二零二五年度租賃房屋水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3水電費(fèi)1.4公共區(qū)域設(shè)施2.租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算2.1結(jié)算周期2.2結(jié)算方式2.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.4費(fèi)用支付3.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維護(hù)費(fèi)用3.4維護(hù)期限4.費(fèi)用分擔(dān)4.1水電費(fèi)分擔(dān)4.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用分擔(dān)4.3其他費(fèi)用分擔(dān)5.費(fèi)用調(diào)整5.1水電費(fèi)調(diào)整5.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用調(diào)整5.3其他費(fèi)用調(diào)整6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.違約責(zé)任7.1水電費(fèi)違約責(zé)任7.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單10.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)明細(xì)表11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條件12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2房屋及附屬設(shè)施返還13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行時(shí)間14.3合同履行方式14.4合同履行義務(wù)14.5合同履行監(jiān)督第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.4附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，詳見附件一。1.1.5水電費(fèi)：指租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)。1.1.6公共區(qū)域設(shè)施：指租賃房屋所屬的共用設(shè)施，如電梯、走廊、樓梯等。1.2合同內(nèi)容1.2.1本合同主要約定租賃房屋的水電費(fèi)結(jié)算及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜。2.租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算2.1結(jié)算周期2.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。2.1.2每月結(jié)算的水電費(fèi)應(yīng)于次月_______日前結(jié)清。2.2結(jié)算方式2.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費(fèi)。2.2.2乙方應(yīng)將水電費(fèi)支付憑證復(fù)印件于支付當(dāng)日送達(dá)甲方。2.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.3.1水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3.2乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。3.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋公共區(qū)域設(shè)施的日常維護(hù)。3.1.2維護(hù)范圍包括但不限于電梯、走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間等。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)保證公共區(qū)域設(shè)施的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。3.3維護(hù)費(fèi)用3.3.1公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2維護(hù)費(fèi)用包含但不限于維修、更換零部件等。3.4維護(hù)期限3.4.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)施損壞后_______小時(shí)內(nèi)通知甲方。3.4.2甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.費(fèi)用分擔(dān)4.1水電費(fèi)分擔(dān)4.1.1水電費(fèi)由乙方全額承擔(dān)。4.1.2甲方不承擔(dān)租賃房屋使用過程中的水電費(fèi)用。4.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用分擔(dān)4.2.1公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2甲方不承擔(dān)公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用分擔(dān)4.3.1合同未明確的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。5.費(fèi)用調(diào)整5.1水電費(fèi)調(diào)整5.1.1如國家及地方政策調(diào)整，導(dǎo)致水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。5.1.2乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后_______日內(nèi)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。5.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用調(diào)整5.2.1如公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際成本調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后_______日內(nèi)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付維護(hù)費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用調(diào)整5.3.1合同未明確的其他費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件于支付當(dāng)日送達(dá)甲方。6.3支付憑證6.3.1乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件留存，以備日后查詢。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請(qǐng)求。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議解決請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)包含水電費(fèi)結(jié)算周期、用水用電量、費(fèi)用金額等信息。10.3附件三：公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)明細(xì)表10.3.1附件三應(yīng)記錄公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。11.合同解除與終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的水電費(fèi)結(jié)算。11.1.2乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。11.2房屋及附屬設(shè)施返還11.2.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.3其他事項(xiàng)處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充條件12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的水電費(fèi)結(jié)算。13.1.2乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。13.2房屋及附屬設(shè)施返還13.2.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.3其他事項(xiàng)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.1.1本合同履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。14.2合同履行時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同之日止。14.3合同履行方式14.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。14.4合同履行義務(wù)14.4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.5合同履行監(jiān)督14.5.1任何一方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過程中，需要對(duì)租賃房屋或公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定或維修。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失或損害的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確約定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需事先通知甲乙雙方。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的工作職責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合甲乙雙方的要求。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞、承擔(dān)違約責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.1.3第三方在履行合同時(shí)，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲方指定的方式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.2.3第三方在履行合同時(shí)，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過乙方指定的方式進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。5.3.2第三方在履行合同時(shí)，如遇甲乙雙方意見不一致，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的意見執(zhí)行。