2024版校園綜合維修服務(wù)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版校園綜合維修服務(wù)承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條維修服務(wù)范圍2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3維修服務(wù)時(shí)間第三條承包方式及期限3.1承包方式3.2合同期限3.3合同續(xù)約條款第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方式4.2維修費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3乙方提供維修費(fèi)用的正式發(fā)票第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任6.3乙方人員管理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大學(xué)甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××維修服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1綜合維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于教學(xué)樓、宿舍、食堂、圖書(shū)館等校園建筑的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等服務(wù)。1.3.2維修項(xiàng)目：指甲方提出的需要乙方進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目。1.3.3合同期限：指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的期間。第二條維修服務(wù)范圍2.1維修項(xiàng)目列表序號(hào)維修項(xiàng)目單位數(shù)量服務(wù)內(nèi)容與要求1教室照明系統(tǒng)維修間50按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行維修，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行2學(xué)生宿舍床鋪維修間200更換床鋪零部件，保證床鋪安全舒適3食堂廚房設(shè)備維修臺(tái)10對(duì)廚房設(shè)備進(jìn)行清洗、保養(yǎng)、更換易損件4圖書(shū)館消防系統(tǒng)檢查次1對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)正常工作2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)，保證維修質(zhì)量。具體的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。2.3維修服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，具體時(shí)間安排由甲乙雙方在合同附件中約定。第三條承包方式及期限3.1承包方式本合同采用固定總價(jià)承包方式，乙方根據(jù)甲方提出的維修項(xiàng)目、數(shù)量和服務(wù)要求，結(jié)合市場(chǎng)行情，報(bào)價(jià)并提供維修服務(wù)。3.2合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同簽字蓋章之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。3.3合同續(xù)約條款如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方式本合同的維修費(fèi)用根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單和實(shí)際完成的維修項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。4.2維修費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方提供維修費(fèi)用的正式發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定的維修項(xiàng)目和服務(wù)相符。第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量，確保維修后的設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行，滿足甲方使用要求。具體的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程如乙方維修的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的流程及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)，質(zhì)保期的長(zhǎng)度由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。6.2乙方責(zé)任乙方對(duì)因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修人員的管理，確保維修人員遵守甲方的規(guī)章制度，并不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同變更或解除的程序甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同審批部門(mén)批準(zhǔn)。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，或者提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×違約比例。違約比例由甲乙雙方在合同附件中約定。9.3違約金計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務(wù)期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于維修項(xiàng)目的質(zhì)保、維修費(fèi)用的結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關(guān)的其他信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽字蓋章之日起計(jì)算，至合同失效之日起終止。12.3違反保密條款的責(zé)任乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息對(duì)甲方造成的損失×泄露信息的數(shù)量。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括合同報(bào)價(jià)單、維修項(xiàng)目清單、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于維修項(xiàng)目的交接、維修費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同報(bào)價(jià)單本附件詳細(xì)列出了乙方提供維修服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。報(bào)價(jià)單中的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件二：維修項(xiàng)目清單本附件詳細(xì)列出了甲方提出的需要乙方進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量和維修內(nèi)容與要求。附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)滿足的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目名稱、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：維修服務(wù)時(shí)間安排本附件詳細(xì)列出了乙方完成維修服務(wù)的時(shí)間安排，包括項(xiàng)目名稱、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃。附件五：合同續(xù)約條款本附件詳細(xì)列出了合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約合同的內(nèi)容。附件六：爭(zhēng)議解決方式本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。附件八：維修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，或者提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求的。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的。3.乙方違反合同中的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他重要信息的。4.乙方人員在使用甲方設(shè)備、設(shè)施時(shí)違反甲方的規(guī)章制度，造成甲方損失的。5.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損的。6.甲方未按照約定提供維修項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×違約比例。違約比例由甲乙雙方在合同附件中約定。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息對(duì)甲方造成的損失×泄露信息的數(shù)量。具體違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付滯納金。4.甲方未按照約定提供維修項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方教學(xué)樓的照明系統(tǒng)未能正常運(yùn)行，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新維修，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.質(zhì)保期：指乙方提供維修服務(wù)后，對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中甲乙雙方