2024物業(yè)管理合同：物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理合同：物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.2養(yǎng)護標準及要求3.3養(yǎng)護周期及頻率3.4綠植種類及數(shù)量4.景觀設(shè)計實施4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計范圍4.3設(shè)計方案審批4.4設(shè)計實施進度5.物業(yè)服務(wù)費用5.1費用組成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護質(zhì)量保證6.2設(shè)計質(zhì)量保證7.責任與義務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)方責任與義務(wù)7.2業(yè)主方責任與義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1明確物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會在物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施方面的權(quán)利義務(wù)2.1.2規(guī)范物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施行為，提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量2.1.3促進物業(yè)與業(yè)主的和諧關(guān)系，共創(chuàng)美好居住環(huán)境2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國物權(quán)法》2.2.2《物業(yè)管理條例》2.2.3《城市綠化條例》3.綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.1.1小區(qū)公共綠地、道路兩旁綠化帶、廣場綠地等3.1.2住宅樓周邊綠化帶、樓頂綠化等3.2養(yǎng)護標準及要求3.2.1按照國家及地方綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行3.2.2定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等3.2.3確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀3.3養(yǎng)護周期及頻率3.3.1春季：每季度修剪一次，每月澆水兩次3.3.2夏季：每季度修剪一次，每周澆水一次3.3.3秋季：每季度修剪一次，每月澆水兩次3.3.4冬季：每季度修剪一次，每月澆水一次3.4綠植種類及數(shù)量3.4.1根據(jù)小區(qū)綠化規(guī)劃，選擇適宜的綠植種類3.4.2按照綠化設(shè)計要求，確保綠植數(shù)量充足4.景觀設(shè)計實施4.1設(shè)計原則4.1.1符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范4.1.2考慮小區(qū)整體風格，注重景觀效果與實用功能相結(jié)合4.1.3充分利用現(xiàn)有資源，降低設(shè)計成本4.2設(shè)計范圍4.2.1小區(qū)公共區(qū)域景觀設(shè)計4.2.2住宅樓周邊景觀設(shè)計4.3設(shè)計方案審批4.3.1物業(yè)服務(wù)方根據(jù)設(shè)計原則提出設(shè)計方案4.3.2業(yè)主委員會組織召開會議，對設(shè)計方案進行審議4.3.3設(shè)計方案經(jīng)審議通過后，由物業(yè)服務(wù)方組織實施4.4設(shè)計實施進度4.4.1設(shè)計方案確定后，物業(yè)服務(wù)方在30日內(nèi)完成設(shè)計實施4.4.2設(shè)計實施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會5.物業(yè)服務(wù)費用5.1費用組成5.1.1綠化養(yǎng)護費用5.1.2景觀設(shè)計實施費用5.1.3其他相關(guān)費用5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主委員會每月向物業(yè)服務(wù)方支付綠化養(yǎng)護費用5.2.2設(shè)計實施費用按實際發(fā)生額支付5.2.3其他相關(guān)費用按實際發(fā)生額支付5.3費用調(diào)整機制5.3.1綠化養(yǎng)護費用根據(jù)物價部門規(guī)定進行調(diào)整5.3.2設(shè)計實施費用根據(jù)市場行情進行調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護質(zhì)量保證6.1.1物業(yè)服務(wù)方確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到國家標準6.1.2如因養(yǎng)護原因?qū)е戮G化植物死亡，物業(yè)服務(wù)方負責更換6.2設(shè)計質(zhì)量保證6.2.1物業(yè)服務(wù)方確保景觀設(shè)計質(zhì)量達到國家標準6.2.2如因設(shè)計原因?qū)е戮坝^效果不佳，物業(yè)服務(wù)方負責重新設(shè)計8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護或景觀設(shè)計實施工作8.1.2物業(yè)服務(wù)方養(yǎng)護質(zhì)量不符合約定標準，造成綠化植物損壞或死亡8.1.3物業(yè)服務(wù)方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，影響業(yè)主正常使用8.1.4業(yè)主方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用8.2違約責任承擔8.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算8.2.3雙方協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交雙方認可的仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請9.2.2仲裁機構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)立案9.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)10.合同期限10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同期限為一年，自生效之日起計算10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行11.2解除條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然解除11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等11.2.3解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.2.2通知送達時間以對方簽收為準13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、景觀設(shè)計方案等13.3.2附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和所需時間。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評價。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提交給對方，并通知對方介入的具體情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責重疊或遺漏。17.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干涉甲乙雙方的正常決策。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施糾正。18.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，則按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由第三方見證。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按本合同第11條“合同變更與解除”條款執(zhí)行。20.2第三方介入期間的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并由第三方見證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的具體措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護人員資質(zhì)等。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：景觀設(shè)計方案要求：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工圖等。說明：本附件作為合同附件，是景觀設(shè)計實施的基礎(chǔ)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入的規(guī)范文件。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項費用的構(gòu)成、計算方法、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，是物業(yè)服務(wù)費用管理的依據(jù)。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各類違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，是爭議解決的指導文件。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護工作示例：若物業(yè)服務(wù)方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護工作，延誤工期10天，則按延誤部分綠化養(yǎng)護費用的10%支付違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用責任認定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算。