二零二五年度承包坑塘土地承包權(quán)質(zhì)押合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度承包坑塘土地承包權(quán)質(zhì)押合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.土地承包權(quán)質(zhì)押概述2.1質(zhì)押標(biāo)的物2.2質(zhì)押范圍2.3質(zhì)押期限2.4質(zhì)押目的3.質(zhì)押雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出質(zhì)方的權(quán)利3.2出質(zhì)方的義務(wù)3.3質(zhì)權(quán)方的權(quán)利3.4質(zhì)權(quán)方的義務(wù)4.質(zhì)押物的交付與保管4.1質(zhì)押物交付方式4.2質(zhì)押物交付時(shí)間4.3質(zhì)押物保管責(zé)任4.4質(zhì)押物保管費(fèi)用5.質(zhì)押物的使用與收益5.1質(zhì)押物的使用權(quán)限5.2質(zhì)押物的收益分配5.3質(zhì)押物的維修保養(yǎng)6.質(zhì)押物的評(píng)估與價(jià)值6.1質(zhì)押物評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)押物評(píng)估方法6.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值7.質(zhì)押物的變更與解除7.1質(zhì)押物的變更條件7.2質(zhì)押物的變更程序7.3質(zhì)押物的解除條件7.4質(zhì)押物的解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一：土地承包權(quán)質(zhì)押物清單11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與備案12.1合同簽署程序12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案程序13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同適用條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同保密條款14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度承包坑塘土地承包權(quán)質(zhì)押合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方基本信息（1）出質(zhì)方：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______（2）質(zhì)權(quán)方：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第二條土地承包權(quán)質(zhì)押概述2.1質(zhì)押標(biāo)的物本合同質(zhì)押標(biāo)的物為出質(zhì)方依法取得的坑塘土地承包權(quán)。2.2質(zhì)押范圍本合同質(zhì)押范圍為出質(zhì)方在坑塘土地承包權(quán)范圍內(nèi)的全部權(quán)利。2.3質(zhì)押期限本合同質(zhì)押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4質(zhì)押目的本合同質(zhì)押目的為_(kāi)_____。第三條質(zhì)押雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出質(zhì)方的權(quán)利（1）在質(zhì)押期限內(nèi)，出質(zhì)方有權(quán)使用、收益和處分土地承包權(quán)；（2）在合同履行期間，出質(zhì)方有權(quán)要求質(zhì)權(quán)方按約定支付質(zhì)權(quán)利息；（3）在合同履行期間，出質(zhì)方有權(quán)要求質(zhì)權(quán)方提供合同約定的擔(dān)保。3.2出質(zhì)方的義務(wù)（1）按照合同約定履行土地承包權(quán)相關(guān)義務(wù)；（2）保證土地承包權(quán)的合法、有效；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地承包權(quán)。3.3質(zhì)權(quán)方的權(quán)利（1）在質(zhì)押期限內(nèi)，質(zhì)權(quán)方有權(quán)監(jiān)督出質(zhì)方履行合同義務(wù)；（2）在質(zhì)押期限內(nèi)，質(zhì)權(quán)方有權(quán)收取質(zhì)權(quán)利息；（3）在出質(zhì)方違約時(shí)，質(zhì)權(quán)方有權(quán)依法處置土地承包權(quán)。3.4質(zhì)權(quán)方的義務(wù)（1）按照合同約定履行質(zhì)權(quán)義務(wù)；（2）保證土地承包權(quán)的合法、有效；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地承包權(quán)。第四條質(zhì)押物的交付與保管4.1質(zhì)押物交付方式出質(zhì)方應(yīng)將土地承包權(quán)相關(guān)文件交付質(zhì)權(quán)方。4.2質(zhì)押物交付時(shí)間出質(zhì)方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地承包權(quán)相關(guān)文件交付質(zhì)權(quán)方。4.3質(zhì)押物保管責(zé)任質(zhì)權(quán)方負(fù)責(zé)保管土地承包權(quán)相關(guān)文件，確保其安全、完整。4.4質(zhì)押物保管費(fèi)用質(zhì)權(quán)方應(yīng)承擔(dān)土地承包權(quán)相關(guān)文件的保管費(fèi)用。第五條質(zhì)押物的使用與收益5.1質(zhì)押物的使用權(quán)限質(zhì)權(quán)方在質(zhì)押期限內(nèi)，有權(quán)使用土地承包權(quán)，但不得損害出質(zhì)方的合法權(quán)益。5.2質(zhì)押物的收益分配土地承包權(quán)的收益，在合同履行期間，由出質(zhì)方享有。5.3質(zhì)押物的維修保養(yǎng)質(zhì)權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)土地承包權(quán)的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條質(zhì)押物的評(píng)估與價(jià)值6.1質(zhì)押物評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同質(zhì)押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。6.2質(zhì)押物評(píng)估方法本合同質(zhì)押物的評(píng)估方法為_(kāi)_____。6.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值本合同質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出質(zhì)方未按合同約定履行土地承包權(quán)相關(guān)義務(wù)；（2）質(zhì)權(quán)方未按合同約定履行質(zhì)權(quán)義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定支付質(zhì)權(quán)利息或提供擔(dān)保；（4）任何一方違反合同保密條款；（5）任何一方未按合同約定提供、保管或交付相關(guān)文件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償方式（1）支付違約金；（2）賠償直接損失；（3）解除合同并返還已支付的款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。10.3合同終止條件（1）質(zhì)押期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期合同終止日期以一種終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。第十一項(xiàng)合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一：土地承包權(quán)質(zhì)押物清單（1）土地承包權(quán)證書(shū)；（2）土地承包權(quán)相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)證明材料。