2024年租賃返款擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃返款擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃合同基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.返款條件3.1返款前提條件3.2返款金額3.3返款時間4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達生效9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2擔(dān)保物返還12.3賠償責(zé)任13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本擔(dān)保書中，“租賃物”指乙方根據(jù)租賃合同出租給承租人的財產(chǎn)；“租金”指乙方根據(jù)租賃合同約定向承租人收取的金錢；“租賃期限”指乙方根據(jù)租賃合同約定向承租人出租租賃物的期限。第二條租賃合同基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為______。2.2租賃物位置租賃物位于______。2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金及支付方式租金總額為______元人民幣，支付方式為______。第三條返款條件3.1返款前提條件在租賃期限屆滿或承租人提前解除租賃合同時，若承租人按照租賃合同約定履行了支付租金的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照本擔(dān)保書的約定向乙方返還全部租金。3.2返款金額返款金額為租賃合同約定的租金總額______元人民幣。3.3返款時間甲方應(yīng)在乙方提出返款要求后______日內(nèi)，將返款金額一次性支付給乙方。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本擔(dān)保書簽訂之日起至租賃期限屆滿或承租人提前解除租賃合同之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任甲方對本擔(dān)保書項下租金的返還承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形若甲方未能按照本擔(dān)保書的約定履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本擔(dān)保書約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約金為______元人民幣，賠償損失按照實際損失計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本擔(dān)保書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或承租人提前解除租賃合同，本擔(dān)保書自動終止。7.3合同終止程序合同終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物退還給乙方，乙方應(yīng)在收到擔(dān)保物后______日內(nèi)，將本擔(dān)保書予以銷毀。第八條通知與送達8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。8.2送達地址甲方送達地址為______，乙方送達地址為______。8.3送達生效通知自送達之日起生效，但如通過電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)之日為送達生效日。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力證明及通知一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并通知對方。第十條合同附件10.1附件清單本擔(dān)保書附件清單如下：1.租賃合同2.房產(chǎn)所有權(quán)證明3.其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本擔(dān)保書內(nèi)容相符，作為本擔(dān)保書的組成部分。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本擔(dān)保書的附件。11.2合同解除條件1.本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本擔(dān)保書；3.出現(xiàn)本擔(dān)保書約定的違約情形。11.3合同解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本擔(dān)保書約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還擔(dān)保物、終止擔(dān)保責(zé)任等。第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還租賃期限屆滿或承租人提前解除租賃合同時，承租人應(yīng)將租賃物返還給乙方。12.2擔(dān)保物返還合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將擔(dān)保物退還給乙方。12.3賠償責(zé)任若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本擔(dān)保書約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償違約金為______元人民幣，賠償損失按照實際損失計算。第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本擔(dān)保書的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2合同生效日期本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本擔(dān)保書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本擔(dān)保書中，“第三方”指任何非甲乙雙方當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、見證機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本擔(dān)保書項下的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或建議；2.協(xié)助進行合同履行過程中的審查和監(jiān)督；3.介助解決合同履行過程中的爭議。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本擔(dān)保書項下事項而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本擔(dān)保書中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本擔(dān)保書項下的義務(wù)進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本擔(dān)保書及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1.第三方的介入范圍和方式；2.第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.第三方的費用及支付方式；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方的責(zé)任限額。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。22.2解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由協(xié)議約定，并在本擔(dān)保書中予以明確。22.3解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照協(xié)議約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：包含租賃物名稱、位置、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：租賃合同是本擔(dān)保書的基礎(chǔ)，需詳細記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方擁有擔(dān)保物的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是確定擔(dān)保物合法性的重要文件。3.擔(dān)保物清單詳細要求：列明擔(dān)保物的具體名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：擔(dān)保物清單是明確擔(dān)保物范圍和價值的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確定第三方職責(zé)和責(zé)任的文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.