2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.質(zhì)押擔(dān)保物2.1質(zhì)押擔(dān)保物的名稱和數(shù)量2.2質(zhì)押擔(dān)保物的狀況描述2.3質(zhì)押擔(dān)保物的保管責(zé)任3.貸款合同3.1貸款合同的基本信息3.2貸款合同的主要內(nèi)容3.3貸款合同的履行情況4.質(zhì)押擔(dān)保合同4.1質(zhì)押擔(dān)保合同的基本信息4.2質(zhì)押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.3質(zhì)押擔(dān)保合同的履行情況5.合同終止原因5.1合同終止的原因5.2合同終止的法律依據(jù)6.合同終止的法律效力6.1合同終止的法律效力6.2合同終止的法律后果7.貸款余額及償還7.1貸款余額的確認7.2償還方式及期限7.3償還利息的計算8.質(zhì)押擔(dān)保物的處置8.1質(zhì)押擔(dān)保物的處置方式8.2質(zhì)押擔(dān)保物的處置期限8.3質(zhì)押擔(dān)保物的處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計算9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知和送達11.1通知的形式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：ZYGZ202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方1.3.1貸款方：中國銀行股份有限公司1.3.2借款方：百貨店1.3.3質(zhì)押擔(dān)保方：擔(dān)保有限公司2.質(zhì)押擔(dān)保物2.1質(zhì)押擔(dān)保物的名稱和數(shù)量：百貨店位于市區(qū)的經(jīng)營場所，共計300平方米2.2質(zhì)押擔(dān)保物的狀況描述：該經(jīng)營場所為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議2.3質(zhì)押擔(dān)保物的保管責(zé)任：借款方負責(zé)日常維護和管理，確保質(zhì)押擔(dān)保物完好無損3.貸款合同3.1貸款合同的基本信息3.1.1貸款金額：人民幣1000萬元3.1.2貸款期限：自2024年3月16日起至2027年3月15日止3.2貸款合同的主要內(nèi)容3.2.1貸款用途：用于百貨店的經(jīng)營周轉(zhuǎn)和擴大規(guī)模3.2.2借款利率：年利率6%，按月計息，每月支付利息3.2.3還款方式：等額本息還款法3.3貸款合同的履行情況3.3.1至2024年3月15日，借款方已按時償還利息和本金共計人民幣萬元3.3.2目前貸款余額為人民幣萬元4.質(zhì)押擔(dān)保合同4.1質(zhì)押擔(dān)保合同的基本信息4.1.1質(zhì)押擔(dān)保金額：與貸款金額相同，即人民幣1000萬元4.1.2質(zhì)押擔(dān)保期限：與貸款期限相同，即自2024年3月16日起至2027年3月15日止4.2質(zhì)押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.2.1質(zhì)押擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用4.2.2質(zhì)押擔(dān)保方式：不動產(chǎn)質(zhì)押4.3質(zhì)押擔(dān)保合同的履行情況4.3.1質(zhì)押擔(dān)保方已按約定將質(zhì)押擔(dān)保物辦理了抵押登記手續(xù)4.3.2至2024年3月15日，質(zhì)押擔(dān)保合同履行正常，無違約情況5.合同終止原因5.1合同終止的原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，鑒于百貨店經(jīng)營狀況良好，決定提前終止貸款合同5.2合同終止的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)6.合同終止的法律效力6.1合同終止的法律效力：自合同簽訂之日起，貸款合同和質(zhì)押擔(dān)保合同同時終止6.2合同終止的法律后果：借款方應(yīng)按照合同約定，在終止合同后一個月內(nèi)清償貸款余額及利息，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)解除質(zhì)押擔(dān)保權(quán)7.貸款余額及償還7.1貸款余額的確認：截至2024年3月15日，借款方尚未償還的貸款余額為人民幣萬元整。7.2償還方式及期限：借款方應(yīng)于2024年4月15日前一次性償還全部貸款余額及至該日期止的利息。7.3償還利息的計算：按照貸款合同約定的年利率6%計算，利息按月計息，每月支付，未支付的利息按日計收復(fù)利。8.質(zhì)押擔(dān)保物的處置8.1質(zhì)押擔(dān)保物的處置方式：借款方在償還貸款余額及利息后，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)解除對質(zhì)押擔(dān)保物的質(zhì)押權(quán)。8.2質(zhì)押擔(dān)保物的處置期限：自借款方償還完畢貸款余額及利息之日起十個工作日內(nèi)，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)完成質(zhì)押擔(dān)保物的解除手續(xù)。8.3質(zhì)押擔(dān)保物的處置收益分配：若在解除質(zhì)押權(quán)過程中產(chǎn)生任何收益，歸借款方所有。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：若借款方未按約定償還貸款余額及利息，質(zhì)押擔(dān)保方有權(quán)依法處置質(zhì)押擔(dān)保物，以清償借款方的債務(wù)。9.2違約責(zé)任的計算：借款方每逾期償還一日，應(yīng)向貸款方支付未償還金額的1‰作為違約金。9.3違約責(zé)任的賠償：借款方如因違約導(dǎo)致貸款方或質(zhì)押擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.通知和送達11.1通知的形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。11.2送達地址：借款方和貸款方的送達地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.3送達方式：送達應(yīng)自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達，但以收件人實際收到通知為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年3月15日。13.合同解除13.1合同解除的條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時解除。13.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：鑒于本合同的履行可能涉及專業(yè)領(lǐng)域的判斷和決策，第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同或解決爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)提前向其他方發(fā)出書面通知，并說明介入的必要性和預(yù)期目的。