2024版房地產(chǎn)典當(dāng)合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)典當(dāng)合同格式本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1典當(dāng)人1.1.2典當(dāng)權(quán)人1.2房地產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)1.2.2地產(chǎn)1.3典當(dāng)物1.3.1典當(dāng)房產(chǎn)1.3.2典當(dāng)?shù)禺a(chǎn)2.合同金額與期限2.1典當(dāng)金額2.2典當(dāng)期限3.典當(dāng)物的交付與接收3.1交付方式3.2接收確認(rèn)4.利息計(jì)算與支付4.1利息標(biāo)準(zhǔn)4.2利息支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1典當(dāng)人費(fèi)用5.2典當(dāng)權(quán)人費(fèi)用6.合同的續(xù)約與終止6.1續(xù)約條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1典當(dāng)人違約7.2典當(dāng)權(quán)人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、修訂與失效11.1生效條件11.2修訂條件11.3失效條件12.附錄12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2典當(dāng)物清單13.其他條款14.簽字蓋章14.1典當(dāng)人簽字14.2典當(dāng)權(quán)人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能夠獨(dú)立計(jì)算面積的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2地產(chǎn)：指土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。1.3典當(dāng)物1.3.1典當(dāng)房產(chǎn)：指甲方依法擁有的房產(chǎn)，作為典當(dāng)物的具體形態(tài)。1.3.2典當(dāng)?shù)禺a(chǎn)：指甲方依法擁有的地產(chǎn)，作為典當(dāng)物的具體形態(tài)。2.合同金額與期限2.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】事項(xiàng)。2.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限為自甲方將典當(dāng)物交付給乙方之日起計(jì)算，至【】日止。3.典當(dāng)物的交付與接收3.1交付方式甲方應(yīng)按照約定將典當(dāng)物交付給乙方，典當(dāng)物的交付應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.2接收確認(rèn)乙方應(yīng)按照約定接收典當(dāng)物，并對典當(dāng)物的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后由雙方代表簽字。4.利息計(jì)算與支付4.1利息標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)利率為【】%/年，按日計(jì)息，不足一年的按實(shí)際典當(dāng)天數(shù)計(jì)算。4.2利息支付方式利息支付方式為典當(dāng)期限屆滿后，乙方一次性支付甲方全部利息。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1典當(dāng)人費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【】5.2典當(dāng)權(quán)人費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【】6.合同的續(xù)約與終止6.1續(xù)約條件典當(dāng)期限屆滿前，甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、金額等相關(guān)事項(xiàng)。6.2終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）典當(dāng)期限屆滿，乙方按約定支付全部典當(dāng)金額及利息；（2）甲方提前償還典當(dāng)金額及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1典當(dāng)人違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的【】%。7.2典當(dāng)權(quán)人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的【】%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門或者人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件有下列情形之一的，合同解除：（1）合同期限屆滿，甲方未按約定償還典當(dāng)金額及利息；（2）甲方提前償還典當(dāng)金額及利息，乙方同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.合同的生效、修訂與失效11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2修訂條件合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿，甲方按約定償還典當(dāng)金額及利息；（2）甲方提前償還典當(dāng)金額及利息，乙方同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。12.附錄12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2典當(dāng)物清單甲方應(yīng)向乙方提供典當(dāng)物清單，詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。13.其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充規(guī)定。14.簽字蓋章14.1典當(dāng)人簽字甲方（典當(dāng)人）簽字：____________14.2典當(dāng)權(quán)人簽字乙方（典當(dāng)權(quán)人）簽字：____________14.3見證人簽字見證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。附件說明：權(quán)屬證明是確認(rèn)甲方房地產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方需核實(shí)證明文件的真實(shí)性、有效性和完整性。附件二：典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息，確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件說明：典當(dāng)物清單是記錄典當(dāng)物具體情況的文件，乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行接收和保管。附件三：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)約期限、金額、利率等續(xù)約條件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：合同續(xù)約協(xié)議是在原合同期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同的書面文件。附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：爭議解決協(xié)議是用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行解決的文件。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、泄露后果、保密期限等，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露的文件。附件六：房地產(chǎn)評估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付利息；2.甲方未按約定時(shí)間、金額償還典當(dāng)金額及利息；3.甲方提前償還典當(dāng)金額及利息，乙方未按約定解除合同；4.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件；5.甲方未按約定提供典當(dāng)物清單；6.乙方未按約定時(shí)間、金額支付典當(dāng)金額；7.乙方未按約定接收和保管典當(dāng)物；8.乙方未按約定支付利息；9.乙方未按約定解決爭議；10.乙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的【】%；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的【】%；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)拒絕支付典當(dāng)金額；5.甲方未按約定提供典當(dāng)物清單，乙方有權(quán)拒絕支付典當(dāng)金額；6.乙方未按約定時(shí)間、金額支付典當(dāng)金額，甲方有權(quán)拒絕交付典當(dāng)物；7.乙方未按約定接收和保管典當(dāng)物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失；8.乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.乙方未按約定解決爭議，甲方有權(quán)向法院提起訴訟；10.乙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付利息，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為典當(dāng)金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.典當(dāng)：指甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，向乙方提供典當(dāng)服務(wù)的行為。2.典當(dāng)人：指提供典當(dāng)服務(wù)的甲方。3.典當(dāng)權(quán)人：指接受典當(dāng)服務(wù)并支付典當(dāng)金額的乙方。4.房地產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能夠獨(dú)立計(jì)算面積的建筑物及其附屬設(shè)施。5.典當(dāng)金額：指乙方支付給甲方的資金，用于取得典當(dāng)物的使用權(quán)或者所有權(quán)。6.典當(dāng)期限：指典