二零二五年度老舊房屋翻新后轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊房屋翻新后轉(zhuǎn)租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.翻新工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1翻新范圍3.2翻新內(nèi)容3.3翻新標(biāo)準(zhǔn)3.4翻新期限4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租對(duì)象4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.3轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1翻新工程費(fèi)用5.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程合同12.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：已空置、部分裝修等]3.翻新工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1翻新范圍翻新范圍：[翻新涉及的房間、設(shè)施等]3.2翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容：[具體翻新項(xiàng)目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]3.3翻新標(biāo)準(zhǔn)翻新標(biāo)準(zhǔn)：[參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如：國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]3.4翻新期限翻新期限：[具體翻新完成時(shí)間]4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租對(duì)象轉(zhuǎn)租對(duì)象：[轉(zhuǎn)租接受方的資質(zhì)要求，如：合法注冊(cè)企業(yè)、個(gè)人等]4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格轉(zhuǎn)租價(jià)格：[轉(zhuǎn)租后的租金金額及支付方式]4.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租合同期限]4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)：[轉(zhuǎn)租過(guò)程中需辦理的手續(xù)，如：簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等]5.費(fèi)用承擔(dān)5.1翻新工程費(fèi)用翻新工程費(fèi)用：[翻新工程的總費(fèi)用及支付方式]5.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)轉(zhuǎn)租稅費(fèi)：[轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方]5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：[合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及承擔(dān)方]6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.要求乙方按照約定進(jìn)行翻新工程；2.對(duì)翻新工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)轉(zhuǎn)租合同進(jìn)行審核；4.收取轉(zhuǎn)租租金。乙方權(quán)利：1.要求甲方按照約定提供房屋及翻新工程；2.對(duì)翻新工程提出合理建議；3.對(duì)轉(zhuǎn)租合同進(jìn)行監(jiān)督；4.收取轉(zhuǎn)租租金。6.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.按時(shí)提供房屋及翻新工程；3.協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；4.按時(shí)支付翻新工程費(fèi)用。乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付翻新工程費(fèi)用；2.按照約定進(jìn)行翻新工程；3.按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金；4.依法履行轉(zhuǎn)租合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的翻新工程及轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方解除合同。10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更程序1.雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.將變更協(xié)議作為本合同的附件。11.合同解除11.1解除條件1.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；4.將解除協(xié)議作為本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程合同附件一內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：翻新工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。12.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件二內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：轉(zhuǎn)租對(duì)象、價(jià)格、期限、手續(xù)、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等，具體由甲乙雙方根據(jù)合同內(nèi)容協(xié)商確定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素協(xié)商確定。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；2.對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)所涉及的信息和資料保密；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方是乙方委托的服務(wù)提供者，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；2.第三方的服務(wù)應(yīng)保證合同履行的順利進(jìn)行；3.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)情況；7.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。8.第三方介入的終止8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；8.2第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方協(xié)商一致后可終止其服務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議協(xié)商確定；10.2第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。11.第三方介入的其他約定11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；11.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任；11.3第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)依法處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋翻新工程合同詳細(xì)要求：包括翻新工程的具體內(nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、費(fèi)用預(yù)算、付款方式、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)列明了翻新工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)工程有明確的理解和預(yù)期。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租方的名稱、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式、轉(zhuǎn)租房屋的具體情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為轉(zhuǎn)租合同的附件，明確了轉(zhuǎn)租的具體條款，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件作為工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：轉(zhuǎn)租租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的憑證，確保租金的準(zhǔn)確支付。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為違約金支付的憑證，確保違約金的正確執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或翻新工程；乙方未按時(shí)支付租金或翻新工程費(fèi)用；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋或翻新工程，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；乙方未按時(shí)支付租金或翻新工程費(fèi)用，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始翻新工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金；乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方因甲方未按時(shí)提供房屋而造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊房屋翻新后轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.翻新工程內(nèi)容3.1翻新工程范圍3.2翻新工程標(biāo)準(zhǔn)3.3翻新工程期限4.轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租租金4.3轉(zhuǎn)租對(duì)象4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.翻新工程款項(xiàng)5.1翻新工程費(fèi)用5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)租收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程清單12.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積房屋總面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途房屋用途：[用途說(shuō)明，如住宅]第三條翻新工程內(nèi)容3.1翻新工程范圍外墻涂料粉刷屋面防水處理門窗更換內(nèi)部墻面及頂面裝修水電改造燃?xì)夤艿罊z查與維護(hù)3.2翻新工程標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范使用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料確保工程質(zhì)量3.3翻新工程期限翻新工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：[日期]翻新工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：[日期]第四條轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為：[年月]4.2轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為：[金額]元/月4.3轉(zhuǎn)租對(duì)象轉(zhuǎn)租對(duì)象為：[具體對(duì)象或范圍]4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方需在簽訂本合同后：[時(shí)間]內(nèi)辦理完成轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的支付等。