2024年高速公路服務區(qū)停車場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高速公路服務區(qū)停車場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃條件6.1場地使用條件6.2場地維護責任6.3場地使用限制7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：場地使用規(guī)范13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“停車場”指位于（具體地址）的（停車場名稱）。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“合同”指本《2024年高速公路服務區(qū)停車場地租賃管理協(xié)議》。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如有歧義，應以雙方共同確認的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條停車場地概況3.1場地位置3.1.1停車場位于（具體地址）。3.1.2停車場與高速公路服務區(qū)的關系為：（描述關系）3.2場地面積3.2.1停車場總面積為（面積單位）。3.3場地用途3.3.1停車場用途為提供車輛停放服務。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃續(xù)期4.3.1乙方如需續(xù)租，應提前（提前天數）向甲方提出書面續(xù)租申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為（金額單位）。5.2支付方式5.2.1乙方應按月支付租金。5.2.2乙方應在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限5.3.1乙方應在每月租金到期日之前支付當月租金。第六條租賃條件6.1場地使用條件6.1.1乙方在使用停車場時，應遵守國家有關法律法規(guī)及本合同約定。6.1.2乙方應合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。6.2場地維護責任6.2.1乙方應負責停車場內的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。6.2.2乙方應定期對停車場進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。6.3場地使用限制6.3.1乙方不得在停車場內進行任何非法活動。6.3.2乙方不得將停車場轉讓、出租或出借給第三方。第七條合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利和義務。7.1.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2合同變更7.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變停車場用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3甲方未按時提供合同約定的服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的違約金。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未按時支付租金，累計逾期超過（天數）的，甲方有權解除合同。10.1.2乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益的，甲方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前（提前天數）書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。11.1.2合同解除后，本合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行場地清理，并退還押金。11.2.2雙方應簽訂合同終止確認書，明確雙方的權利和義務。第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.1.1本合同附件一為場地租賃合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：場地使用規(guī)范12.2.1本合同附件二為場地使用規(guī)范，乙方在使用停車場時應遵守該規(guī)范。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為（簽字日期）。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸甲方所有。14.3合同簽訂與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務、保險服務等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的服務內容、費用、責任等。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.1第三方服務的性質和風險；3.1.2第三方服務對合同履行的影響；3.1.3第三方服務的市場價格。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。4.2第三方應按照合同約定，履行其服務義務，確保服務質量。4.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行服務過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。6.1.1第三方服務的具體內容；6.1.2第三方服務的費用及支付方式；6.1.3第三方責任限額；6.1.4第三方違約責任；6.1.5第三方與其他各方的關系；6.1.6第三方服務的期限；6.1.7第三方服務的保密條款。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行適當變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入時的其他約定11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定。11.2第三方介入后，如本合同及補充協(xié)議未作明確約定的，應按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃條件、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：場地使用規(guī)范詳細要求：包括場地使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責任、使用限制、違規(guī)行為及處理措施等。說明：本附件為乙方使用停車場的具體規(guī)范，旨在保障停車場的正常使用和維護。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額、違約責任等條款。說明：本附件為第三方介入合同履行時簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、爭議解決、合同終止等條款。說明：本附件為合同履行過程中可能出現的變更或補充條款，旨在完善合同內容。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：包括違約行為、違約金計算方法、支付方式等。