二零二五年度租賃合同終止與租賃物權(quán)屬維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同終止與租賃物權(quán)屬維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃情況1.3合同簽訂日期及有效期限1.4租賃合同終止原因及條件1.5租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任及義務(wù)1.6租賃物現(xiàn)狀及交接要求1.7租賃物維護(hù)及維修責(zé)任1.8租賃物折舊及殘值處理1.9租賃物權(quán)屬變更及過戶手續(xù)1.10租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.11違約責(zé)任及爭議解決方式1.12合同解除及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃情況1.2.1租賃物：具體描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等1.2.2租賃用途：明確租賃物的使用目的和范圍1.2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3合同簽訂日期及有效期限1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同有效期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止1.4租賃合同終止原因及條件1.4.1合同終止原因：包括但不限于租賃期限屆滿、租賃物被依法查封、甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物等情況1.4.2合同終止條件：滿足上述終止原因之一時(shí)，合同自動(dòng)終止1.5租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任及義務(wù)1.5.1甲方責(zé)任：確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)1.5.2乙方責(zé)任：合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物1.6租賃物現(xiàn)狀及交接要求1.6.1租賃物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物在交接時(shí)的狀況，包括但不限于外觀、功能、配件等1.6.2交接要求：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定的，應(yīng)在交接時(shí)向甲方提出1.7租賃物維護(hù)及維修責(zé)任1.7.1維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間產(chǎn)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)1.7.2維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償1.8租賃物折舊及殘值處理1.8.1折舊計(jì)算：租賃物在租賃期間的折舊按照國家規(guī)定的折舊方法計(jì)算1.8.2殘值處理：租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，租賃物的殘值歸甲方所有1.9租賃物權(quán)屬變更及過戶手續(xù)1.9.1權(quán)屬變更：租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃物的權(quán)屬1.9.2過戶手續(xù)：租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的過戶手續(xù)1.10租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.10.1費(fèi)用結(jié)算：租賃合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算1.11違約責(zé)任及爭議解決方式1.11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.12合同解除及終止條件1.12.1合同解除：在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同1.12.2終止條件：合同終止條件同1.41.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等1.13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.14合同生效及其他約定1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2其他約定：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如有違反法律規(guī)定的條款，該條款無效，不影響其他條款的效力8.租賃物折舊及殘值處理8.1折舊計(jì)算方法：租賃物的折舊按照直線法計(jì)算，折舊年限為租賃物預(yù)計(jì)使用壽命的年限。8.2折舊基數(shù)：折舊基數(shù)為租賃物購買時(shí)的實(shí)際成本減去預(yù)計(jì)殘值。8.3折舊金額：每月折舊金額為折舊基數(shù)除以折舊年限，每月按此金額計(jì)提折舊。8.4.1如租賃物狀況良好，乙方有權(quán)以殘值購買租賃物，購買價(jià)格由雙方協(xié)商確定。8.4.2如乙方放棄購買，甲方有權(quán)自行處理租賃物，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸甲方所有。9.租賃物權(quán)屬變更及過戶手續(xù)9.1權(quán)屬變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的權(quán)屬。9.2過戶手續(xù)：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃物的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3過戶材料：過戶手續(xù)所需材料包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明、合同原件等。10.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算：租賃合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。10.2結(jié)算內(nèi)容：結(jié)算內(nèi)容包括但不限于租賃費(fèi)、押金、維修費(fèi)用、折舊補(bǔ)償?shù)取?0.3結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進(jìn)行。11.違約責(zé)任及爭議解決方式11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除：在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2終止條件：合同終止條件同1.4，包括租賃期限屆滿、租賃物被依法查封、甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物等情況。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如有違反法律規(guī)定的條款，該條款無效，不影響其他條款的效力。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、調(diào)解仲裁、咨詢顧問等。16.第三方介入的邀請或委托16.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可共同邀請或委托第三方介入。16.2邀請或委托第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同相關(guān)的中介、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其在介入過程中的行為。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的直接責(zé)任。20.3第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理事務(wù)。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲穆氊?zé)已完成或合同目的已實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。24.2第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告：記錄租賃物交接時(shí)的狀況，包括外觀、功能、配件等。3.維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃合同終止證明：證明租賃合同已終止，包括終止日期、終止原因等。5.費(fèi)用結(jié)算單：記錄租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算情況，包括租賃費(fèi)、押金、維修費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并加蓋雙方公章或簽字。附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并交付，或根據(jù)合同約定的時(shí)間交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定提供租賃物。未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。未按合同約定退還押金。1.2乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定合理使用租賃物。未按合同約定辦理租賃物的過戶手續(xù)。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)立即退還，并支付相應(yīng)利息。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定辦理租賃物的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。簡要示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用租賃物而產(chǎn)生的損失，如停工損失、額外費(fèi)用等。若乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四年度租賃合同終止與租賃物權(quán)屬維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)2.合同雙方基本信息3.租賃合同終止條件及程序4.租賃物現(xiàn)狀描述5.租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任6.租賃物權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用7.租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的義務(wù)8.租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的違約責(zé)任9.租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)10.租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的爭議解決11.合同生效及終止12.合同解除條件及程序13.合同履行及變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二四年度租賃合同終止及租賃物權(quán)屬維護(hù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]2.2承租方：[承租方全稱]2.3出租方地址：[出租方地址]2.4承租方地址：[承租方地址]2.5出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.6承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.7聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.8聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃合同終止條件及程序3.1租賃合同終止條件：3.1.1租賃期限屆滿；3.1.2雙方協(xié)商一致終止租賃合同；3.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止租賃合同的情形；3.1.4出租方或承租方單方解除合同并經(jīng)對(duì)方同意。3.2租賃合同終止程序：3.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方終止租賃合同；3.2.2雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后[合同終止期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租賃物現(xiàn)狀描述4.1租賃物名稱：[租賃物名稱]4.2租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]4.3租賃物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]4.4租賃物位置：[租賃物位置]4.5租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]第五條租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物權(quán)屬的合法性及完整性；5.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用；5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的權(quán)屬，防止權(quán)屬爭議。