第五條翻新工程款項(xiàng)5.1翻新工程費(fèi)用翻新工程總費(fèi)用為：[金額]元5.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為：[支付方式，如分期支付或一次性支付]5.3款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為：[具體日期]第六條轉(zhuǎn)租收益分配6.1收益分配比例轉(zhuǎn)租收益分配比例為：[比例，如甲方60%，乙方40%]6.2收益分配方式收益分配方式為：[具體方式，如按月或按季度結(jié)算]6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：[具體日期]第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：[年月]7.2合同履行方式合同履行方式為：[具體方式，如甲方負(fù)責(zé)翻新工程，乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租事宜]7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時(shí)完成翻新工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)轉(zhuǎn)租；乙方未按時(shí)支付租金或未按約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任糾正違約行為；支付違約金，違約金為：[金額]元；給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后：[時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同書(shū)面通知；雙方確認(rèn)解除合同；清算雙方權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清算權(quán)利義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：[日期]第十二條合同附件12.1附件一：房屋翻新工程清單附件一詳細(xì)列明了翻新工程的具體內(nèi)容和要求。12.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件二為乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、翻新工程預(yù)算等。第十三條合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序合同變更程序如下：一方提出變更合同書(shū)面通知；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[年月]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等第三方主體。1.2第三方范圍中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、工程量等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定的機(jī)構(gòu)；施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的隊(duì)伍。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]2.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；依法行使監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)違反合同約定的一方提出警告或采取法律手段。3.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)概述按照合同約定，履行自身職責(zé)；保守商業(yè)秘密；對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅負(fù)責(zé)履行自身職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在：[時(shí)間]內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。6.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審批同意介入后，應(yīng)按照合同約定，履行自身職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：一方提出終止介入申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；第三方完成剩余工作后，終止介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如分期支付或一次性支付]。8.3第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間為：[具體日期]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋翻新工程清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明翻新工程的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等；每項(xiàng)工程內(nèi)容需注明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等；明確翻新工程的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款；列明轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息；規(guī)定轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)等證明文件；確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.附件四：翻新工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明翻新工程的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算及材料價(jià)格；明確預(yù)算編制依據(jù)和計(jì)算方法。5.附件五：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明翻新工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；明確各階段工程內(nèi)容、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等；確保工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；規(guī)定第三方服務(wù)的期限和終止條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成翻新工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)轉(zhuǎn)租；乙方未按時(shí)支付租金或未按約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：糾正違約行為；支付違約金，違約金為：[金額]元；給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)完成翻新工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)轉(zhuǎn)租，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失和支付違約金。全文完。二零二四年度老舊房屋翻新后轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.合作期限與條件4.1合作期限4.2合作條件5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.翻新工程要求6.1工程范圍6.2工程質(zhì)量6.3工程進(jìn)度6.4工程驗(yàn)收7.轉(zhuǎn)租事宜7.1轉(zhuǎn)租對(duì)象7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)9.收益與分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體翻新內(nèi)容，包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備更新等]3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則誠(chéng)信、公平、互利、共贏3.2合作目標(biāo)通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)老舊房屋的翻新，提升居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)租收益最大化。4.合作期限與條件4.1合作期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.2合作條件雙方應(yīng)具備合法的主體資格，具備完成項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人力等條件。5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供翻新所需的房屋及土地使用權(quán)益，確保房屋符合翻新要求。乙方負(fù)責(zé)翻新工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行翻新工程，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成翻新工程，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.翻新工程要求6.1工程范圍[具體工程范圍，如：拆除、改造、裝修、設(shè)備安裝等]6.2工程質(zhì)量[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3工程進(jìn)度[工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)]6.4工程驗(yàn)收[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任劃分]7.轉(zhuǎn)租事宜7.1轉(zhuǎn)租對(duì)象[轉(zhuǎn)租對(duì)象的條件和范圍]7.2轉(zhuǎn)租條件[轉(zhuǎn)租的具體條件，如：租金、租期、押金等]7.3轉(zhuǎn)租收益分配[收益分配比例和方式，如：按比例分成、固定收益等]8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，乙方提供運(yùn)營(yíng)所需的專業(yè)指導(dǎo)和支持。8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方按比例承擔(dān)。8.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、美觀。9.收益與分配9.1收益來(lái)源收益來(lái)源包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2收益分配收益分配按合同約定的比例進(jìn)行，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與終止11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體法院]管轄。14.3合同附件（1）房屋翻新工程圖紙；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）設(shè)備清單；（4）運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)；（3）需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.3第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）責(zé)任賠償方式。17.2責(zé)任限額執(zhí)行在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生第三方責(zé)任事件，乙方應(yīng)向第三方追償，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方介入合同條款18.1合同條款變更第三方介入時(shí)，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方介入的具體情況予以變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方介入管理19.1第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂合作協(xié)議；（3）第三方介入工作；（4）第三方工作成果驗(yàn)收；（5