11.2附件二：評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由______機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證等。第十二項(xiàng)合同的簽署與備案12.1合同簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）并注明簽署日期。12.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.3合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三項(xiàng)合同的解釋與適用13.1合同解釋原則本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同適用條款本合同適用條款包括但不限于：第一條至第十二條。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同保密條款雙方對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還已支付的款項(xiàng)、處置質(zhì)押物等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)的個(gè)人或法人。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人員：提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的第三方。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的和甲乙雙方利益。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過(guò)合同金額的______%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的______%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：不超過(guò)擔(dān)保金額的______%；（4）律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人員：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的______%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的具體程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；6.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，第三方介入終止；7.2當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之終止；7.3當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，按照合同約定的法律為準(zhǔn)；9.2若合同未約定法律適用，則以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十條本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)質(zhì)押物清單要求：詳細(xì)列明土地承包權(quán)的權(quán)屬、面積、位置、用途等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地承包權(quán)進(jìn)行評(píng)估，明確評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：本評(píng)估報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂證明要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂證明。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和雙方身份。4.附件四：付款憑證要求：甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出質(zhì)方未按合同約定履行土地承包權(quán)相關(guān)義務(wù)；（2）質(zhì)權(quán)方未按合同約定履行質(zhì)權(quán)義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定支付質(zhì)權(quán)利息或提供擔(dān)保；（4）任何一方違反合同保密條款；（5）任何一方未按合同約定提供、保管或交付相關(guān)文件；（6）第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：出質(zhì)方未按合同約定履行土地承包權(quán)相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)方損失______元，出質(zhì)方應(yīng)賠償損失并支付違約金______元。示例二：質(zhì)權(quán)方未按合同約定履行質(zhì)權(quán)義務(wù)，導(dǎo)致出質(zhì)方損失______元，質(zhì)權(quán)方應(yīng)賠償損失并支付違約金______元。示例三：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度承包坑塘土地承包權(quán)質(zhì)押合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2質(zhì)押方信息2.3監(jiān)督管理方信息3.土地承包權(quán)基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地承包權(quán)證號(hào)4.質(zhì)押標(biāo)的及金額4.1質(zhì)押標(biāo)的描述4.2質(zhì)押金額4.3人民幣或外幣5.質(zhì)押期限5.1質(zhì)押起始日期5.2質(zhì)押終止日期6.質(zhì)押條件與義務(wù)6.1質(zhì)押條件6.2質(zhì)押義務(wù)6.3違約責(zé)任7.土地承包權(quán)使用與管理7.1土地承包權(quán)使用規(guī)定7.2土地承包權(quán)管理責(zé)任7.3土地承包權(quán)變更手續(xù)8.保證金及利息8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3利息計(jì)算與支付9.質(zhì)押權(quán)利與義務(wù)9.1質(zhì)押權(quán)利9.2質(zhì)押義務(wù)9.3質(zhì)押權(quán)利行使方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更程序13.合同終止后的處理13.1土地承包權(quán)返還13.2保證金返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1乙方全稱(chēng)：________________2.1.2乙方法定代表人：________________2.1.3乙方地址：________________2.2質(zhì)押方信息2.2.1甲方全稱(chēng)：________________2.2.2甲方法定代表人：________________2.2.3甲方地址：________________2.3監(jiān)督管理方信息2.3.1丙方全稱(chēng)：________________2.3.2丙方法定代表人：________________2.3.3丙方地址：________________第三條土地承包權(quán)基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治區(qū)）：________________3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：________________3.1.3土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：________________3.1.4土地所在村（社區(qū)）：________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________（畝）3.2.2具體地塊編號(hào)：________________3.3土地用途3.3.1土地用途：________________3.4土地承包權(quán)證號(hào)3.4.1土地承包權(quán)證號(hào)：________________第四條質(zhì)押標(biāo)的及金額4.1質(zhì)押標(biāo)的描述4.1.1質(zhì)押標(biāo)的為乙方擁有的某坑塘土地承包權(quán)，包括但不限于土地承包權(quán)證所載明的全部權(quán)利。