分，確保各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。19.第三方介入的變更程序19.1變更通知：任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他各方。19.2變更協(xié)議：變更第三方介入的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方嚴重違約；20.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：終止第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他各方，并簽訂終止協(xié)議。20.3終止后果：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，確保證書信息完整、清晰，并由土地權(quán)屬單位蓋章確認。附件說明：作為土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，此文件需與合同一并存檔。2.中介代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明中介代理的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同的一部分，此協(xié)議明確了中介代理的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方盡職調(diào)查報告詳細要求：第三方盡職調(diào)查報告應(yīng)包含對土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的全面評估，包括財務(wù)狀況、法律合規(guī)性等。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應(yīng)包含對土地經(jīng)營權(quán)的價值評估，包括市場比較法、收益法等。附件說明：此報告用于確定土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.雙方協(xié)商記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的協(xié)商內(nèi)容，包括日期、地點、參與人員、協(xié)商結(jié)果等。附件說明：此記錄作為雙方協(xié)商的書面證據(jù)。6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、手續(xù)辦理證明、溝通記錄等。附件說明：作為合同履行過程中的重要文件，需妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的信息。乙方未按約定履行中介代理職責(zé)。丙方（如有）未按約定履行盡職調(diào)查或評估職責(zé)。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。任何一方未按約定支付費用。2.責(zé)任認定標準：甲方未提供真實信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未履行中介代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方（如有）未履行盡職調(diào)查或評估職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方盡職調(diào)查，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未在約定時間內(nèi)完成中介代理工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方賠償甲方人民幣____元。丙方（如有）未按約定提供準確的評估報告，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策，丙方賠償甲方人民幣____元。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方賠償甲方人民幣____元。任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趹?yīng)付費用____%的違約金。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中介代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.雙方基本信息4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況5.代理服務(wù)內(nèi)容6.代理費用及支付方式7.代理期限及終止條件8.代理責(zé)任與義務(wù)9.保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及修改14.其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2甲乙雙方就甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1“土地經(jīng)營權(quán)”指甲方依法取得的、在承包期內(nèi)，對土地享有占有、使用、收益和一定范圍內(nèi)的處分權(quán)。2.2“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介代理服務(wù)。2.3“中介代理費用”指乙方提供代理服務(wù)所收取的費用。3.雙方基本信息3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。3.2乙方（代理方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況4.1土地位置：[具體位置描述]。4.2土地面積：[具體面積]。4.3土地用途：[具體用途]。4.4土地承包期限：[具體期限]。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：5.1.1收集并整理轉(zhuǎn)讓所需的文件；5.1.2協(xié)助甲方與受讓方進行洽談；5.1.3協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。6.代理費用及支付方式6.1乙方代理服務(wù)費用為[具體金額]元。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用。6.3代理服務(wù)費用支付方式：[具體支付方式]。7.代理期限及終止條件7.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.2.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；7.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未糾正；7.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.代理責(zé)任與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認真、負責(zé)地履行代理職責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。8.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方商業(yè)秘密。8.3乙方應(yīng)及時向甲方報告代理進展情況，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1本合同所涉及的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2乙方在代理過程中所形成的文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無償使用。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。11.3乙方未按約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定義16.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，提供特定服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。17.第三方參與條件17.1.1第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；17.1.2第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3雙方同意第三方參與。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；18.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：18.2.1獲得合同約定的報酬；18.2.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為本合同中介代理費用的[具體比例]%，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及各自的法律地位確定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；22.1.2第三方違約，經(jīng)甲方或乙方書面通知后[具體時間]內(nèi)未糾正；22.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.本合同其他條款的適用24.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。24.2本合同其他條款與本條款發(fā)生沖突時，以本條款為準。25.本條款的修改與補充25.1本條款的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2