二零二五年度烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商地址1.3加盟商聯(lián)系方式1.4加盟商法定代表人1.5加盟商注冊(cè)資本1.6加盟商經(jīng)營(yíng)范圍2.加盟商資質(zhì)審核2.1加盟商資質(zhì)證明文件2.2加盟商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明2.3加盟商信用記錄3.加盟費(fèi)及付款方式3.1加盟費(fèi)金額3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.裝修扶持政策4.1裝修費(fèi)用支持比例4.2裝修費(fèi)用支持期限4.3裝修費(fèi)用支付方式4.4裝修設(shè)計(jì)及施工要求5.開業(yè)扶持政策5.1開業(yè)宣傳費(fèi)用支持5.2開業(yè)促銷活動(dòng)支持5.3開業(yè)人員培訓(xùn)支持5.4開業(yè)運(yùn)營(yíng)支持6.店鋪選址及租賃6.1店鋪選址原則6.2店鋪?zhàn)赓U期限6.3店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用6.4店鋪?zhàn)赓U合同7.店鋪裝修設(shè)計(jì)7.1裝修設(shè)計(jì)方案7.2裝修材料及設(shè)備要求7.3裝修施工進(jìn)度7.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.店鋪運(yùn)營(yíng)管理8.1店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范8.2店鋪員工培訓(xùn)8.3店鋪衛(wèi)生管理8.4店鋪安全保衛(wèi)9.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)使用權(quán)9.2著作權(quán)9.3專利權(quán)9.4商業(yè)秘密10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2店鋪?zhàn)赓U合同13.3加盟商資質(zhì)證明文件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：北京烤鴨美食有限公司1.2加盟商地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4加盟商法定代表人：1.5加盟商注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.6加盟商經(jīng)營(yíng)范圍：烤鴨制作、銷售及餐飲服務(wù)2.加盟商資質(zhì)審核2.1加盟商資質(zhì)證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證2.2加盟商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：租賃合同、房產(chǎn)證或使用權(quán)證明2.3加盟商信用記錄：無(wú)不良信用記錄3.加盟費(fèi)及付款方式3.1加盟費(fèi)金額：人民幣10萬(wàn)元3.2付款時(shí)間及方式：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單4.裝修扶持政策4.1裝修費(fèi)用支持比例：甲方提供裝修費(fèi)用支持總額的50%4.2裝修費(fèi)用支持期限：自合同簽訂之日起至店鋪裝修完畢并驗(yàn)收合格4.3裝修費(fèi)用支付方式：甲方在裝修過程中按進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間另行約定4.4裝修設(shè)計(jì)及施工要求：裝修設(shè)計(jì)需符合甲方品牌形象及規(guī)范，施工需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.開業(yè)扶持政策5.1開業(yè)宣傳費(fèi)用支持：甲方提供開業(yè)宣傳費(fèi)用支持總額的30%5.2開業(yè)促銷活動(dòng)支持：甲方提供開業(yè)促銷活動(dòng)方案及指導(dǎo)5.3開業(yè)人員培訓(xùn)支持：甲方提供開業(yè)前員工培訓(xùn)，包括服務(wù)技能、產(chǎn)品知識(shí)等5.4開業(yè)運(yùn)營(yíng)支持：甲方提供開業(yè)初期運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括人員招聘、設(shè)備采購(gòu)等6.店鋪選址及租賃6.1店鋪選址原則：選擇人流量大、交通便利、符合甲方品牌形象的地點(diǎn)6.2店鋪?zhàn)赓U期限：租賃期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算6.3店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用：每月租金人民幣5萬(wàn)元，租金支付方式為按季度支付6.4店鋪?zhàn)赓U合同：租賃合同另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效7.店鋪裝修設(shè)計(jì)7.1裝修設(shè)計(jì)方案：由甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等7.2裝修材料及設(shè)備要求：裝修材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體要求詳見附件7.3裝修施工進(jìn)度：裝修施工周期為3個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件7.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收，符合要求后方可投入使用8.店鋪運(yùn)營(yíng)管理8.1店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范：加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范》進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量與品牌形象。8.2店鋪員工培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)提供員工培訓(xùn)資料，加盟商負(fù)責(zé)組織實(shí)施培訓(xùn)，確保員工掌握必要的技能和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3店鋪衛(wèi)生管理：加盟商負(fù)責(zé)店鋪的日常衛(wèi)生管理，確保店鋪環(huán)境整潔、衛(wèi)生。8.4店鋪安全保衛(wèi)：加盟商應(yīng)加強(qiáng)店鋪的安全保衛(wèi)工作，確保顧客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。9.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)使用權(quán)：甲方授予加盟商在合同約定的區(qū)域內(nèi)使用甲方注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、許可或出售。