2024酒店溫泉浴場承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店溫泉浴場承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格及資質(zhì)證明1.2委托方主體資格及資質(zhì)證明1.3溫泉浴場定義與范圍第二條：承包內(nèi)容與范圍2.1承包方承包內(nèi)容2.2承包期限與起止時間2.3溫泉浴場經(jīng)營范圍與項目第三條：合同標(biāo)的與價款3.1承包方應(yīng)提供的合同標(biāo)的3.2合同價款的確定與支付方式3.3合同價款的調(diào)整與結(jié)算第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3溫泉浴場經(jīng)營中的合規(guī)性問題第五條：溫泉浴場管理與運(yùn)營5.1承包方的管理與運(yùn)營責(zé)任5.2溫泉浴場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.3溫泉浴場設(shè)施維護(hù)與更新第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3溫泉浴場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第七條：知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)使用權(quán)7.1溫泉浴場商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2承包方商標(biāo)使用權(quán)及限制7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第八條：保密條款8.1合同雙方應(yīng)保守的秘密8.2保密期限與泄露后果8.3保密義務(wù)的終止條件第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任9.2爭議解決方式與途徑9.3違約金計算與賠償范圍第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十一條：合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效的條件與時間11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第十二條：法律法規(guī)與不可抗力12.1合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2不可抗力的認(rèn)定及后果12.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十三條：合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任與方式13.3合同的復(fù)印件效力第十四條：其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.3合同的修改與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格及資質(zhì)證明乙方須為中國境內(nèi)合法注冊并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，具備溫泉浴場經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)，并提供上述資質(zhì)的復(fù)印件給甲方留存。1.2委托方主體資格及資質(zhì)證明甲方須為中國境內(nèi)合法注冊并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，具備溫泉浴場所有權(quán)或使用權(quán)，并提供上述資質(zhì)的復(fù)印件給乙方留存。1.3溫泉浴場定義與范圍本合同所指的溫泉浴場是指位于甲方擁有的土地上，由甲方擁有、使用和管理的溫泉洗浴設(shè)施，包括但不限于溫泉池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。第二條：承包內(nèi)容與范圍2.1承包方承包內(nèi)容乙方同意承包甲方擁有的溫泉浴場，進(jìn)行經(jīng)營管理，并向甲方支付承包金。2.2承包期限與起止時間本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3溫泉浴場經(jīng)營范圍與項目乙方在承包期限內(nèi)，擁有溫泉浴場的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營范圍包括溫泉洗浴、按摩、美容美發(fā)等與溫泉相關(guān)的服務(wù)項目。第三條：合同標(biāo)的與價款3.1承包方應(yīng)提供的合同標(biāo)的乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的溫泉浴場服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施安全。3.2合同價款的確定與支付方式本合同的承包金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付承包金。3.3合同價款的調(diào)整與結(jié)算合同價款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用和經(jīng)營溫泉浴場。乙方應(yīng)保證溫泉浴場的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施安全，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方按照本合同的約定，提供合格的溫泉浴場服務(wù)。甲方應(yīng)提供溫泉浴場的設(shè)施和土地給乙方使用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。4.3溫泉浴場經(jīng)營中的合規(guī)性問題乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證溫泉浴場的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如因乙方經(jīng)營活動違法導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)。第五條：溫泉浴場管理與運(yùn)營5.1承包方的管理與運(yùn)營責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫泉浴場的日常管理和運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證設(shè)施的安全和正常使用。5.2溫泉浴場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方提供的溫泉浴場服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，保證客戶體驗(yàn)。5.3溫泉浴場設(shè)施維護(hù)與更新乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫泉浴場設(shè)施的日常維護(hù)和更新，保證設(shè)施的安全和正常使用，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保溫泉浴場的安全運(yùn)營。6.2承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理，確保溫泉浴場經(jīng)營活動對環(huán)境的影響符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3溫泉浴場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定溫泉浴場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠及時有效地進(jìn)行應(yīng)對和處理。第八條：保密條款8.1合同雙方應(yīng)保守的秘密乙方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限與泄露后果乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3保密義務(wù)的終止條件保密義務(wù)的終止條件如下：（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已成為公開信息，且非因乙方原因?qū)е?；?）法律規(guī)定保密義務(wù)可以終止的其他情形。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付承包金、未能提供合格的溫泉浴場服務(wù)、未能保證設(shè)施安全等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式與途徑雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3違約金計算與賠償范圍違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約天數(shù)×違約率。