16.2第三方介入的同意：第三方介入需得到合同雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。17.2第三方的獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，公正地執(zhí)行其職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方的選定：合同雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。18.2第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失和責(zé)任保險。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面修改合同條款。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方與借款方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其職責(zé)，并對借款方提供的服務(wù)或建議負責(zé)。20.2第三方與貸款方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)向貸款方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助貸款方監(jiān)督借款方的履約情況。20.3第三方與質(zhì)押擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)確保質(zhì)押擔(dān)保物的安全和完整，并協(xié)助質(zhì)押擔(dān)保方行使質(zhì)權(quán)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。21.2費用支付：費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付，或按合同約定的其他方式支付。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件：如第三方未能履行其職責(zé)，或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2合同終止的程序：合同終止需書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、擔(dān)保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同詳細要求：包括質(zhì)押擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、狀況、保管責(zé)任、處置方式、收益分配等詳細信息。說明：質(zhì)押擔(dān)保合同是本協(xié)議的擔(dān)保文件，確保貸款的安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用、保密條款、責(zé)任限額等詳細信息。說明：第三方合作協(xié)議是本協(xié)議的補充文件，明確了第三方介入的具體安排。4.附件四：借款方財務(wù)報表詳細要求：包括借款方的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表。說明：財務(wù)報表用于評估借款方的財務(wù)狀況，確保其還款能力。5.附件五：借款方經(jīng)營許可證詳細要求：包括借款方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等經(jīng)營許可證件。說明：經(jīng)營許可證件用于證明借款方的合法經(jīng)營資格。6.附件六：質(zhì)押擔(dān)保物評估報告詳細要求：包括質(zhì)押擔(dān)保物的市場價值評估、風(fēng)險評估等報告。說明：評估報告用于確定質(zhì)押擔(dān)保物的價值，保障貸款方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：爭議解決協(xié)議是本協(xié)議的補充文件，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款方未按約定償還貸款本金或利息。借款方未按約定使用貸款資金。質(zhì)押擔(dān)保方未妥善保管質(zhì)押擔(dān)保物。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實際情況進行判斷。責(zé)任認定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責(zé)任認定示例：若借款方未按約定償還貸款本金，則應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若借款方未按約定使用貸款資金，則貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。若質(zhì)押擔(dān)保方未妥善保管質(zhì)押擔(dān)保物，導(dǎo)致質(zhì)押擔(dān)保物損失，則質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同終止協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱4.合同標(biāo)的5.合同期限三、質(zhì)押擔(dān)保信息1.質(zhì)押物描述2.質(zhì)押物評估價值3.質(zhì)押物保管責(zé)任4.質(zhì)押物處置方式四、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式五、合同終止原因1.合同終止事由2.合同終止條件3.合同終止程序六、貸款清償安排1.貸款余額2.清償時間3.清償方式4.清償責(zé)任七、質(zhì)物返還及處理1.質(zhì)物返還時間2.質(zhì)物返還方式3.質(zhì)物處理方式4.質(zhì)物處理費用八、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.質(zhì)押物處置違約責(zé)任3.合同終止違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.貸款合同2.質(zhì)押合同3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同終止后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同基本信息2.1合同編號原合同編號為_________。2.2合同簽訂日期原合同簽訂日期為2024年1月1日。2.3合同雙方名稱甲方：_________百貨店乙方：_________銀行2.4合同標(biāo)的原合同標(biāo)的為人民幣_________元。2.5合同期限原合同期限為_________年。三、質(zhì)押擔(dān)保信息3.1質(zhì)押物描述質(zhì)押物為甲方名下的位于_________的百貨店，房產(chǎn)證號為_________。3.2質(zhì)押物評估價值質(zhì)押物評估價值為人民幣_________元。