5.3.3第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議開展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的了解和責(zé)任。2.附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：包含水電費(fèi)結(jié)算周期、用水用電量、費(fèi)用金額、支付日期等信息。說明：此明細(xì)表用于記錄和核對(duì)雙方的水電費(fèi)結(jié)算情況。3.附件三：公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)明細(xì)表要求：記錄公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、維修項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：此明細(xì)表用于監(jiān)督和維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施的正常使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更或補(bǔ)充的過程，確保合同的完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)。1.2乙方未按時(shí)支付公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。1.3乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。1.4乙方未履行公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任。1.5第三方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)或公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方未履行公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4第三方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方重新完成或支付違約金。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，逾期_______日后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=水電費(fèi)金額×滯納金比例×逾期天數(shù)。3.2乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.3第三方在維修公共區(qū)域設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限2.1房屋水電費(fèi)結(jié)算方式2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3水電費(fèi)繳納時(shí)間2.4水電費(fèi)違約責(zé)任3.1公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任劃分3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.4維護(hù)工程實(shí)施4.1維修申請(qǐng)及處理流程4.2維修期限及費(fèi)用4.3維修材料及配件采購4.4維修驗(yàn)收及保修5.1水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用結(jié)算5.2結(jié)算方式及時(shí)間5.3結(jié)算爭議解決6.1保密條款6.2不可抗力6.3合同變更6.4合同解除7.1違約責(zé)任7.2法律適用及爭議解決8.1通知與送達(dá)8.2合同份數(shù)8.3合同生效9.1合同附件9.2合同解除后的處理9.3其他約定事項(xiàng)10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.1合同修訂記錄12.2合同修訂生效日期13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期14.1合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的水電費(fèi)結(jié)算方式、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方：____________________乙方：____________________1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.1房屋水電費(fèi)結(jié)算方式2.1.1乙方應(yīng)按甲方提供的水電費(fèi)賬單，在每月____日前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)。2.1.2水電費(fèi)繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi)。2.2.2如國家或地方政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，調(diào)整后的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自通知之日起生效。2.3水電費(fèi)繳納時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在每月____日前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)。2.3.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.4水電費(fèi)違約責(zé)任2.4.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4.2如乙方連續(xù)____個(gè)月未繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退租賃房屋。3.1公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)范圍3.1.1本協(xié)議所指公共區(qū)域設(shè)施包括但不限于：________。3.2維護(hù)責(zé)任劃分3.2.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2乙方在使用公共區(qū)域設(shè)施過程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1公共區(qū)域設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2乙方在使用過程中造成公共區(qū)域設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4維護(hù)工程實(shí)施3.4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的____日內(nèi)安排維修人員上門維修。3.4.2維修期間，如需乙方配合，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。4.1維修申請(qǐng)及處理流程4.1.1乙方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2維修期限及費(fèi)用4.2.1維修期限：甲方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后的____日內(nèi)完成維修。4.2.2維修費(fèi)用：甲方承擔(dān)公共區(qū)域設(shè)施的維修費(fèi)用。4.3維修材料及配件采購4.3.1甲方在采購維修材料及配件時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇合格、安全的品牌產(chǎn)品。4.4維修驗(yàn)收及保修4.4.1乙方應(yīng)在維修完成后對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2維修工程保修期為____個(gè)月，自維修完成之日起計(jì)算。8.1通知與送達(dá)8.1.1雙方之間的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各自在協(xié)議中指定的地址。8.1.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送，郵戳日期為送達(dá)日期。8.1.2.2傳真：以發(fā)送成功并收到接收方的確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。8.1.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到接收方的確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。8.1.2.4當(dāng)面遞交：以遞交之時(shí)為準(zhǔn)。8.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同附件9.1.1租賃房屋租賃合同9.1.2房屋水電費(fèi)賬單9.1.3公共區(qū)域設(shè)施清單9.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件9.2合同解除后的處理9.2.1如本協(xié)議因任何原因解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的任何未了事宜。9.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。10.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。10.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。10.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.1合同附件清單11.1.1租賃房屋租賃合同11.1.2房屋水電費(fèi)賬單11.1.3公共區(qū)域設(shè)施清單11.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件11.2合同附件說明11.2.1本合同附件與主合同具有同等法律效力。12.1合同修訂記錄12.1.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.2合同修訂生效日期12.2.1本合同修訂自雙方簽署之日起生效。13.1合同解除通知13.1.1雙方任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。13.2合同解除生效日期13.2.1本協(xié)議解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.1合同終止后的處理14.1.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。14.1.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的物品，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，以及因履行本協(xié)議而參與的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋的水電費(fèi)結(jié)算、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)及其他相關(guān)事宜得到妥善處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在附件中明確。