違約率為本合同約定的日違約金比率，具體比率雙方可在本合同中約定。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。10.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，向甲方交還溫泉浴場設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第十一條：合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合本合同的約定。11.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向甲方提交合同履行報告及相關(guān)財務(wù)報表；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合同履行報告及相關(guān)財務(wù)報表后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并向乙方出具驗(yàn)收意見；（3）如甲方對乙方的合同履行情況有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：法律法規(guī)與不可抗力12.1合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，履行合同義務(wù)。12.2不可抗力的認(rèn)定及后果不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條：合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任與方式雙方各自負(fù)責(zé)保管自己持有的合同副本，并確保合同副本的安全、完整。13.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件無效，不得作為合同履行和爭議解決的依據(jù)。第十四條：其他約定事項14.1合同雙方的其他約定本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并明確約定其與本合同的關(guān)系。14.3合同的修改與替換本合同的修改和替換應(yīng)由雙方書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念與范圍1.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)本合同當(dāng)事人同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、維修服務(wù)提供商、分包商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同約定的事項需要第三方的專業(yè)技能或服務(wù)；（2）雙方同意第三方參與本合同履行，以提高合同履行效率或質(zhì)量；（3）第三方與雙方之間不存在利益沖突。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，有權(quán)按照約定提供服務(wù)或參與合同履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或經(jīng)雙方同意的標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)或參與合同履行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的事項而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、交易習(xí)慣、第三方資質(zhì)等因素，并在本合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同約定或經(jīng)雙方同意的服務(wù)提供或參與履行關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同約定或經(jīng)雙方同意的服務(wù)提供或參與履行關(guān)系。5.3第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方的劃分應(yīng)以本合同約定或經(jīng)雙方同意的內(nèi)容為準(zhǔn)，第三方應(yīng)根據(jù)約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同履行與監(jiān)督6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)或參與履行。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任與爭議解決7.1第三方違約行為及違約責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約爭議解決第三方違約爭議的解決方式與途徑參照本合同第九條的約定。第八條：合同的變更、解除與終止涉及第三方8.1合同變更涉及第三方合同變更涉及第三方時，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除涉及第三方合同解除涉及第三方時，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止涉及第三方合同終止涉及第三方時，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照本合同及第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條：第三方介入后的合同份數(shù)與保管9.1合同正本與副本份數(shù)本合同及第三方協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2合同的保管責(zé)任與方式各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)保管自己持有的合同副本，并確保合同副本的安全、完整。9.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件無效，不得作為合同履行和爭議解決的依據(jù)。第十條：其他約定事項10.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與各方之間的關(guān)系應(yīng)以本合同及第三方協(xié)議的約定為準(zhǔn)。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由各方書面簽訂，并明確約定其與本合同及第三方協(xié)議的關(guān)系。10.3合同的修改與替換合同的修改與替換應(yīng)經(jīng)各方書面同意，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉浴場租賃合同說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方將溫泉浴場租賃給乙方的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、付款方式等。2.附件二：溫泉浴場設(shè)施清單說明：本附件詳細(xì)列出了溫泉浴場內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：溫泉浴場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的溫泉浴場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。4.附件四：溫泉浴場安全管理制度說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)遵守的安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、設(shè)施檢查等。5.附件五：溫泉浴場環(huán)境保護(hù)措施說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水處理、垃圾處理、節(jié)能減排等。6.附件六：溫泉浴場衛(wèi)生許可證說明：本附件是乙方經(jīng)營溫泉浴場的合法憑證，應(yīng)由乙方妥善保管并定期更新。7.附件七：溫泉浴場營業(yè)執(zhí)照說明：本附件是乙方經(jīng)營溫泉浴場的合法憑證，應(yīng)由乙方妥善保管并定期更新。8.附件八：承包金支付憑證說明：本附件是乙方支付承包金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。9.附件九：合同履行報告說明：本附件是乙方提交的合同履行報告，包括服務(wù)提供情況、設(shè)施運(yùn)行情況、財務(wù)狀況等。10.附件十：第三方協(xié)議說明：本附件是與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付承