4.2質(zhì)押金額4.2.1質(zhì)押金額為人民幣_(tái)_______________元整。4.3人民幣或外幣4.3.1質(zhì)押金額以人民幣計(jì)算。第五條質(zhì)押期限5.1質(zhì)押起始日期5.1.1質(zhì)押起始日期為二零二四年________________月________________日。5.2質(zhì)押終止日期5.2.1質(zhì)押終止日期為二零二五年________________月________________日。第六條質(zhì)押條件與義務(wù)6.1質(zhì)押條件6.1.1乙方應(yīng)保證所提供的土地承包權(quán)真實(shí)、合法、有效。6.1.2乙方應(yīng)確保土地承包權(quán)未設(shè)定任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2質(zhì)押義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行土地承包權(quán)的質(zhì)押義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方對(duì)土地承包權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保證金及利息8.1保證金金額8.1.1甲方在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_______________元整。8.1.2保證金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行土地承包權(quán)的質(zhì)押義務(wù)。8.2保證金支付方式8.2.1保證金應(yīng)一次性支付至乙方指定的賬戶。8.2.2乙方指定賬戶信息：________________8.3利息計(jì)算與支付8.3.1保證金自支付之日起，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。8.3.2利息每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算日后五個(gè)工作日內(nèi)支付利息至甲方指定賬戶。第九條質(zhì)押權(quán)利與義務(wù)9.1質(zhì)押權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在質(zhì)押期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的土地承包權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解除質(zhì)押關(guān)系。9.2質(zhì)押義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的土地承包權(quán)相關(guān)資料。9.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的質(zhì)押期限內(nèi)，不得擅自處分土地承包權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方在接到通知后三十日內(nèi)仍未糾正的。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3.2一方單方面解除本合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同終止后的處理13.1土地承包權(quán)返還13.1.1本合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包權(quán)證及相關(guān)資料返還給甲方。13.2保證金返還13.2.1本合同終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，監(jiān)督管理方執(zhí)________________份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為二零二四年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的透明度，確保各方權(quán)益得到有效保障。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方均有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方授權(quán)2.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于人民幣_(tái)_______________元。3.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_______________元。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其在履行本合同過(guò)程中所提供的服務(wù)或參與的行為不違反法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)先向第三方追究責(zé)任，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方應(yīng)先向第三方追究責(zé)任，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與丙方的劃分5.3.1第三方與丙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)丙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若對(duì)丙方造成損失，丙方應(yīng)先向第三方追究責(zé)任，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵循本合同的約定。6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2若第三方在履行本合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地承包權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明乙方擁有土地承包權(quán)的合法性和有效性。2.保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供保證金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明甲方已向乙方支付保證金。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。4.土地承包權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供土地承包權(quán)變更申請(qǐng)表的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地承包權(quán)進(jìn)行變更的申請(qǐng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，已達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為乙方未按合同約定支付保證金。乙方未按合同約定履行土地承包權(quán)的質(zhì)押義務(wù)。乙方未按合同約定提供真實(shí)、合法、有效的土地承包權(quán)相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之十。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之十。2.甲方違約行為甲方未按合同約定支付保證金。甲方未按合同約定履行質(zhì)押權(quán)利。甲方未按合同約定妥善保管乙方提供的土地承包權(quán)相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之十。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之十。3.第三方違約行為第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度承包坑塘土地承包權(quán)質(zhì)押合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的政策規(guī)定2.合同當(dāng)事人信息2.1出質(zhì)人基本信息2.2承包人基本信息2.3保證人基本信息（如有）3.土地承包基本信息3.1土地承包區(qū)域及面積3.2土地承包期限3.3土地承包用途4.質(zhì)押物的定義及范圍4.1質(zhì)押物定義4.2質(zhì)押物范圍4.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估5.