第六條租賃物權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用6.1租賃物權(quán)屬變更需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合；6.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)；6.3雙方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后[期限]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第七條租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的義務(wù)7.1出租方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，無爭議；7.2承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；7.3雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)；7.4出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)，承租方應(yīng)予以配合。第八部分：合同如下：第八條租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的違約責(zé)任8.1如出租方未履行租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致權(quán)屬爭議或租賃物被查封、扣押等，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2如承租方未履行租賃物權(quán)屬維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致權(quán)屬爭議或租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3雙方因權(quán)屬維護(hù)問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃物權(quán)屬維護(hù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)；9.2如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院判決；9.3本合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第十條租賃物權(quán)屬維護(hù)期間的爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算；11.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十二條合同解除條件及程序12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后[期限]內(nèi)未予改正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同履行及變更13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；13.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；13.3如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)或解決合同履行過程中的問題。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、終止以及爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面委托。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托書中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定處理。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行不能的損失等。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、溝通協(xié)調(diào)等。18.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的合同文件和相關(guān)信息的權(quán)利；19.1.2依法提出意見和建議的權(quán)利；19.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。19.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不直接與租賃物或其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)，但若因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得超越其職權(quán)范圍。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。22.特殊情況下的第三方介入22.1如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同副本要求：完整、清晰、無涂改，與原合同一致。說明：用于證明租賃關(guān)系的存在和雙方權(quán)利義務(wù)的約定。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、位置等信息。說明：用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.附件三：租賃物權(quán)屬證明文件要求：合法、有效，證明租賃物的權(quán)屬。說明：用于證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的使用、維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)狀況。5.附件五：第三方介入委托書要求：雙方簽字（或蓋章），明確委托事項(xiàng)和第三方職責(zé)。說明：用于證明第三方介入的合法性和授權(quán)。6.附件六：第三方介入工作報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果和建議。說明：用于評(píng)估第三方介入的效果和提供決策依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確變更內(nèi)容。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確解除原因和后果。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果和依據(jù)。說明：用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.2承租方未按時(shí)支付租金或支付租金低于約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行不能的損失等。2.2承租方違約：支付出租方違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開始使用，出租方應(yīng)支付承租方違約金，并賠償因延遲使用造成的損失。3.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃合同終止與租賃物權(quán)屬維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.租賃合同終止條件及程序4.租賃物權(quán)屬維護(hù)范圍5.租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任劃分6.租賃物權(quán)屬維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.租賃物權(quán)屬維護(hù)期限8.租賃物權(quán)屬維護(hù)成果驗(yàn)收及移交9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除14.合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合合同雙方實(shí)際，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）地址：____________________2.6乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________第三條租賃合同終止條件及程序3.1租賃合同終止條件：本協(xié)議簽訂后，租賃合同自動(dòng)終止。3.2租賃合同終止程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理租賃合同終止手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。第四條租賃物權(quán)屬維護(hù)范圍4.1.1租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施等；4.1.2租賃物周邊環(huán)境及公共設(shè)施；4.1.3租賃物內(nèi)的水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。第五條租賃物權(quán)屬維護(hù)責(zé)任劃分5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬確認(rèn)，并確保租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的合理使用、維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物權(quán)屬維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1.1租賃物維修、保養(yǎng)費(fèi)用；6.1.2租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用；6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃物權(quán)屬維護(hù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3租賃物權(quán)屬維護(hù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃物權(quán)屬維護(hù)費(fèi)用。第七條租賃物權(quán)屬維護(hù)期限7.1本協(xié)議簽訂后，租賃物權(quán)屬維護(hù)期限自_______至_______。7.2租賃物權(quán)屬維護(hù)期限屆滿后，雙方應(yīng)就租賃物的權(quán)屬維護(hù)問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。第八部分：合同如下：第八條租賃物權(quán)屬維護(hù)成果驗(yàn)收及移交8.1租賃物權(quán)屬維護(hù)成果驗(yàn)收：租賃物權(quán)屬維護(hù)期限屆滿后，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。8.3租賃物權(quán)屬維護(hù)成果移交：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將租賃物及維護(hù)相關(guān)的文件、資料等移交給乙方。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議有效期為_______年，自生效之日起計(jì)算。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自_______年_______月_______日簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2本協(xié)議的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條合同解除后的處理事宜14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：14.1.1退還租賃物及支付相關(guān)費(fèi)用；14.1.2損害賠償；14.1.3其他應(yīng)處理的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同指定的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2.1.2提供租賃物權(quán)屬維護(hù)服務(wù)；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)的質(zhì)量、期限和方式，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。3.2.1獲取合理的服務(wù)報(bào)酬；3.2.2依法維護(hù)自身的合法權(quán)益；3.2.3根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的直接損失；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇第三方；5.1.2第三方接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任：6.2.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)責(zé)任；6.2.2乙方對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任；6.2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同簽訂7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人；7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的終止10.1