說明：本附件為違約金計算的具體標準，旨在明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的具體流程，旨在確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同終止確認書詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方確認等。說明：本附件為合同終止的書面確認，旨在明確合同終止后的雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反本合同約定，擅自改變停車場用途。1.3甲方未按時提供合同約定的服務。1.4第三方未按合同約定履行服務義務。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.2乙方違反本合同約定，擅自改變停車場用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3甲方未按時提供合同約定的服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的違約金。2.4第三方未按合同約定履行服務義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付違約金（租金×5天×1%）。3.2乙方擅自將停車場用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。3.3甲方未按時提供停車場清潔服務，逾期3天，應支付違約金（日租金×3天）。3.4第三方未按合同約定提供維修服務，導致停車場設施損壞，應承擔維修費用及相應的賠償責任。全文完。2024年高速公路服務區(qū)停車場地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務區(qū)停車場地概況2.1服務區(qū)名稱及位置2.2停車場地面積及布局2.3停車場地設施及設備3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金計算方式及標準3.3租金支付方式及時間4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2使用限制及禁止事項5.服務及管理責任5.1租賃方服務內容5.2運營方管理責任5.3服務質量標準6.產權及使用權6.1服務區(qū)及停車場地產權歸屬6.2租賃方使用權范圍7.租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及流程8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的處理11.1服務區(qū)及停車場地移交11.2租金結算及退還11.3合同終止后的責任12.附則12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1服務區(qū)及停車場地平面圖13.2租賃費用明細表13.3爭議解決相關文件14.合同簽署及見證14.1簽署時間及地點14.2簽署人身份證明14.3合同見證及證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.服務區(qū)停車場地概況2.1服務區(qū)名稱及位置[服務區(qū)名稱]，位于[服務區(qū)所在位置]2.2停車場地面積及布局停車場地總面積為[面積]，具體布局詳見附件[附件名稱]。2.3停車場地設施及設備停車場地配備有[設施及設備名稱]，具體清單詳見附件[附件名稱]。3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金計算方式及標準租金按[計算方式]計算，具體標準為[標準金額]。3.3租金支付方式及時間租金每年支付一次，支付時間為每年的[支付時間]。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明本合同租賃場地用于[租賃用途]。4.2使用限制及禁止事項4.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。4.2.2不得在場地內進行[禁止事項]。5.服務及管理責任5.1租賃方服務內容租賃方負責提供場地使用，確保場地設施設備的正常運行。5.2運營方管理責任運營方負責場地日常管理，確保場地秩序和安全。5.3服務質量標準服務質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.產權及使用權6.1服務區(qū)及停車場地地產權歸屬服務區(qū)及停車場地地產權歸[產權方]所有。6.2租賃方使用權范圍租賃方在租賃期限內享有場地使用權，但不得改變場地用途。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按約定用途使用場地；8.1.3承租方損壞場地設施設備；8.1.4出租方未按時提供場地或設施設備；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出現違約行為的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行義務的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；8.2.3因違約行為造成對方損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約金計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構及程序爭議解決機構應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約；10.2.2國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并采取必要措施保護場地及設施設備。11.合同終止后的處理11.1服務區(qū)及停車場地移交合同終止后，承租方應將場地及設施設備完好無損地移交給出租方。11.2租金結算及退還合同終止后，雙方應進行租金結算，如有剩余租金，出租方應退還承租方。11.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于服務區(qū)及停車場地平面圖、租賃費用明細表等。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署及見證13.1簽署時間及地點本合同于[簽署時間]在[簽署地點]簽署。13.2簽署人身份證明簽署人應提供有效的身份證明文件。13.3合同見證及證明本合同簽署時，應由[見證人名稱]見證，并出具證明文件。14.合同份數及保管本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、融資服務、保險服務等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前[提前天數]書面通知對方，并提供第三方的相關資質和介紹。16.2介入同意接到介入申請后，另一方應在[回復期限]內給予書面回復，同意或不同意第三方介入。16.3介入協(xié)議經雙方同意后，由第三方與甲乙雙方分別簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款所指責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的資質、服務性質和風險程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.3超額賠償若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方責任劃分18.1責任界定第三方在其服務范圍內承擔責任，超出服務范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。18.2責任追償若第三方在服務過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入的保密義務19.