通知送達確認書詳細要求：記錄雙方接收通知的時間和方式，作為送達生效的憑證。說明：通知送達確認書是確保通知生效的重要文件。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力證明是免除或減輕違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證。9.賠償金支付憑證詳細要求：記錄賠償金支付的時間、金額、方式等。說明：賠償金支付憑證是證明賠償金已支付的憑證。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是本擔(dān)保書執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未能在乙方提出返款要求后______日內(nèi)支付返款，則構(gòu)成違約，需支付違約金______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照租賃合同約定向承租人返還租賃物的全部租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未能按照租賃合同約定在租賃期限屆滿或承租人提前解除租賃合同時返還全部租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金______元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或建議，則構(gòu)成違約，需支付違約金______元人民幣。全文完。2024年租賃返款擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間5.返款條件5.1.返款前提條件5.2.返款金額5.3.返款時間6.返款流程6.1.返款申請6.2.返款審核6.3.返款發(fā)放7.擔(dān)保方式及期限7.1.擔(dān)保方式7.2.擔(dān)保期限7.3.擔(dān)保責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.相關(guān)證明文件13.其他約定13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃物基本描述2.2.租賃物規(guī)格：詳細規(guī)格參數(shù)2.3.租賃物數(shù)量：租賃物具體數(shù)量2.4.租賃物用途：租賃物預(yù)定用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃結(jié)束日期：年月日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，應(yīng)提前多久通知對方，并經(jīng)雙方書面同意4.租金及支付方式4.1.租金金額：具體租金數(shù)額4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3.支付時間：每月/每季度/每年具體日期5.返款條件5.2.返款金額：返款具體金額5.3.返款時間：返款具體日期6.返款流程6.1.返款申請：承租方需向出租方提出返款申請6.2.返款審核：出租方對返款申請進行審核6.3.返款發(fā)放：審核通過后，出租方將在約定時間內(nèi)將返款金額支付給承租方7.擔(dān)保方式及期限7.1.擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押、保證等方式7.2.擔(dān)保期限：擔(dān)保具體期限7.3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)的具體責(zé)任說明8.合同解除a)雙方協(xié)商一致b)出租方或承租方違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d)法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行8.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前多久通知對方，并經(jīng)雙方書面確認8.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任說明a)租賃物返還b)未支付租金的處理c)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形：列舉可能導(dǎo)致違約的具體情形a)未按時支付租金b)損壞租賃物c)違反租賃物使用規(guī)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：對應(yīng)違約情形的責(zé)任承擔(dān)方式a)支付違約金b)恢復(fù)租賃物原狀c)賠償損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：爭議解決的首選方式a)協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱10.3.爭議解決程序：爭議解決的具體步驟11.合同生效11.1.合同生效條件：合同生效的具體條件a)雙方簽字蓋章b)合同內(nèi)容完整c)合同符合法律法規(guī)11.2.合同生效時間：合同生效的具體日期12.合同附件12.1.租賃物清單：詳細列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等12.2.相關(guān)證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件13.其他約定13.1.通知方式：雙方約定的通知方式，如書面、電話等13.2.不可抗力：不可抗力的定義及處理方式a)不可抗力的具體情形b)不可抗力發(fā)生時的處理程序13.3.合同變更：合同變更的程序及生效條件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：雙方簽署合同的具體日期14.2.合同生效日期：合同正式生效的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以通過提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：a)服務(wù)質(zhì)量保證：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，泄露信息應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。c)違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.甲乙方責(zé)任劃分：a)甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。b)乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方選擇：a)第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同要求的服務(wù)。17.3.第三方變更：a)第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利a)收取服務(wù)費用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)提供專業(yè)意見：第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的劃分：a)甲乙雙方應(yīng)明確第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.2.與乙方的劃分：a)甲乙雙方應(yīng)明確第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。19.3.與第三方本身的劃分：a)第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。附上租賃物的照片或掃描件作為憑證。2.合同雙方身份證明文件出租方和承租方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如有其他身份證明文件，也應(yīng)一并提供。3.租賃物評估報告如有第三方評估機構(gòu)對租賃物進行評估，應(yīng)提供評估報告。4.租賃物驗收報告租賃物交付時，雙方應(yīng)共同簽署的驗收報告。5.租金支付憑證租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.返款申請及審批文件承租方提出的返款申請文件及出租方的審批文件。7.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.爭議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭議，應(yīng)提供相關(guān)的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟文件。9.