二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及裝修拆除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及裝修拆除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.根據(jù)雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)雙方一致同意終止該租賃合同。2.本協(xié)議簽訂之日起，商鋪?zhàn)赓U合同正式終止，乙方應(yīng)立即停止對(duì)商鋪的使用。二、裝修拆除1.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的裝修拆除，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.拆除過程中，乙方應(yīng)確保不損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，并保持商鋪內(nèi)部整潔。三、拆除時(shí)間與地點(diǎn)1.乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪裝修拆除工作。2.拆除地點(diǎn)為商鋪所在地址。四、費(fèi)用承擔(dān)1.拆除過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.甲方有權(quán)對(duì)拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)拆除不符合要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除后的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除符合要求。有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，確保人員安全。義務(wù)：在拆除過程中提供必要的協(xié)助，如提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障措施。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成拆除工作后，有權(quán)要求甲方對(duì)拆除結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作。確保拆除過程中不損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，并保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔。六、驗(yàn)收與確認(rèn)1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或提供相關(guān)證明材料的方式進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、費(fèi)用結(jié)算1.拆除費(fèi)用拆除工作完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的拆除費(fèi)用支付給乙方。2.結(jié)算方式拆除費(fèi)用采用一次性結(jié)算方式，甲方在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的拆除費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方在拆除過程中造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___