2025年二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃物業(yè)基本情況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物業(yè)的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2日常管理7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.租金調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單13.2附件二：租賃物業(yè)使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（代理方）在2025年度內(nèi)就商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1租賃物業(yè)基本情況租賃物業(yè)名稱：________租賃物業(yè)地址：________租賃物業(yè)面積：________平方米租賃物業(yè)類型：________3.2租賃用途租賃物業(yè)用途為：________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租賃期限續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_______元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月支付日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。6.押金及退還6.1押金金額租賃期限開始前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。6.2押金退還條件在租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.租賃物業(yè)的使用與管理7.1使用規(guī)則乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。7.2日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。8.租金調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)及甲方成本變化等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年調(diào)整的方式，每年調(diào)整一次。8.3調(diào)整時(shí)間每年____月____日為租金調(diào)整時(shí)間，調(diào)整后的租金自次月起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付租金、押金等義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定使用租賃物業(yè)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方，并說明解除理由。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物業(yè)、租金、押金等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單13.2附件二：租賃物業(yè)使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、專業(yè)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方是指在租賃代理服務(wù)中，為甲乙雙方提供撮合、協(xié)調(diào)、信息提供等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃物業(yè)價(jià)值評(píng)估、租金確定等方面提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同簽訂、履行過程中，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)的第三方。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指在合同履行過程中，提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。6.2解除如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并書面確認(rèn)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的專業(yè)服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用。8.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如無特殊約定，服務(wù)期限為本合同租賃期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為租賃物業(yè)的基本情況，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物業(yè)使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物業(yè)的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：本說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議明確了第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益。4.附件四：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整金額等信息。說明：本記錄用于證明租金調(diào)整的合法性和透明度。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：列明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付憑證，是押金退還的重要依據(jù)。6.附件六：違約行為通知詳細(xì)要求：列明違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約時(shí)間等信息。說明：本通知用于提醒違約方及時(shí)整改，防止損失擴(kuò)大。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等信息。說明：本協(xié)議明確了爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)未按時(shí)退還押金；c)故意損壞租賃物業(yè)；d)違反租賃物業(yè)使用規(guī)定。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)未按時(shí)退還押金；c)故意損壞租賃物業(yè)；d)違反租賃物業(yè)使用規(guī)定；e)未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_____%。b)未按時(shí)退還押金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_____%。c)故意損壞租賃物業(yè)：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。d)違反租賃物業(yè)使用規(guī)定：賠償因此造成的損失，包括維修費(fèi)用、賠償金等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_____%。b)未按時(shí)退還押金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_____%。c)故意損壞租賃物業(yè)：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。d)違反租賃物業(yè)使用規(guī)定：賠償因此造成的損失，包括維修費(fèi)用、賠償金等。e)未履行代理職責(zé)：賠償甲方因此造成的直接損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025年二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)1.8合同附件1.9合同解釋1.10合同變更1.11合同解除1.12合同終止1.13合同爭議解決1.14合同法律適用第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1信息獲取權(quán)2.1.2合同變更權(quán)2.1.3合同解除權(quán)2.1.4合同終止權(quán)2.1.5違約責(zé)任追究權(quán)2.2甲方義務(wù)2.2.1交付租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.2.2維護(hù)物業(yè)完好2.2.3保障乙方合法權(quán)益2.2.4配合乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)2.2.5按時(shí)支付租金2.2.6其他義務(wù)第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1租賃物業(yè)使用權(quán)3.1.2租賃物業(yè)收益權(quán)3.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.1.4合同解除權(quán)3.1.5違約責(zé)任追究權(quán)3.2乙方義務(wù)3.2.1支付租金3.2.2維護(hù)租賃物業(yè)3.2.3按約定用途使用物業(yè)3.2.4配合甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)3.2.5其他義務(wù)第四章租賃物業(yè)描述4.1物業(yè)基本情況4.2物業(yè)權(quán)屬證明4.3物業(yè)用途4.4物業(yè)配套設(shè)施4.5物業(yè)面積4.6物業(yè)租賃條件4.7物業(yè)租賃期限4.8物業(yè)租賃費(fèi)用4.9物業(yè)租賃稅費(fèi)4.10物業(yè)租賃保證金第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整5.5違約金及滯納金5.6其他費(fèi)用第六章物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.4物業(yè)維修費(fèi)用6.5物業(yè)保險(xiǎn)6.6物業(yè)安全6.7物業(yè)設(shè)施設(shè)備第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止的后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)清單10.2附件二：租賃物業(yè)權(quán)屬證明10.3附件三：租金支付計(jì)劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物業(yè)返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4其他處理事項(xiàng)第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自2025年[具體起始日期]至2025年[具體終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.7合同性質(zhì)本合同為委托代理合同。1.8合同附件附件一：租賃物業(yè)清單附件二：租賃物業(yè)權(quán)屬證明附件三：租金支付計(jì)劃1.9合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例解釋。1.10合同變更本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。1.11合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。1.13合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。1.14合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1信息獲取權(quán)甲方有權(quán)獲取乙方提供的租賃代理服務(wù)相關(guān)信息。2.1.2合同變更權(quán)甲方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.1.3合同解除權(quán)甲方有權(quán)在符合合同解除條件的情況下，解除本合同。2.1.4合同終止權(quán)甲方有權(quán)在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，終止本合同。2.1.5違約責(zé)任追究權(quán)甲方有權(quán)追究乙方違反合同約定的違約責(zé)任。2.2甲方義務(wù)2.2.1交付租賃物業(yè)權(quán)屬證明甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明。2.2.2維護(hù)物業(yè)完好甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期間保持完好。2.2.3保障乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。2.2.4配合乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。2.2.5按時(shí)支付租金甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.2.6其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1租賃物業(yè)使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物業(yè)。