15.3.2如無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為____元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本協(xié)議的履行。15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。15.9第三方介入爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入本協(xié)議履行完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止其介入。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.11第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定及第三方協(xié)議約定承擔(dān)。15.11.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。15.12第三方介入的保密義務(wù)15.12.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。15.12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.13第三方介入的其他事項(xiàng)15.13.1本協(xié)議未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.13.2第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋水電費(fèi)賬單詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際用水用電量、費(fèi)用總額等信息。說明：本附件用于記錄和證明水電費(fèi)的結(jié)算依據(jù)。3.公共區(qū)域設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施名稱、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確公共區(qū)域設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。4.維修申請(qǐng)及處理記錄詳細(xì)要求：記錄維修申請(qǐng)的時(shí)間、原因、處理結(jié)果、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于跟蹤維修工作的進(jìn)展和費(fèi)用情況。5.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄維修工程的質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件用于證明維修工程已按約定完成。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送方式、時(shí)間、接收方等信息。說明：本附件用于證明通知已送達(dá)對(duì)方。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除生效日期等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前繳納水電費(fèi)，則視為違約，需支付____%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到維修申請(qǐng)后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：若甲方未在接到維修申請(qǐng)后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按本協(xié)議約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行合同，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行合同變更，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)及公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址2.2房屋設(shè)施清單2.3租賃面積3.水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)繳納時(shí)間3.3水電費(fèi)繳納方式4.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)頻率4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.故障處理及維修5.1故障報(bào)告流程5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本補(bǔ)充協(xié)議及其附件；1.1.2“出租方”指甲方；1.1.3“承租方”指乙方；1.1.4“租賃房屋”指乙方租用的房屋及附屬設(shè)施；1.1.5“水電費(fèi)”指租賃房屋內(nèi)使用的水費(fèi)和電費(fèi)；1.1.6“公共區(qū)域”指租賃房屋內(nèi)的共用空間及設(shè)施；1.2合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同執(zhí)行。2.租賃房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址2.1.1租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)；2.2房屋設(shè)施清單2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹龋?.2.2公共區(qū)域設(shè)施：電梯、走廊、樓梯、停車位等；2.3租賃面積2.3.1租賃房屋面積為平方米。3.水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1水費(fèi)：按當(dāng)?shù)毓┧块T公布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；3.1.2電費(fèi)：按當(dāng)?shù)毓╇姴块T公布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；3.2水電費(fèi)繳納時(shí)間3.2.1每月繳納一次，繳納時(shí)間為每月的一天；3.3水電費(fèi)繳納方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出租方。4.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.1.1公共區(qū)域內(nèi)的照明、電梯、消防設(shè)施等；4.1.2房屋內(nèi)的共用設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等；4.2維護(hù)頻率4.2.1公共區(qū)域設(shè)施每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)；4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.故障處理及維修5.1故障報(bào)告流程5.1.1乙方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)施或房屋設(shè)施故障，應(yīng)立即向出租方報(bào)告；5.2維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)維修公共區(qū)域設(shè)施及房屋設(shè)施；5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年；6.2續(xù)租條件6.2.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議；6.3續(xù)租程序6.3.1續(xù)租程序同原租賃合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)；7.1.2乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施或房屋設(shè)施；7.1.3乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)支付滯納金；7.2.2乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施或房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失；7.2.3乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1滯納金按每日應(yīng)繳金額的1%計(jì)算；7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)出租方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.2合同解除或終止的其他情形；9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；9.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意；9.3.3提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.1.1列明房屋內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息；10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1列明水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)費(fèi)單位、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等詳細(xì)信息。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同附件齊全；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議；11.2.2雙方協(xié)商一致后，重新簽署修改后的合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金條款12.1.1乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向出租方支付每日1%的違約金；12.1.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1列明本合同附件的名稱、數(shù)量及存放位置；14.2附件一：房屋設(shè)施清單；14.3附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)咨詢的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署同意第三方介入的書面文件，并作為本合同的附件。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)咨詢。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的時(shí)間范圍；7.1.5第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。8.第三方介入的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。