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。19.2保密義務第三方應嚴格履行保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方違反合同約定或服務協(xié)議，導致甲乙雙方利益受損。20.2解除程序甲乙雙方可書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方完成服務任務，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務。21.2終止程序第三方應提前[提前天數]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關工作。22.第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。22.2解決機構及程序爭議解決機構應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對第三方有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務區(qū)及停車場地平面圖詳細要求：清晰標注停車場地邊界、出入口、設施設備位置等。說明：用于明確租賃場地范圍和布局。2.租賃費用明細表詳細要求：列明租金計算方式、標準、支付時間等。說明：用于明確租金相關事項。3.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方合法注冊證明、資質證書、相關許可文件等。說明：用于證明第三方具備提供服務的資格。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、責任、期限、費用等。說明：用于規(guī)范第三方在介入過程中的權利和義務。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：用于明確爭議解決過程中的相關文件。6.合同簽署及見證證明文件詳細要求：提供簽署人身份證明、見證人證明等。說明：用于證明合同簽署和見證的有效性。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的文件。說明：用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為定義：一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。責任認定標準：根據違約行為的性質、程度和影響，確定違約責任。示例說明：1.1承租方未按時支付租金：責任認定：承租方應支付違約金，違約金按未支付租金金額的一定比例計算。1.2出租方未按時提供場地或設施設備：責任認定：出租方應賠償承租方因未提供場地或設施設備而遭受的損失。2.違約行為及責任認定：違約行為定義：一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。責任認定標準：根據違約行為的性質、程度和影響，確定違約責任。示例說明：2.1承租方擅自改變場地用途：責任認定：承租方應賠償出租方因場地用途改變而遭受的損失。2.2第三方未按約定履行服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。3.違約行為及責任認定：違約行為定義：一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。責任認定標準：根據違約行為的性質、程度和影響，確定違約責任。示例說明：3.1雙方未按約定履行合同其他義務：責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約而遭受的損失。全文完。2024年高速公路服務區(qū)停車場地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場地基本情況3.1停車場地位置3.2停車場地面積3.3停車場地設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整周期7.租賃場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護及保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：高速公路管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：汽車服務有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.停車場地基本情況3.1停車場地位置：位于高速公路服務區(qū)東側，緊鄰出口3.2停車場地面積：共計20000平方米3.3停車場地設施：含照明設施、排水設施、監(jiān)控設施等4.租賃期限4.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2租賃期限：4年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣100萬元整5.2租金支付方式：乙方應在每個自然年度結束后10個工作日內，向甲方支付下一自然年度的租金5.3支付時間：每年的1月15日和7月15日為租金支付日6.租金調整6.1調整條件：如遇國家政策調整、物價上漲等因素，租金可根據雙方協(xié)商一致的原則進行調整6.2調整方式：以調整前的租金為基礎，按照國家政策或市場行情進行調整6.3調整周期：租金調整周期為每年一次7.租賃場地使用7.1使用范圍：乙方租賃場地僅用于汽車服務、停車、加油等商業(yè)活動7.2使用限制：乙方不得將租賃場地用于非法活動，不得改變場地用途7.3使用責任：乙方應對租賃場地的使用安全負責，確保場地內的設施設備安全可靠8.維護及保養(yǎng)8.1甲方責任：負責租賃場地的基礎設施維護，確保場地安全、暢通8.2乙方責任：負責租賃場地的日常保養(yǎng)和清潔，保持場地整潔、有序9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按時提供租賃場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；如乙方違反使用限制，造成甲方損失，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無11.合同解除11.1解除條件：在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.合同變更13.1變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2變更程序：任何一方提出變更合同條款，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議14.合同終止14.1終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.2終止程序：合同終止后，雙方應進行場地清場，甲方退還乙方剩余租金，乙方應將場地恢復原狀第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方權利3.1第三方有權根據其提供的服務的性質和內容，獲得合理的報酬。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。4.第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責任5.1第三方在提供服務的范圍內，對因其服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方應向第三方支付服務費用。6.2第三方與乙方的關系：第三方應直接向乙方提供服務，乙方應向第三方支付服務費用。6.3第三方與合同履行的關系：第三方參與合同履行，但不改變甲