二零二五年度美食街區(qū)店面租賃與美食文化活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美食街區(qū)店面租賃與美食文化活動合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1店面位置及面積2.2店面設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3逾期支付處理5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營項目范圍6.2經(jīng)營時間限制6.3不得經(jīng)營的項目7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他相關費用9.美食文化活動相關條款9.1活動策劃及執(zhí)行9.2活動宣傳及推廣9.3活動場地使用9.4活動收益分配10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：餐飲管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2承租方基本信息1.2.1名稱：美食街餐飲店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣50萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：062.租賃物描述2.1店面位置及面積2.1.1店面位于市區(qū)路號美食街區(qū)，總面積為100平方米。2.2店面設施及配置2.2.1店面內配備有空調、音響、照明、冷藏設備等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2支付期限：每半年支付一次4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，承租方應向租賃方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調整機制5.1調整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行適當調整。5.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式：調整后的租金應在調整前一個月通知承租方。6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營項目范圍：承租方應在店內經(jīng)營各類中式美食，不得經(jīng)營與經(jīng)營范圍不符的食品。6.2經(jīng)營時間限制：每日營業(yè)時間為上午10:00至晚上22:00。6.3不得經(jīng)營的項目：不得經(jīng)營煙酒、熟食、燒烤等易燃易爆及有礙公共衛(wèi)生的食品。7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任：租賃方負責對店面主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)。7.2承租方保養(yǎng)責任：承租方負責對店內設施的日常維護和保養(yǎng)。8.費用承擔8.1水電費：承租方負責支付店內水電費用，每月一結，費用明細由租賃方提供。8.2物業(yè)費：承租方需按照物業(yè)管理公司的收費標準，定期支付物業(yè)費。8.3其他相關費用：包括網(wǎng)絡費、清潔費、綠化費等，由承租方承擔。9.美食文化活動相關條款9.1活動策劃及執(zhí)行：承租方負責美食文化活動的策劃與執(zhí)行，租賃方提供必要的協(xié)助。9.2活動宣傳及推廣：雙方共同參與活動的宣傳和推廣，費用按比例分攤。9.3活動場地使用：承租方在未經(jīng)租賃方書面同意的情況下，不得擅自改變場地用途。9.4活動收益分配：活動產(chǎn)生的收益，扣除必要成本后，雙方按約定的比例進行分配。10.違約責任10.1租賃方違約責任：若租賃方未按時交付租賃物或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2承租方違約責任：若承租方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.合同解除條件及程序11.1解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約嚴重等情形，雙方均可提出解除合同。11.2解除程序：提出解除的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為市區(qū)。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益。15.3介入方式：15.3.1中介方：中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調、溝通等服務的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。15.3.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位是指受甲乙雙方委托，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方，如工程監(jiān)理公司。15.3.3評估機構：評估機構是指受甲乙雙方委托，對租賃物進行價值評估的第三方，如資產(chǎn)評估公司。15.3.4法律顧問：法律顧問是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權益。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，依法、公正、獨立地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1中介方：中介方對甲乙雙方權益受損的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對甲乙雙方權益受損的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.3評估機構：評估機構對甲乙雙方權益受損的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.4法律顧問：法律顧問對甲乙雙方權益受損的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得以任何方式干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。18.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應立即向有關機關報告。