3.3質(zhì)押物保管責(zé)任乙方負責(zé)質(zhì)押物的保管，并確保其安全。3.4質(zhì)押物處置方式在原合同終止后，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以清償貸款。四、貸款信息4.1貸款金額原合同貸款金額為人民幣_________元。4.2貸款利率原合同貸款利率為_________。4.3貸款期限原合同貸款期限為_________年。4.4還款方式原合同還款方式為_________。五、合同終止原因5.1合同終止事由原合同因貸款已到期而終止。5.2合同終止條件甲方已還清全部貸款本息。5.3合同終止程序雙方協(xié)商一致，簽署本協(xié)議后，原合同自動終止。六、貸款清償安排6.1貸款余額原合同貸款余額為人民幣_________元。6.2清償時間甲方應(yīng)在原合同終止后的_________日內(nèi)還清全部貸款余額。6.3清償方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式還清貸款余額。6.4清償責(zé)任甲方承擔(dān)還清貸款余額的全部責(zé)任。七、質(zhì)物返還及處理7.1質(zhì)物返還時間乙方應(yīng)在甲方還清全部貸款后_________日內(nèi)返還質(zhì)物。7.2質(zhì)物返還方式乙方將以原狀將質(zhì)物返還給甲方。7.3質(zhì)物處理方式在質(zhì)物返還后，如甲方無異議，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物。7.4質(zhì)物處理費用質(zhì)物處理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1貸款逾期責(zé)任如甲方未按約定時間還清貸款余額，乙方有權(quán)按照貸款合同約定的逾期利率收取逾期利息，并采取法律手段追償。8.2質(zhì)押物處置違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止違約責(zé)任如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期為原合同終止日或雙方協(xié)商一致確定的日期。十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至各自指定的地址或電子郵箱。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同附件12.1貸款合同12.2質(zhì)押合同12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.3簽署單位甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________十四、合同備案14.1備案機構(gòu)本協(xié)議需報送合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.2備案日期本協(xié)議備案日期為_________。甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)終止權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在貸款余額還清前，單方面終止本協(xié)議，并要求乙方立即返還全部質(zhì)物。1.1.2甲方終止本協(xié)議時，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。1.2甲方主導(dǎo)質(zhì)物處置權(quán)1.2.1在合同終止后，甲方有權(quán)自行處置質(zhì)物，無需乙方同意。1.2.2甲方處置質(zhì)物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款余額。1.3甲方主導(dǎo)違約責(zé)任減免1.3.1甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2甲方在履行合同過程中，如因市場波動導(dǎo)致違約，可減免相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)終止權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款余額的情況下，單方面終止本協(xié)議，并要求甲方返還全部質(zhì)物。2.1.2乙方終止本協(xié)議時，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)質(zhì)物處置權(quán)2.2.1在合同終止后，乙方有權(quán)自行處置質(zhì)物，無需甲方同意。2.2.2乙方處置質(zhì)物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款余額。2.3乙方主導(dǎo)違約責(zé)任追究2.3.1甲方在履行合同過程中，如違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。2.3.2乙方在履行合同過程中，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對雙方履約情況進行審查，并提出整改建議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介變更3.3.1雙方同意更換第三方中介時，應(yīng)提前_________日書面通知對方。3.3.2新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同2.質(zhì)押合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介資質(zhì)證明6.相關(guān)法律文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款余額。認定：根據(jù)原合同約定的還款計劃，甲方未能按時償還貸款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間返還質(zhì)物。認定：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在甲方還清貸款后一定時間內(nèi)返還質(zhì)物，未能按時返還，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他條款。認定：根據(jù)本協(xié)議約定，任何一方未履行其義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)采取催收措施，如書面催收、電話催收等，同時可考慮采取法律手段追償。2.問題：乙方未按時返還質(zhì)物。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面要求，乙方應(yīng)在收到要求后一定時間內(nèi)返還質(zhì)物。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)更換第三方中介，并確保新的中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨店經(jīng)營貸款合同終止。2.質(zhì)押擔(dān)保合同終止。3.第三方中介參與合同履行。4.合同違約及違約責(zé)任追究。5.合同執(zhí)行過程中的問題解決。