2025年度電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同備案6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋驗收6.3房屋使用規(guī)范7.房屋維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同履行12.2合同變更12.3合同終止12.4合同爭議12.5合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)廠房3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式：按年支付，每季度支付一次3.3租金金額：人民幣100萬元/年3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整4.租金押金4.1押金金額：人民幣10萬元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租金結(jié)清后4.3押金退還流程：承租方提出退還押金申請，出租方核實后退還5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年12月1日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關(guān)政府部門備案6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間：2025年1月1日6.2房屋驗收：承租方應在房屋交付后7日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知出租方6.3房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋用途規(guī)范使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維護及維修7.1出租方責任：負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.2承租方責任：負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復8.1.4承租方未按約定使用房屋8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失8.2.3承租方造成房屋損壞未及時修復的，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4承租方未按約定使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因房屋不可抗力無法繼續(xù)出租9.1.3承租方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3解除及終止程序9.3.1解除合同應提前30日書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理房屋交付手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議提交人民法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.3.2雙方協(xié)商解決的，費用由雙方分擔11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議11.3附件三：房屋租賃合同附件12.其他約定事項12.1合同履行12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務12.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題12.4合同爭議12.4.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條約定解決12.5合同解釋12.5.1合同條款如有歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：13.1.2承租方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽署日期：2024年12月1日13.2.2承租方簽署日期：2024年12月1日14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助雙方洽談、促成合同簽訂等中介服務。15.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.1.3擔保方：提供擔保服務，保證甲乙雙方履行合同義務。15.2.1.4評估方：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議收取服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.1.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.1.3第三方應按照約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。19.1.2甲方應按照本合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。19.2.2乙方應按照本合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。19.3第三方與出租方的劃分19.3.1第三方與出租方的關(guān)系由第三方與出租方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。19.3.2出租方應按照本合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。19.4第三方與承租方的劃分19.4.1第三方與承租方的關(guān)系由第三方與承租方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。19.4.2承租方應按照本合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限及租金、租金押金、租賃合同簽訂及生效、房屋交付及使用、房屋維護及維修、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同附件等條款的具體內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對原合同中未涵蓋的條款或?qū)υ贤瑮l款的補充和修改。附件說明：此附件用于對原合同進行補充或修改，以完善合同內(nèi)容。3.附件三：房屋租賃合同附件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋使用說明書、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。附件說明：此附件為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明合同相關(guān)內(nèi)容。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等。附件說明：此附件為房屋交付及驗收環(huán)節(jié)的重要文件，用于確認房屋交付狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：此附件用于證明租金支付情況，是甲乙雙方履行合同義務的重要證據(jù)。6.附件六：維修費用憑證詳細要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等。附件說明：此附件用于證明維修費用的發(fā)生和支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成房屋損壞未及時修復。1.4承租方未按約定使用房屋。1.5第三方未履行其義務或違反相關(guān)協(xié)議。2.違約責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔訴訟費用等。