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)未按時支付租金b)損壞租賃物c)違反租賃物使用規(guī)定d)未按約定時間返還租賃物e)未按約定提供相關(guān)文件和資料f)其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認定標準a)未按時支付租金：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。b)損壞租賃物：應(yīng)賠償租賃物的實際損失。c)違反租賃物使用規(guī)定：應(yīng)根據(jù)損壞程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)未按約定時間返還租賃物：應(yīng)支付違約金，違約金按延遲天數(shù)和租金比例計算。e)未按約定提供相關(guān)文件和資料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如影響合同履行的，應(yīng)賠償損失。f)其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方約定租金每月1日支付，若乙方未在1日前支付租金，則應(yīng)支付相當于一個月租金5%的違約金。2.乙方在使用租賃物過程中，因不當操作導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.若甲方未按約定時間返還租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年租賃返款擔(dān)保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.擔(dān)保對象2.1租賃合同信息2.2返款條件3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額4.擔(dān)保人義務(wù)4.1保證金繳納4.2擔(dān)保履行4.3信息披露5.擔(dān)保解除5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.適用法律9.合同生效10.合同修改11.合同解除12.合同終止13.合同解除后的處理14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃合同”指甲方與乙方簽訂的租賃房屋的合同；1.2.2“返款”指乙方根據(jù)租賃合同約定，在租賃期滿后應(yīng)向甲方返還的租金及其他費用；1.2.3“擔(dān)保書”指乙方出具的擔(dān)保甲方能按照租賃合同約定退還返款的書面擔(dān)保；1.2.4“擔(dān)保人”指為乙方提供擔(dān)保的個人或法人；1.2.5“擔(dān)保期限”指擔(dān)保書生效至擔(dān)保責(zé)任終止的期限。2.擔(dān)保對象2.1租賃合同信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2租賃期限：_______至_______2.1.3租金金額：_______元/月2.1.4其他費用：_______元2.2返款條件2.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿后按照租賃合同約定，向甲方退還全部租金及其他費用；2.2.2乙方應(yīng)保證退還的返款金額不低于租賃合同約定的金額。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保人保證在乙方未按照租賃合同約定退還返款的情況下，向甲方支付相應(yīng)的金額；3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于租金、押金、違約金等。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自擔(dān)保書生效之日起至租賃期滿后三個月止。3.3擔(dān)保金額3.3.1擔(dān)保金額為租賃合同約定的租金及其他費用總額。4.擔(dān)保人義務(wù)4.1保證金繳納4.1.1擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保書生效之日起七個工作日內(nèi)，向甲方繳納不低于擔(dān)保金額20%的保證金；4.1.2保證金用于擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保履行4.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照租賃合同的約定，在乙方未按照合同約定退還返款的情況下，向甲方支付相應(yīng)的金額；4.2.2擔(dān)保人應(yīng)在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。4.3信息披露4.3.1擔(dān)保人應(yīng)向甲方披露其與乙方之間可能影響擔(dān)保履行能力的任何信息。5.擔(dān)保解除5.1擔(dān)保解除條件5.1.1乙方按照租賃合同約定退還了全部返款；5.1.2擔(dān)保期限屆滿；5.2擔(dān)保解除程序5.2.1任何一方要求解除擔(dān)保，應(yīng)書面通知對方；5.2.2擔(dān)保解除后，擔(dān)保人應(yīng)退還已繳納的保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照租賃合同約定退還返款；6.1.2擔(dān)保人未按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任；6.2違約賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；6.2.2違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.適用法律8.1本擔(dān)保書及其解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.合同生效9.1本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同修改10.1本擔(dān)保書任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同；11.2如有合同解除情形，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；12.1.2本合同約定的解除條件成就；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即終止擔(dān)保責(zé)任；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已繳納的保證金；13.1.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與職責(zé)15.2中介方的主要職責(zé)包括但不限于：15.2.1為甲方和乙方提供租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；15.2.2在必要時，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行租賃合同中的返款義務(wù)；15.2.3提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的法律問題；15.2.4其他甲方和乙方認為必要的協(xié)助。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方在簽訂本合同前，需書面同意中介方的介入；16.2任何一方不得未經(jīng)另一方同意，自行邀請或委托第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方對本合同項下的責(zé)任，限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)；17.2中介方的責(zé)任限額為合同金額的10%，且最高不超過100萬元人民幣；17.3中介方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲方和乙方其責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)；18.2中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；18.3中介方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性。19.第三方與其他各方的劃分19.1中介方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，中介方不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)；19.2甲方和乙方應(yīng)直接對本合同項下的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，中介方不承擔(dān)甲方和乙方違約的責(zé)任；19.3甲方和乙方與中介方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依