9.2著作權(quán)：甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、品牌宣傳資料等著作權(quán)歸甲方所有，加盟商不得擅自復(fù)制、傳播。9.3專利權(quán)：甲方擁有的專利技術(shù)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，加盟商在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)專利規(guī)定。9.4商業(yè)秘密：甲方提供的相關(guān)商業(yè)秘密，加盟商有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付加盟費(fèi)、裝修費(fèi)用、租金；未按約定進(jìn)行店鋪裝修、開業(yè)；違反店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2店鋪?zhàn)赓U合同13.3加盟商資質(zhì)證明文件13.4《店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范》13.5《員工培訓(xùn)資料》13.6其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按本合同文字內(nèi)容解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2.1裝修工程監(jiān)理：為保證裝修質(zhì)量，甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)理。15.2.3中介服務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供中介服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.5第三方介入程序：15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定使用第三方的工作成果。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，若需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括平面布局圖、效果圖、材料清單、施工說明等，需符合甲方品牌形象及規(guī)范。說明：裝修設(shè)計(jì)方案是店鋪裝修的指導(dǎo)文件，需由甲方提供或經(jīng)甲方審核通過。2.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：店鋪?zhàn)赓U合同是甲乙雙方關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的法律文件，需在合同簽訂前完成。3.加盟商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說明：加盟商資質(zhì)證明文件是加盟商具備合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。4.《店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范》詳細(xì)要求：包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生管理、安全管理、員工培訓(xùn)等方面的規(guī)定。說明：《店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范》是加盟商日常經(jīng)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。5.《員工培訓(xùn)資料》詳細(xì)要求：包括服務(wù)技能、產(chǎn)品知識(shí)、店鋪管理等方面的培訓(xùn)內(nèi)容。說明：《員工培訓(xùn)資料》是加盟商進(jìn)行員工培訓(xùn)的依據(jù)。6.裝修施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：裝修施工進(jìn)度表是確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行的工具。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、爭(zhēng)議解決文件等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付加盟費(fèi)、裝修費(fèi)用、租金。1.2未按約定進(jìn)行店鋪裝修、開業(yè)。1.3違反店鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范。1.4泄露甲方商業(yè)秘密。1.5未按約定提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由合同約定。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.示例說明：3.1若加盟商未按約定時(shí)間完成店鋪裝修，導(dǎo)致開業(yè)推遲，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、加盟店信息1.加盟店名稱2.加盟店地址3.加盟店面積4.加盟店經(jīng)營(yíng)范圍5.加盟店裝修風(fēng)格三、裝修扶持1.裝修預(yù)算2.裝修材料供應(yīng)3.裝修施工團(tuán)隊(duì)4.裝修進(jìn)度安排5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、開業(yè)扶持1.開業(yè)宣傳策劃2.開業(yè)活動(dòng)安排3.開業(yè)人員培訓(xùn)4.開業(yè)促銷活動(dòng)5.開業(yè)運(yùn)營(yíng)支持五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.商標(biāo)使用權(quán)2.商標(biāo)使用范圍3.商標(biāo)使用期限4.商標(biāo)使用費(fèi)用5.商標(biāo)侵權(quán)責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密措施七、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行標(biāo)準(zhǔn)5.履行責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更生效十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止通知5.合同終止后的處理十三、合同附件1.裝修圖紙2.裝修預(yù)算明細(xì)3.開業(yè)宣傳策劃方案4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同附件效力2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同執(zhí)行5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持合同2.