示例：若業(yè)主方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期30天，則按未支付費用總額的10%支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在監(jiān)理過程中因失誤導致綠化養(yǎng)護工作嚴重受損，賠償金額按受損部分綠化養(yǎng)護費用的100%計算。4.違約行為：合同雙方未按約定履行爭議解決程序責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議升級，違約方應(yīng)賠償對方因爭議產(chǎn)生的律師費、仲裁費等合理費用。全文完。2024物業(yè)管理合同：物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主方3.項目范圍3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2景觀設(shè)計實施范圍4.工作內(nèi)容與要求4.1綠化養(yǎng)護4.2景觀設(shè)計4.3實施步驟5.工作期限5.1綠化養(yǎng)護期限5.2景觀設(shè)計實施期限6.質(zhì)量標準6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準6.2景觀設(shè)計質(zhì)量標準7.工程費用7.1綠化養(yǎng)護費用7.2景觀設(shè)計實施費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間9.權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)9.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約責任條款11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中承擔物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施工作的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指本合同中委托物業(yè)管理方進行物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施工作的甲方。1.1.3“物業(yè)”指甲方擁有的位于________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“綠化養(yǎng)護”指對物業(yè)范圍內(nèi)的植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。1.1.5“景觀設(shè)計”指對物業(yè)范圍內(nèi)的景觀進行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和后期維護工作。1.1.6“實施步驟”指綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計工作的具體實施流程和時間安排。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照國家標準或行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項目范圍3.1綠化養(yǎng)護范圍3.1.1包括物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠地、樹木、花卉、草坪等植物。3.1.2包括公共區(qū)域的綠化帶、道路兩側(cè)的行道樹等。3.2景觀設(shè)計實施范圍3.2.1包括物業(yè)范圍內(nèi)的整體景觀規(guī)劃、設(shè)計、施工和后期維護。3.2.2包括但不限于景觀小品、水景、照明、座椅、雕塑等設(shè)施的安裝和維護。4.工作內(nèi)容與要求4.1綠化養(yǎng)護4.1.1定期對植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。4.1.2保持綠化區(qū)域的整潔、美觀，確保植物生長良好。4.2景觀設(shè)計4.2.1根據(jù)甲方要求，進行景觀規(guī)劃、設(shè)計，制定詳細的設(shè)計方案。4.2.2確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準，滿足甲方需求。4.3實施步驟4.3.1設(shè)計階段：完成景觀設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核通過。4.3.2施工階段：按照設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.3.3后期維護階段：對施工完成的景觀進行定期維護，確保景觀效果。5.工作期限5.1綠化養(yǎng)護期限5.1.1本合同約定的綠化養(yǎng)護期限為________年。5.2景觀設(shè)計實施期限5.2.1本合同約定的景觀設(shè)計實施期限為________年。6.質(zhì)量標準6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準6.1.1植物生長旺盛，無病蟲害。6.1.2綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草、雜物。6.2景觀設(shè)計質(zhì)量標準6.2.1景觀設(shè)計符合國家相關(guān)標準，滿足甲方需求。6.2.2景觀效果美觀大方，富有藝術(shù)氣息。8.工程費用8.1綠化養(yǎng)護費用8.1.1綠化養(yǎng)護費用總額為人民幣________元，按年支付。8.1.2每年支付人民幣________元，支付時間為每年的________月________日。8.2景觀設(shè)計實施費用8.2.1景觀設(shè)計實施費用總額為人民幣________元，一次性支付。8.2.2支付時間為________年________月________日。9.付款方式9.1付款比例9.1.1綠化養(yǎng)護費用按年支付，每季度支付總額的25%。9.1.2景觀設(shè)計實施費用在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。9.2付款時間9.2.1綠化養(yǎng)護費用支付時間：每個季度首月的前十個工作日。9.2.2景觀設(shè)計實施費用支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)。10.權(quán)利與義務(wù)10.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)10.1.1按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施服務(wù)。10.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，按時完成工作內(nèi)容。10.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。10.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)10.2.1按時支付合同約定的費用。10.2.2提供必要的場地和條件，配合物業(yè)管理方開展工作。10.2.3對物業(yè)管理方的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.違約責任12.1違約責任條款12.1.1如物業(yè)管理方未按時完成工作內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。12.1.2如業(yè)主方未按時支付費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達。14.1.2通知或文件的送達地址為合同雙方各自提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，物業(yè)管理方執(zhí)________份。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接執(zhí)行合同內(nèi)容的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工及其親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責。15.3.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L險承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并由第三方在提供服務(wù)前確認。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。16.1.2甲方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)引起的任何法律責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)引起的任何法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告或意見，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報告或意見作出決策。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的報告或意見，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報告或意見作出決策。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同的履行不受到任何干擾。17.3.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，包括但不限于股權(quán)關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等。18.第三方變更18.1如因特殊原因，需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2新第三方應(yīng)滿足原有第三方的資質(zhì)要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、項目范圍、工作內(nèi)容、費用、付款方式、權(quán)利義務(wù)、爭議解決、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。