2.3違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，逾期30天，應支付違約金：100萬元×1%×30天=3萬元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應承擔修復費用及賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供擔保，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃房屋基本信息1.6租金及支付方式1.7押金及退還方式第二章租賃房屋使用條款2.1使用范圍2.2使用限制2.3裝修與改造2.4設(shè)備設(shè)施使用2.5安全與消防2.6環(huán)保要求2.7水電費承擔第三章租賃費用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約金及滯納金3.4付款時間及節(jié)點3.5付款憑證3.6押金金額及退還條件第四章合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除條件4.4解除程序4.5解除后的處理第五章租賃房屋維護與管理5.1房屋維護責任5.2維修費用承擔5.3緊急維修處理5.4房屋安全管理5.5房屋驗收與交接5.6房屋使用狀況報告第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2違約行為6.3爭議解決方式6.4爭議解決地點6.5仲裁機構(gòu)第七章合同終止及后續(xù)處理7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理7.4租賃房屋返還7.5租金結(jié)算第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明8.4不可抗力影響第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：房屋租賃清單9.3附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.4附件三：房屋維修費用清單9.5附件四：爭議解決協(xié)議第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點10.4仲裁機構(gòu)第十一章其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三11.4其他約定事項四第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案12.4合同變更及解除備案第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：房屋維修費用清單13.4合同附件四：爭議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署方代表14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署蓋章合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5租賃房屋基本信息1.5.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____層1.5.2房屋面積：____平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.5.4房屋用途：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣____元整1.6.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金1.6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.7押金及退還方式1.7.1押金金額：人民幣____元整1.7.2押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為時，甲方應無息退還押金第二章租賃房屋使用條款2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動2.1.2乙方不得將租賃房屋用于其他用途2.2使用限制2.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.2乙方不得擅自改變房屋用途2.3裝修與改造2.3.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意2.3.2裝修或改造完成后，乙方應恢復原狀2.4設(shè)備設(shè)施使用2.4.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方自行負責維護和管理2.4.2乙方不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓租賃房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施2.5安全與消防2.5.1乙方應遵守國家有關(guān)安全與消防的法律法規(guī)2.5.2乙方應定期進行安全檢查，確保租賃房屋安全2.6環(huán)保要求2.6.1乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)2.6.2乙方應采取措施，防止污染環(huán)境2.7水電費承擔2.7.1水電費由乙方自行承擔第三章租賃費用及支付3.1租金金額3.1.1租金金額為每月人民幣____元整3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金3.3違約金及滯納金3.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%3.4付款時間及節(jié)點3.4.1乙方應于每月____日前支付當月租金3.5付款憑證3.5.1乙方應保留付款憑證，并在需要時向甲方提供3.6押金金額及退還條件3.6.1押金金額為人民幣____元整第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議4.2合同解除4.2.1合同解除條件：（1）甲方或乙方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。4.3解除條件4.3.1合同解除的具體條件見4.24.4解除程序4.4.1合同解除前，雙方應協(xié)商解決爭議4.5解除后的處理4.5.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋第五章租賃房屋維護與管理5.1房屋維護責任5.1.1甲方負責租賃房屋的日常維護和管理5.2維修費用承擔5.2.1日常維修費用由甲方承擔5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修費用由乙方承擔5.4房屋安全管理5.4.1甲方應確保租賃房屋符合安全標準5.5房屋驗收與交接5.5.1乙方應在合同簽訂前對租賃房屋進行驗收5.6房屋使用狀況報告5.6.1乙方應定期向甲方報告房屋使用狀況第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任6.2違約行為6.2.1違約行為的具體內(nèi)容見6.16.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟6.4爭議解決地點6.4.1爭議解決地點為____市____區(qū)6.5仲裁機構(gòu)6.5.1爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會第七章合同終止及后續(xù)處理7.1合同終止條件7.1.1合同到期7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3甲方或乙方違約導致合同解除7.2合同終止程序7.2.1合同終止前，雙方應協(xié)商解決爭議7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃房屋7.4租賃房屋返還7.4.1乙方應將租賃房屋完好無損地返還給甲方7.5租金結(jié)算7.5.1合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金和押金第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失8.3不可抗力證明8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件8.4不可抗力影響8.4.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1合同附件一：房屋租賃清單9.1.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.1.3合同附件三：房屋維修費用清單9.1.4合同附件四：爭議解決協(xié)議第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為____市____區(qū)10.4仲裁機構(gòu)10.4.1爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會第十一章其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4其他約定事項四11.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關(guān)部門備案12.4合同變更及解除備案12.4.1合同變更或解除后，甲乙雙方應向相關(guān)部門備案第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單詳細列明了租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2.1房屋租賃押金收據(jù)詳細列明了押金金額、收取時間等信息13.3合同附件三：房屋維修費用清單13.3.1房屋維修費用清單詳細列明了維修項目、費用等信息13.4合同附件四：爭議解決協(xié)議13.4.1爭議解決協(xié)議詳細列明了爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等信息第十四章合同簽署14.1簽署方代表14.1.1甲方代表：_________________________14.1.2乙方代表：_________________________14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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