二零二五年度2025年度商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)分期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)分期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為_(kāi)_____（平方米）。乙方獲得商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、轉(zhuǎn)租等權(quán)利。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容要求乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。二、轉(zhuǎn)讓方式及分期付款1.轉(zhuǎn)讓方式本合同采用分期轉(zhuǎn)讓的方式，乙方在合同約定的期限內(nèi)分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.分期付款第一期：______元（大寫(xiě)：______），在合同簽訂后______日內(nèi)支付；第二期：______元（大寫(xiě)：______），在______年內(nèi)分______期支付；第三期：______元（大寫(xiě)：______），在______年內(nèi)分______期支付；以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的每期付款完成后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為商鋪所在地，雙方應(yīng)在交割時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.違約責(zé)任若甲方未按約定移交商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫(xiě)：______）。若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還商鋪。有權(quán)根據(jù)商鋪運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付商鋪前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、權(quán)屬要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的經(jīng)營(yíng)任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有經(jīng)營(yíng)任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起