質(zhì)押合同的主要內(nèi)容5.1質(zhì)押權(quán)利的設(shè)立5.2質(zhì)押擔(dān)保范圍5.3質(zhì)押物的保管責(zé)任5.4質(zhì)押物的使用限制5.5質(zhì)押期間的權(quán)益5.6質(zhì)押物的處理方式6.質(zhì)押合同的有效期限6.1質(zhì)押合同生效日期6.2質(zhì)押合同終止條件6.3質(zhì)押合同續(xù)簽條件7.質(zhì)押合同的履行7.1質(zhì)押合同履行主體7.2質(zhì)押合同履行方式7.3質(zhì)押合同履行期限7.4質(zhì)押合同履行費(fèi)用8.質(zhì)押合同的變更和解除8.1質(zhì)押合同變更的條件8.2質(zhì)押合同變更的程序8.3質(zhì)押合同解除的條件8.4質(zhì)押合同解除的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署12.合同附件12.1土地承包合同12.2質(zhì)押物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：質(zhì)押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的政策規(guī)定本合同遵守國(guó)家有關(guān)土地承包、土地流轉(zhuǎn)、土地抵押等方面的政策規(guī)定。2.合同當(dāng)事人信息2.1出質(zhì)人基本信息出質(zhì)人名稱(chēng)：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2承包人基本信息承包人名稱(chēng)：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3保證人基本信息（如有）保證人名稱(chēng)：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.土地承包基本信息3.1土地承包區(qū)域及面積土地承包區(qū)域：_______土地面積：_______畝3.2土地承包期限土地承包期限：_______年3.3土地承包用途土地承包用途：_______4.質(zhì)押物的定義及范圍4.1質(zhì)押物定義質(zhì)押物指出質(zhì)人將其承包的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、作物等財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保本合同的履行。4.2質(zhì)押物范圍質(zhì)押物包括：土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備、作物等。4.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估質(zhì)押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并出具評(píng)估報(bào)告。5.質(zhì)押合同的主要內(nèi)容5.1質(zhì)押權(quán)利的設(shè)立本合同簽訂后，出質(zhì)人將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移至承包人名下，承包人取得質(zhì)押權(quán)利。5.2質(zhì)押擔(dān)保范圍質(zhì)押擔(dān)保范圍為出質(zhì)人因土地承包而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。5.3質(zhì)押物的保管責(zé)任承包人負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全。5.4質(zhì)押物的使用限制在質(zhì)押期間，承包人不得擅自處分質(zhì)押物。5.5質(zhì)押期間的權(quán)益出質(zhì)人在質(zhì)押期間仍享有對(duì)質(zhì)押物的所有權(quán)。5.6質(zhì)押物的處理方式在債務(wù)履行完畢或合同解除后，承包人應(yīng)將質(zhì)押物返還出質(zhì)人。6.質(zhì)押合同的有效期限6.1質(zhì)押合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2質(zhì)押合同終止條件本合同因債務(wù)履行完畢、合同解除或其他法定原因終止。6.3質(zhì)押合同續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。8.質(zhì)押合同的變更和解除8.1質(zhì)押合同變更的條件8.1.1出質(zhì)人、承包人、保證人任何一方的基本信息發(fā)生變更；8.1.2土地承包區(qū)域、面積、期限、用途等發(fā)生變更；8.1.3質(zhì)押物范圍、價(jià)值等發(fā)生變更；8.2質(zhì)押合同變更的程序8.2.1當(dāng)事人一方提出變更要求，另一方應(yīng)予以書(shū)面回復(fù)；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案或批準(zhǔn)；8.3質(zhì)押合同解除的條件8.3.1債務(wù)履行完畢；8.3.2合同約定的解除條件成就；8.3.3當(dāng)事人一方違約，另一方行使解除權(quán)；8.4質(zhì)押合同解除的程序8.4.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.4.2雙方協(xié)商確定解除方式；8.4.3解除協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案或批準(zhǔn)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1出質(zhì)人未按約定履行債務(wù)，承包人有權(quán)請(qǐng)求履行或解除合同，并要求賠償損失；9.1.2承包人未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2違約責(zé)任的賠償9.2.1賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；9.2.2賠償方式包括金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等；9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1當(dāng)事人之間協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；9.3.3仲裁委員會(huì)裁決后，當(dāng)事人應(yīng)自覺(jué)履行；9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及附件；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；10.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定；10.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)10.3.1違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；11.2合同附件11.2.1土地承包合同；11.2.2質(zhì)押物清單；11.2.3其他相關(guān)文件；11.3合同份數(shù)合同一式_______份，出質(zhì)人、承包人、保證人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；11.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：土地承包合同；12.2附件二：質(zhì)押物清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件清單。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：_______年_______月_______日；13.2簽署地點(diǎn)：_______。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同；14.2附件二：質(zhì)押物清單；14.3附件三：其他相關(guān)文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、出具鑒定報(bào)告、實(shí)施工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方服務(wù)合同的簽訂第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行服務(wù)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方在合同履