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2更換第三方后，原合同中關于第三方的條款仍有效，新第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責。20.其他20.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.店面照片要求：提供租賃店面現(xiàn)狀的清晰照片，包括店面外觀、內部設施等。說明：作為合同附件，用于證明店面交付時的狀況。3.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于方便甲乙雙方進行租金的支付和管理。4.美食文化活動策劃方案要求：詳細描述活動的主題、時間、地點、參與人員、預算等。說明：作為合同附件，用于指導美食文化活動的具體執(zhí)行。5.第三方資質證明要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入方的合法性和資質。6.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如公證書、見證人證明等。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、期限、費用等。說明：作為合同附件，用于指導爭議解決的具體流程。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時交付租賃物：租賃方應承擔違約責任，支付違約金。違反租金支付約定：租賃方應支付逾期付款的滯納金。違反租賃物使用規(guī)定：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.承租方違約行為：未按時支付租金：承租方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。違反租賃物使用規(guī)定：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。未按約定進行美食文化活動：承租方應承擔違約責任，支付違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。故意泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方在合同約定的時間內未能交付租賃物，則租賃方應支付每日千分之二的違約金，直至交付租賃物為止。若承租方在租賃期間擅自改變店面用途，導致租賃物損壞，則承租方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二四年度美食街區(qū)店面租賃與美食文化活動合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.店面租賃基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.租賃費用及支付4.1.水電費支付方式4.2.物業(yè)管理費支付方式4.3.其他相關費用支付5.店面使用規(guī)定5.1.店面用途5.2.店面裝修要求5.3.店面使用限制6.店面維護與保養(yǎng)6.1.店面設施維護6.2.店面環(huán)境衛(wèi)生6.3.店面設施損壞賠償7.美食文化活動組織7.1.活動策劃與執(zhí)行7.2.活動宣傳與推廣7.3.活動安全保障8.活動費用承擔8.1.活動費用預算8.2.費用支付方式8.3.費用結算9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.店面租賃協(xié)議12.2.美食文化活動策劃方案12.3.其他相關文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.店面租賃基本情況2.1.店面位置2.1.1.詳細地址：_______2.1.2.地段描述：_______2.2.店面面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.可使用面積：_______平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：_______元3.1.2.保證金：_______元3.2.租金支付方式3.2.1.每月_______日支付租金3.2.2.以銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付租金，每日按_______%計收滯納金3.3.2.逾期超過_______日，出租方有權解除合同4.租賃費用及支付4.1.水電費支付方式4.1.1.水電費由_______方承擔4.1.2.按實際使用量結算4.2.物業(yè)管理費支付方式4.2.1.物業(yè)管理費由_______方承擔4.2.2.按物業(yè)管理費標準結算4.3.其他相關費用支付4.3.1.其他相關費用由_______方承擔4.3.2.按實際發(fā)生費用結算5.店面使用規(guī)定5.1.店面用途5.1.1.店面僅用于_______用途5.1.2.不得擅自改變店面用途5.2.店面裝修要求5.2.1.租賃方需在租賃期內進行店面裝修5.2.2.裝修方案需經(jīng)出租方同意5.2.3.裝修完成后需經(jīng)出租方驗收5.3.店面使用限制5.3.1.不得在店面內從事違法活動5.3.2.不得擅自改變店面結構5.3.3.不得影響其他租戶的正常使用6.店面維護與保養(yǎng)6.1.店面設施維護6.1.1.租賃方負責店面設施的日常維護6.1.2.店面設施損壞，租賃方需及時修復或賠償6.2.店面環(huán)境衛(wèi)生6.2.1.租賃方負責保持店面環(huán)境衛(wèi)生6.2.2.不得在店面內亂扔垃圾6.3.店面設施損壞賠償6.3.1.店面設施損壞，租賃方需承擔賠償責任6.3.2.賠償金額按實際損失計算8.美食文化活動組織8.1.活動策劃與執(zhí)行8.1.1.活動策劃由_______方負責8.1.2.活動策劃需提前_______天提交給_______方審核8.1.3.活動策劃應包括活動主題、內容、時間、地點、預算等8.2.活動宣傳與推廣8.2.1.活動宣傳由_______方負責8.2.2.宣傳材料需提前_______天提交給_______方審核8.2.3.宣傳方式包括但不限于線上宣傳、線下宣傳等8.3.活動安全保障8.3.1.活動期間，_______方負責現(xiàn)場安全保障8.3.2.活動期間，_______方需提供必要的安保人員8.3.3.活動期間，_______方需確?；顒訄龅匕踩珶o隱患8.4.活動費用承擔8.4.1.活動費用預算由_______方提供8.4.2.活動費用支付方式與租金支付方式相同8.4.3.活動費用結算在活動結束后_______日內完成9.活動費用承擔9.1.活動費用預算9.1.1.活動費用預算需包括但不限于場地租賃費、物料費、人員費、宣傳費等9.1.2.活動費用預算需提前_______天提交給_______方審核9.2.費用支付方式9.2.1.