二零二五年度生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的與范圍2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置與面積2.2劃撥地性質(zhì)與用途2.3劃撥地權(quán)屬證明文件2.4劃撥地現(xiàn)狀描述3.轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間3.3付款違約責(zé)任3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.交付與驗(yàn)收4.1劃撥地交付時(shí)間4.2劃撥地交付方式4.3劃撥地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.生態(tài)旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原則與目標(biāo)5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度5.3項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)5.4項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與審批6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金與賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同附件清單14.1合同附件一：劃撥地權(quán)屬證明文件14.2合同附件二：生態(tài)旅游度假項(xiàng)目規(guī)劃方案14.3合同附件三：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式1.1.2受讓方：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：出讓方住所地1.3合同期限1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為X年1.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽1.4合同目的與范圍1.4.1本合同旨在明確雙方在生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利義務(wù)1.4.2本合同涉及的劃撥地用于生態(tài)旅游度假項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置與面積2.1.1劃撥地位于X省X市X縣（區(qū)）X鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）X村2.1.2劃撥地總面積為X平方米2.2劃撥地性質(zhì)與用途2.2.1劃撥地性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)2.2.2劃撥地用途為生態(tài)旅游度假項(xiàng)目用地2.3劃撥地權(quán)屬證明文件2.3.1出讓方須提供劃撥地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、土地登記證明等2.4劃撥地現(xiàn)狀描述2.4.1劃撥地現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，土地平整，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物及附著物3.轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X元整3.2付款方式與時(shí)間3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣X元整3.2.2余款人民幣X元整應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)分期支付完畢3.3付款違約責(zé)任3.3.1受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)4.交付與驗(yàn)收4.1劃撥地交付時(shí)間4.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將劃撥地交付給受讓方4.2劃撥地交付方式4.2.1出讓方應(yīng)將劃撥地交付至受讓方指定的地點(diǎn)4.3劃撥地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3.1受讓方應(yīng)在收到劃撥地后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格的，出讓方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.生態(tài)旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原則與目標(biāo)5.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則5.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)為打造具有特色的高品質(zhì)生態(tài)旅游度假勝地5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度5.2.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于旅游設(shè)施、度假別墅、餐飲娛樂(lè)設(shè)施等5.2.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行5.3項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)5.3.1項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、供水、供電、通訊等5.3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求5.4項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與審批5.4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，受讓方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.4.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)6.1.2出讓方未按約定時(shí)間交付劃撥地6.1.3受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金與賠償6.3.1違約金按未履行義務(wù)部分價(jià)值的X%計(jì)算6.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2接到通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1劃撥地權(quán)屬證明文件11.1.2生態(tài)旅游度假項(xiàng)目規(guī)劃方案11.1.3項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件一：劃撥地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、土地登記證明等11.2.2合同附件二：生態(tài)旅游度假項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目總體布局、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等11.2.3合同附件三：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論、防治措施等11.2.4合同附件四：其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)12.3.2如合同條款含義不清，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年X月X日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為出讓方住所地13.3合同簽署人13.3.1出讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名13.3.2受讓方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.1.1合同備案機(jī)關(guān)為出讓方住所地人民政府相關(guān)部門14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案14.2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后X個(gè)工作日內(nèi)予以備案14.3合同備案期限14.3.1合同備案期限為合同有效期內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a.提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；b.協(xié)助履行合同義務(wù)，如項(xiàng)目監(jiān)理、評(píng)估等；c.解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的原因。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2選擇第三方時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2.2甲、乙雙方各自對(duì)其在合同中的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲、乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或其自身能力限制等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利a.獲得甲、乙雙方提供的必要信息和支持；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；c.根據(jù)合同約定收取報(bào)酬。19.第三方義務(wù)a.遵守甲、乙雙方簽訂的合同和合作協(xié)議；b.按時(shí)、按質(zhì)完成約定的職責(zé)；c.保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方因故需要更換，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。20.2.2第三方退出合同后，其職責(zé)應(yīng)由甲、乙雙方另行安排。21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)在本合同附件中予以明確。21.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劃撥地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供國(guó)有土地使用權(quán)證、土地登記證明等官方文件，證明劃撥地的權(quán)屬和用途。說(shuō)明：用于確認(rèn)劃撥地的合法性和有效性。2.生態(tài)旅游度假項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)。3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論、防治措施等，需經(jīng)過(guò)環(huán)保部門批準(zhǔn)。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合環(huán)保要求。4.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收等條款。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括各階段建設(shè)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和效果。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于確認(rèn)項(xiàng)目建設(shè)的完成情況。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資、成本、收益等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能包括土地租賃協(xié)議、工程承包合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方未按約定時(shí)間交付劃撥地1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷一方是否違反了合同義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方未按約定時(shí)間交付劃撥地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，受讓方要求出讓方支付違約金，違約金為未交付部分價(jià)值的X%。3.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出讓方無(wú)法按時(shí)獲得款項(xiàng)，出讓方要求受讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，受讓方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.