3.1.2租賃物業(yè)收益權(quán)乙方有權(quán)獲得租賃物業(yè)的收益。3.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。3.1.4合同解除權(quán)乙方有權(quán)在符合合同解除條件的情況下，解除本合同。3.1.5違約責(zé)任追究權(quán)乙方有權(quán)追究甲方違反合同約定的違約責(zé)任。3.2乙方義務(wù)3.2.1支付租金乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。3.2.2維護(hù)租賃物業(yè)乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并保持其完好。3.2.3按約定用途使用物業(yè)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)。3.2.4配合甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。3.2.5其他義務(wù)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四章租賃物業(yè)描述4.1物業(yè)基本情況[此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的基本情況，包括地址、面積、用途等]4.2物業(yè)權(quán)屬證明[此處提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件]4.3物業(yè)用途[此處明確租賃物業(yè)的用途]4.4物業(yè)配套設(shè)施[此處列舉租賃物業(yè)的配套設(shè)施]4.5物業(yè)面積[此處提供租賃物業(yè)的面積信息]4.6物業(yè)租賃條件[此處明確租賃物業(yè)的租賃條件，如租金、租期等]4.7物業(yè)租賃期限[此處明確租賃物業(yè)的租賃期限]4.8物業(yè)租賃費(fèi)用[此處明確租賃物業(yè)的租賃費(fèi)用，包括租金、押金等]4.9物業(yè)租賃稅費(fèi)[此處明確租賃物業(yè)涉及的稅費(fèi)]4.10物業(yè)租賃保證金[此處明確租賃物業(yè)的保證金金額及支付方式]第五章租金及支付方式5.1租金金額[此處明確租賃物業(yè)的租金金額]5.2租金支付方式[此處明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時(shí)間[此處明確租金的支付時(shí)間，如每月、每季等]5.4租金調(diào)整[此處明確租金的調(diào)整方式和時(shí)間]5.5違約金及滯納金[此處明確違約金和滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]5.6其他費(fèi)用[此處明確其他費(fèi)用的名稱、金額及支付方式]第六章物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍[此處明確租賃物業(yè)的使用范圍]6.2物業(yè)使用限制[此處明確租賃物業(yè)的使用限制]6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任[此處明確物業(yè)維護(hù)的責(zé)任方及維護(hù)內(nèi)容]6.4物業(yè)維修費(fèi)用[此處明確物業(yè)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]6.5物業(yè)保險(xiǎn)[此處明確物業(yè)保險(xiǎn)的種類及投保責(zé)任]6.6物業(yè)安全[此處明確物業(yè)安全責(zé)任及安全措施]6.7物業(yè)設(shè)施設(shè)備[此處明確物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任及使用規(guī)定]第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2甲方未按約定用途使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.3甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方未按約定用途使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。8.4合同解除與終止的后果8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方。8.4.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)清單10.2附件二：租賃物業(yè)權(quán)屬證明10.3附件三：租金支付計(jì)劃10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物業(yè)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.4合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]14.3爭議解決程序14.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決。14.4爭議解決費(fèi)用14.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（出租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________乙方（代理方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，涉及重大決策時(shí)，甲方擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中，對(duì)租賃物業(yè)的用途、租賃期限、租金調(diào)整等重大決策享有最終決策權(quán)。1.2甲方信息披露說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便乙方更好地履行代理職責(zé)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明、租賃條件、物業(yè)現(xiàn)狀等真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.3甲方違約責(zé)任加重說明：本條款規(guī)定，甲方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方提供協(xié)助說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)在乙方履行代理職責(zé)時(shí)提供必要的協(xié)助。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方代理權(quán)限說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中，擁有更大的代理權(quán)限。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，享有對(duì)租賃物業(yè)的代理權(quán)，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等。2.2乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明：本條款規(guī)定，乙方在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的情況下，有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，如提供超出合同約定的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)甲方同意，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方對(duì)甲方?jīng)Q策的反饋說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的決策提出反饋意見。條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方在合同履行過程中的決策有異議時(shí)，有權(quán)提出書面反饋意見，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方違約責(zé)任減輕說明：本條款規(guī)定，乙方在違約時(shí)，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)較輕。條款內(nèi)容：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)低于甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.2第三方中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，支付方式為[具體方式]。3.3第三方中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.4第三方中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.5第三方中介變更或解除合同說明：本條款規(guī)定，第三方中介在特定情況下的變更或解除合同的權(quán)利。條款內(nèi)容：如第三方中介因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)變更或解除合同，并提前[具體時(shí)間]通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單2.附件二：租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.附件三：租金支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件（如：物業(yè)服務(wù)協(xié)議、租賃合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定用途使用物業(yè)違反合同約定的其他違約行為乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定用途使用物業(yè)違反合同約定的其他違約行為第三方中介違約行為：未履行合同約定的職責(zé)泄露商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)的法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指因遲延履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定用途使用物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，必要時(shí)可解除合同。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止信息泄露，并追究第三方中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.甲方為出租方，乙方為代理方，第三方為中介方。3.合同期限為一年。4.合同適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃市場。全文完。2025年二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、商業(yè)綜合體等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：出租方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)的法人、自然人或其他組織；（2）乙方：承租方，即租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的法人、自然人或其他組織；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；（4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回商業(yè)地產(chǎn)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供合格的商業(yè)地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，將商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)位于甲方所在地，具體地址為：_________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供合格的商業(yè)地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方；（2）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中的費(fèi)用主要包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明付款用途和合同編號(hào)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供合格商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；（2）乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按合同約定合理使用商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損毀；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)用途發(fā)生變化；（3）罷工導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商業(yè)地產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方