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同終止協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在原合同終止后的權(quán)利、義務(wù)以及終止后的處理事宜，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）質(zhì)押擔(dān)保：指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供擔(dān)保，乙方在原合同約定的貸款期限內(nèi)對擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）百貨店經(jīng)營貸款：指乙方為支持甲方百貨店經(jīng)營而提供的貸款，包括貸款本金、利息、手續(xù)費等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）原合同：指甲方與乙方簽訂的《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同》。（2）本協(xié)議：指本合同終止協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照原合同約定，按時足額償還乙方貸款本金及利息。（2）甲方有義務(wù)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定用途使用貸款。（3）甲方有義務(wù)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，妥善保管質(zhì)押物，確保乙方對質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，要求甲方按期償還貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按照約定用途使用貸款。（3）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，行使對質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照約定償還全部貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方在終止本協(xié)議前，應(yīng)就終止事宜進行充分協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽署本協(xié)議。（3）本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理質(zhì)押物。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保原合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方應(yīng)向乙方支付貸款本金及利息。（2）甲方應(yīng)支付乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于擔(dān)保費、評估費、律師費等。（3）乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按原合同約定的還款計劃進行支付。（2）其他費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間及方式支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：按原合同約定的還款時間支付。（2）其他費用：在發(fā)生費用后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。（2）甲方應(yīng)在支付費用時注明支付用途，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）支付乙方因違約所發(fā)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。（3）承擔(dān)乙方因違約所遭受的間接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）支付甲方因違約所發(fā)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。（3）承擔(dān)甲方因違約所遭受的間接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣支付、財產(chǎn)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議項下所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震，導(dǎo)致百貨店無法正常經(jīng)營。（2）2024年政府頒布的新政策，影響百貨店經(jīng)營。（3）2024年發(fā)生的罷工，導(dǎo)致百貨店無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在原合同中約定的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方保留在原合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方保留在原合同終止后，對原合同約定的權(quán)利義務(wù)進行追償?shù)臋?quán)利。（2）甲乙雙方保留在原合同終止后，對原合同約定的保密義務(wù)的持續(xù)履行權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）在原合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照約定的時間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于終止原合同的完整協(xié)議，具有獨立性，不因原合同的存在或終止而受影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營貸款合同》2.甲乙雙方的身份證明文件3.質(zhì)押物的相關(guān)評估報告4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及相關(guān)憑證5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明文件7.本協(xié)議的修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本金及利息。甲方未按照約定用途使用貸款。甲方未妥善保管質(zhì)押物。乙方未按時足額支付甲方相關(guān)費用。乙方未按照約定履行保密義務(wù)。甲乙雙方未按照約定進行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和事實情況，對違約行為進行認定。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押擔(dān)保：指債務(wù)人將其擁有的合法財產(chǎn)作為擔(dān)保，債權(quán)人對其享有優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府