劃撥地基本情況2.1劃撥地位置2.2劃撥地面積2.3劃撥地性質(zhì)2.4劃撥地使用年限3.劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.劃撥地使用權(quán)變更4.1用地性質(zhì)變更4.2土地使用權(quán)變更登記4.3土地使用權(quán)證書5.劃撥地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.3合同履行條件6.劃撥地轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.2轉(zhuǎn)讓終止日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書11.3附件三：劃撥地使用權(quán)變更申請(qǐng)表12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)資本：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6傳真：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)資本：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6傳真：____________________1.2.7電子郵箱：____________________第二條劃撥地基本情況2.1劃撥地位置：____________________2.2劃撥地面積：____________________平方米2.3劃撥地性質(zhì)：____________________2.4劃撥地使用年限：____________________年第三條劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4付款時(shí)間：具體見(jiàn)第三條付款方式第四條劃撥地使用權(quán)變更4.1用地性質(zhì)變更：____________________4.2土地使用權(quán)變更登記：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，受讓方提供相關(guān)資料；4.3土地使用權(quán)證書：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)交給受讓方。第五條劃撥地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：5.1.1保證劃撥地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；5.1.2按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付劃撥地；5.1.3辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；5.2受讓方權(quán)利義務(wù)：5.2.1按合同約定支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.2.2按合同約定用途使用劃撥地；5.2.3配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；5.3合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條劃撥地轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____________________6.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；7.2.2劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格已全部支付；7.2.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)已辦理完畢；7.3合同解除與終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付劃撥地，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞劃撥地實(shí)際情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按合同約定支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；8.2.2如受讓方未按合同約定用途使用劃撥地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算；8.3.2違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.2附件二：劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書；11.3附件三：劃撥地使用權(quán)變更申請(qǐng)表；11.4附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.5附件五：法定代表人身份證明文件。第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期：____________________第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同生效日期：合同簽署日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)等；1.2.2技術(shù)支持，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等；1.2.3資金籌措，如銀行、投資機(jī)構(gòu)等；1.2.4物流配送，如運(yùn)輸公司、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行職責(zé)。2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。3.2.1如合同中有明確約定的責(zé)任限額，則按約定執(zhí)行；3.2.2如合同中未約定責(zé)任限額，則按第三方實(shí)際收取的報(bào)酬的一定比例確定，但最高不超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其合同義務(wù)的責(zé)任。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同終止6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。6.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1本條款的簽訂不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)清晰、明確地反映雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.附件二：劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書要求：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一致認(rèn)同，作為支付依據(jù)。3.附件三：劃撥地使用權(quán)變更申請(qǐng)表要求：填寫劃撥地使用權(quán)變更的相關(guān)信息，包括用地性質(zhì)、面積、使用年限等。說(shuō)明：本附件是辦理土地使用權(quán)變更登記的必備文件。4.附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的法人資格。5.附件五：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于證明法定代表人的身份。6.附件六：土地權(quán)屬證明文件要求：提供劃撥地的權(quán)屬證明文件，如土地使用證等。說(shuō)明：本附件用于證明劃撥地的權(quán)屬清晰。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付劃撥地；1.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方未履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付劃撥地，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；2.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年1月1日交付劃撥地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；3.2受讓方應(yīng)于2024年1月1日支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元違約金；3.3第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，未按合同約定完成項(xiàng)目，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途3.劃撥地轉(zhuǎn)讓3.1劃撥地權(quán)屬3.2劃撥地面積3.3劃撥地用途3.4劃撥地使用權(quán)3.5劃撥地使用年限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證書6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目用地劃撥文件12.2附件二：項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度生態(tài)旅游度假項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為生態(tài)旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司，乙方（受讓方）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為自生效之日起至2024年12月31日。1.6合同目的：本合同旨在明確甲方將劃撥地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得劃撥地使用權(quán)，用于生態(tài)旅游度假項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游度假項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目面積：總計(jì)10000平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)旅游度假項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目用途：用于建設(shè)生態(tài)旅游度假設(shè)施，包括酒店、餐飲、娛樂(lè)等。3.劃撥地轉(zhuǎn)讓3.1劃撥地權(quán)屬：甲方擁有該劃撥地的所有權(quán)。3.2劃撥地面積：劃撥地面積為8000平方米。3.3劃撥地用途：劃撥地用途為生態(tài)旅游度假設(shè)施建設(shè)。3.4劃撥地使用權(quán)：乙方獲得劃撥地使用權(quán)，期限為50年。3.5劃撥地使用年限：劃撥地使用年限自本合同生效之日起計(jì)算。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣5000萬(wàn)元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定賬戶，具體信息詳見(jiàn)附件。5.合同履行5.1履行期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)完成劃撥地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用劃撥地，不得改變土地用途。5.3履行地點(diǎn)：劃撥地所在地。5.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證書：甲方應(yīng)向乙方提供劃撥地權(quán)屬證書。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在取得劃撥地使用權(quán)后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。9.合同解除a.甲方未按約定提供劃撥地使用權(quán)；b.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3解除責(zé)任：因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用年限、用途等。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、設(shè)施拆除等。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目用地劃撥文件。12.2附件二：項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3附件三：付款憑證。12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。a.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；c.法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法指定第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定提供服務(wù)，并收取合理費(fèi)用；b.享有合同約定的保密權(quán)利；c.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：a