2.附件二：第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的補充協(xié)議，雙方應(yīng)與第三方共同簽署。3.附件三：綠化養(yǎng)護方案要求：方案內(nèi)容應(yīng)詳細描述綠化養(yǎng)護的具體措施、時間安排、質(zhì)量標準等。說明：本附件為綠化養(yǎng)護工作的指導文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：景觀設(shè)計方案要求：方案內(nèi)容應(yīng)包括景觀設(shè)計的整體規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等。說明：本附件為景觀設(shè)計工作的指導文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：工程進度表要求：進度表應(yīng)詳細列出綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施工作的各個階段，包括開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：本附件為工程進度管理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：費用清單要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細列出綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。說明：本附件為費用管理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細描述綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施工作的完成情況、質(zhì)量情況、驗收結(jié)果等。說明：本附件為驗收工作的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日支付綠化養(yǎng)護費用，但直至每月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成工作責任認定標準：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。示例說明：若乙方應(yīng)于3個月內(nèi)完成綠化養(yǎng)護工作，但實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議責任認定標準：第三方未履行協(xié)議，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照協(xié)議要求提供服務(wù)質(zhì)量，導致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災(zāi)害導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行，雙方互不承擔責任。全文完。2024物業(yè)管理合同：物業(yè)綠化養(yǎng)護與景觀設(shè)計實施協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型3.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2綠化養(yǎng)護標準3.3綠化養(yǎng)護周期4.景觀設(shè)計實施內(nèi)容4.1景觀設(shè)計方案4.2景觀實施范圍4.3景觀實施標準5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量責任8.維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)內(nèi)容8.2維護保養(yǎng)周期8.3維護保養(yǎng)費用9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)管理”是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及其配套設(shè)施和附屬設(shè)施的管理和服務(wù)。（2）“綠化養(yǎng)護”是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化植物進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。（3）“景觀設(shè)計”是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進行景觀布局、植物配置、設(shè)施設(shè)置等設(shè)計工作。（4）“景觀實施”是指根據(jù)景觀設(shè)計方案對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進行施工、安裝等工作。1.2解釋（1）本合同所指的“物業(yè)管理區(qū)域”是指甲方擁有的房屋及其配套設(shè)施和附屬設(shè)施所圍成的區(qū)域。（2）本合同所指的“綠化養(yǎng)護”包括但不限于對樹木、灌木、草坪、花卉等植物進行養(yǎng)護。（3）本合同所指的“景觀設(shè)計”包括但不限于景觀規(guī)劃、植物選擇、景觀小品設(shè)計等。2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置本物業(yè)管理區(qū)域位于市區(qū)路號。2.2物業(yè)面積本物業(yè)管理區(qū)域總面積為平方米。2.3物業(yè)類型本物業(yè)管理區(qū)域為住宅小區(qū)。3.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍本合同約定的綠化養(yǎng)護范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化區(qū)域。3.2綠化養(yǎng)護標準（1）綠化植物生長狀況良好，無病蟲害；（2）綠化區(qū)域整潔，無雜草；（3）綠化設(shè)施完好，無損壞。3.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每周一次，特殊情況可適當調(diào)整。4.景觀設(shè)計實施內(nèi)容4.1景觀設(shè)計方案乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的景觀設(shè)計方案。4.2景觀實施范圍景觀實施范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，如廣場、道路、綠地等。4.3景觀實施標準（1）景觀設(shè)計風格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；（2）景觀設(shè)施安全、實用、美觀；（3）景觀植物選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起開始。5.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為年。6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括綠化養(yǎng)護費用和景觀設(shè)計實施費用。6.2費用支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月的日。6.3費用調(diào)整機制在服務(wù)期間，如因政策調(diào)整、物價變動等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準本合同約定的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.2質(zhì)量驗收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。7.3質(zhì)量責任乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔相應(yīng)的責任。8.維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化設(shè)施、景觀小品等進行定期檢查和維護，確保其正常運行和美觀。8.2維護保養(yǎng)周期維護保養(yǎng)周期為每月一次，特殊情況下可隨時進行。8.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包含在服務(wù)費用中，由甲方支付。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。9.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合乙方進行綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施工作；（3）提供必要的場地和設(shè)施支持。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提出的問題進行解釋和說明。10.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保綠化植物和景觀設(shè)施的正常運行；（3）在服務(wù)過程中，對甲方提出的問題及時進行處理。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方分類（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：在本合同中，監(jiān)理方是指對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全管理的第三方。（3）評估機構(gòu)：在本合同中，評估機構(gòu)是指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護和景觀設(shè)計實施效果進行評估的第三方。（4）咨詢顧問：在本合同中，咨詢顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方無法達成一致意見；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的理由和預期目的；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責；（3）簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔超出責任限額的連帶責任。