活動費用支付方式與租金支付方式相同9.3.費用結算9.3.1.活動結束后_______日內，_______方需向_______方結算活動費用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同10.1.2.出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致10.3.解除或終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止相關活動10.3.2.租賃方應將店面恢復原狀，并退還保證金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為_______仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請11.3.2.仲裁委員會將依法審理爭議并作出裁決12.合同附件12.1.店面租賃協(xié)議12.2.美食文化活動策劃方案12.3.其他相關文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2.合同修改需以書面形式進行13.3.合同補充條款13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充條款14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過程中提供中介服務、技術支持、專業(yè)咨詢或其他相關服務的獨立第三方。15.2.第三方選擇15.2.1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。15.3.第三方責任15.3.1.第三方對本合同約定的服務內容承擔相應的責任，包括但不限于：15.3.1.1.提供準確、及時的中介服務；15.3.1.2.對提供的技術支持、專業(yè)咨詢等服務的質量負責；15.3.1.3.遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同標的總額的_______%。15.4.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.5.第三方權利15.5.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：15.5.1.1.提供相關資料和信息；15.5.1.2.參與相關會議和活動；15.5.1.3.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.6.第三方與其他各方的關系15.6.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.7.第三方介入后的額外條款及說明15.7.1.1.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息；15.7.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行；15.7.1.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同第11條爭議解決方式處理。15.8.第三方變更或退出15.8.1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的服務，應提前_______天通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方或終止合同；15.8.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。15.9.第三方保密義務15.9.1.第三方對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.10.第三方介入的終止15.10.1.第三方介入完成后或合同約定的服務期限屆滿，第三方應立即終止介入，并協(xié)助甲乙雙方進行合同履行后的相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議要求：詳細記載租賃雙方的基本信息、店面基本情況、租金及支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權利義務的依據(jù)。2.美食文化活動策劃方案要求：包括活動主題、內容、時間、地點、預算、宣傳方式、安全保障措施等。說明：本附件為活動執(zhí)行的詳細計劃，是活動順利進行的重要保障。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細記載第三方介入的原因、服務內容、費用、責任限額、保密義務等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，是合同的重要組成部分。4.支付憑證要求：包括租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費、活動費用等的支付憑證。說明：本附件為支付記錄的證明，是雙方履行合同義務的依據(jù)。5.店面裝修方案及驗收報告要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工進度、驗收標準等。說明：本附件為店面裝修的詳細計劃和驗收依據(jù)。6.活動宣傳材料要求：包括宣傳海報、邀請函、新聞稿等。說明：本附件為活動宣傳的素材，是提高活動知名度的手段。7.活動現(xiàn)場照片及視頻資料要求：記錄活動現(xiàn)場的圖片和視頻資料。說明：本附件為活動效果的證明，是活動回顧的資料。8.爭議解決相關文件要求：包括爭議協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件為爭議解決過程的記錄，是維護雙方權益的依據(jù)。9.合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：逾期支付租金，每日按_______%計收滯納金；逾期超過_______日，出租方有權解除合同。示例：租賃方應于每月_______日支付租金，如逾期未支付，每日按租金的_______%計收滯納金。2.違約行為：擅自改變店面用途責任認定：租賃方擅自改變店面用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方恢復原狀，承擔恢復費用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將店面改為餐飲外送店，出租方有權解除合同。3.違約行為：未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等責任認定：逾期繳納相關費用，每日按_______%計收滯納金；逾期超過_______日，出租方有權解除合同。示例：租賃方應于每月_______日繳納水電費、物業(yè)管理費，如逾期未繳納，每日按費用的_______%計收滯納金。4.違約行為：未按時完成店面裝修責任認定：逾期完成裝修，每日按_______%計收違約金；逾期超過_______日，出租方有權解除合同。5.違約行為：未按約定進行活動策劃與執(zhí)行責任認定：活動策劃與執(zhí)行不符合約定，導致活動效果不佳，出租方有權要求賠償損失。示例：租賃方未按約定進行活動策劃與執(zhí)行，導致活動效果不佳，出租方有權要求賠償損失_______元。6.違約行為：第三方違約責任認定：第三方違約，按照第三方合作協(xié)議約定處理。示例：第三方未能按時提供技術支持，導致活動延誤，出租方有權要求第三方賠償損失_______元。全文完。二零二四年度美食街區(qū)店面租賃與美食文化活動合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃店面及美食文化活動范圍1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金金額及支付時間1.6租金調整及減免條款1.7店面裝修及改造要求1.8店面設施及設備使用規(guī)定1.9店面維護及保養(yǎng)責任1.10美食文化活動策劃及執(zhí)行1.11美食文化活動費用承擔1.12店面及美食文化活動的宣傳推廣1.13合同解除及違約責任1.14爭議解決方式1.15合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃店面及美食文化活動范圍3.1租賃店面地址：________3.2租賃店面面積：________平方米3.3美食文化活動范圍：包括但不限于美食節(jié)、美食展銷會、美食講座等。第四條租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金總額為人民幣________元整。4.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第五條租金金額及支付時間5.1租金金額：人民幣________元整。5.2支付時間：每月____日前支付。第六條租金調整及減免條款6.1租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。6.2租金減免：如乙方因不可抗力原因導致無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可減免部分租金。第七條店面裝修及改造要求7.1乙方在租賃期間對店面進行裝修及改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2乙方裝修及改造方案需符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。7.3乙方在裝修及改造過程中，應確保不影響甲方其他店面及美食文化活動的正常進行。7.4裝修及改造完成后，乙方應將店面恢復原狀，并承擔相應的費用。第八條店面設施及設備使用規(guī)定8.1甲方提供的店面設施及設備包括但不限于：________。8.2乙方在使用過程中應妥善保管甲方提供的設施及設備，不得擅自拆卸、改造或損壞。8.3如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4乙方在使用過程中，不得擅自改動店面內部布局，如需變動，應提前向甲方申請。第九條店面維護及保養(yǎng)責任9.1乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)工作，確保店面清潔、整潔、安全。9.2乙方應定期對店面進行清潔消毒，保持店內環(huán)境舒適衛(wèi)生。9.3乙方應確保店面內的消防設施、安全通道等符合國家相關標準。第十條美食文化活動策劃及執(zhí)行10.1乙方負責美食文化活動的策劃和執(zhí)行，確?；顒禹樌M行。10.2乙方應提前向甲方提交活動策劃方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實施。10.3活動期間，乙方應確保活動現(xiàn)場秩序井然，安全措施到位。第十一條美食文化活動費用承擔11.1美食文化活動的宣傳推廣費用由乙方承擔。11.2活動期間產(chǎn)生的場地租賃、設備租賃、人員費用等由乙方承擔。11.3如甲方提供贊助或補貼，具體金額及條件另行協(xié)商。第十二條店面及美食文化活動的宣傳推廣12.1乙方應積極進行店面及美食文化活動的宣傳推廣，提高知名度。12.2宣傳推廣方式包括但不限于：線上線下廣告、社交媒體宣傳、活動報道等。12.3甲方有權對宣傳推廣內容進行審核，確保其符合雙方利益。第十三條合同解除及違約責任13.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3合同解除后，乙方應將店面恢復原狀，并退還甲方提供的設施及設備。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解；15.2.1.3本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；15.4.1.2在履行合同過程中，享有必要的知情權和參與權；15.4.1.3在履行合同過程中，享有對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；15.4.2.2在履行合同過程中，保守商業(yè)秘密；15.4.2.3對甲乙雙方履約情況進行客觀、公正的評價。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方在履行合同過程中，僅對甲方負責，甲方應向第三方支付約定的服務費用；15.5.1.2甲方對第三方的服務質量和效果承擔責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方在履行合同過程中，僅對乙方負責，乙方應向第三方支付約定的服務費用；15.5.2.2乙方對第三方的服務質量和效果承擔責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入程序如下：15.6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由；15.6.1.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利；15.6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關服務。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件如下：15.7.1.1第三方完成合同約定的服務；15.7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；15.7.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件。15.8第三方介入的爭議解決15