合同雙方：a.加盟方：[加盟方全稱]b.加盟方地址：[加盟方地址]c.加盟方法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]d.受托方：[受托方全稱]e.受托方地址：[受托方地址]f.受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、加盟店信息1.加盟店名稱：[加盟店名稱]2.加盟店地址：[加盟店地址]3.加盟店面積：[加盟店面積]4.加盟店經(jīng)營(yíng)范圍：[加盟店經(jīng)營(yíng)范圍]5.加盟店裝修風(fēng)格：[加盟店裝修風(fēng)格]三、裝修扶持1.裝修預(yù)算：[裝修預(yù)算總額]2.裝修材料供應(yīng)：a.材料品牌及型號(hào)：[材料品牌及型號(hào)]b.材料采購(gòu)方式：[材料采購(gòu)方式]c.材料交付時(shí)間：[材料交付時(shí)間]3.裝修施工團(tuán)隊(duì)：a.施工單位名稱：[施工單位名稱]b.施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)]c.施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度安排]4.裝修進(jìn)度安排：[裝修進(jìn)度安排]5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.驗(yàn)收項(xiàng)目：[驗(yàn)收項(xiàng)目]b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]c.驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程]四、開業(yè)扶持1.開業(yè)宣傳策劃：a.宣傳預(yù)算：[宣傳預(yù)算總額]b.宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容]c.宣傳渠道：[宣傳渠道]2.開業(yè)活動(dòng)安排：a.活動(dòng)內(nèi)容：[活動(dòng)內(nèi)容]b.活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)時(shí)間]c.活動(dòng)地點(diǎn)：[活動(dòng)地點(diǎn)]3.開業(yè)人員培訓(xùn)：a.培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容]b.培訓(xùn)時(shí)間：[培訓(xùn)時(shí)間]c.培訓(xùn)地點(diǎn)：[培訓(xùn)地點(diǎn)]4.開業(yè)促銷活動(dòng)：a.促銷活動(dòng)內(nèi)容：[促銷活動(dòng)內(nèi)容]b.促銷活動(dòng)時(shí)間：[促銷活動(dòng)時(shí)間]c.促銷活動(dòng)力度：[促銷活動(dòng)力度]5.開業(yè)運(yùn)營(yíng)支持：a.運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容：[運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容]b.運(yùn)營(yíng)支持方式：[運(yùn)營(yíng)支持方式]c.運(yùn)營(yíng)支持期限：[運(yùn)營(yíng)支持期限]五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.商標(biāo)使用權(quán)：a.商標(biāo)名稱：[商標(biāo)名稱]b.商標(biāo)使用權(quán)期限：[商標(biāo)使用權(quán)期限]c.商標(biāo)使用范圍：[商標(biāo)使用范圍]2.商標(biāo)使用范圍：[商標(biāo)使用范圍]3.商標(biāo)使用期限：[商標(biāo)使用期限]4.商標(biāo)使用費(fèi)用：[商標(biāo)使用費(fèi)用]5.商標(biāo)侵權(quán)責(zé)任：a.侵權(quán)行為：[侵權(quán)行為]b.侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任]c.侵權(quán)賠償：[侵權(quán)賠償]六、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]4.保密義務(wù)：[保密義務(wù)]5.保密措施：[保密措施]七、合同履行1.履行時(shí)間：[履行時(shí)間]2.履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]3.履行方式：[履行方式]4.履行標(biāo)準(zhǔn)：[履行標(biāo)準(zhǔn)]5.履行責(zé)任：[履行責(zé)任]八、違約責(zé)任1.違約情形：a.加盟方未按約定時(shí)間完成裝修或開業(yè)準(zhǔn)備工作b.加盟方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用商標(biāo)c.加盟方泄露受托方商業(yè)秘密d.受托方未按約定提供裝修或開業(yè)扶持2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任3.違約賠償：a.賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]b.賠償期限：[賠償期限]c.賠償方式：[賠償方式]4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解c.法律訴訟5.違約爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]c.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限]十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.合同約定的解除條件成就c.法律規(guī)定的解除條件成就2.合同解除程序：a.提出解除通知b.確認(rèn)解除事實(shí)c.執(zhí)行解除后的處理3.合同解除責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)的解除責(zé)任b.解除后的財(cái)產(chǎn)處理c.解除后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除通知：a.解除通知的送達(dá)方式b.解除通知的送達(dá)期限c.解除通知的內(nèi)容5.合同解除后的處理：a.財(cái)產(chǎn)返還b.債權(quán)債務(wù)處理c.爭(zhēng)議解決十一、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.合同約定的變更條件成就c.法律規(guī)定的變更條件成就2.合同變更程序：a.提出變更請(qǐng)求b.確認(rèn)變更內(nèi)容c.執(zhí)行變更后的處理3.合同變更內(nèi)容：a.變更事項(xiàng)b.變更內(nèi)容c.變更生效時(shí)間4.合同變更通知：a.變更通知的送達(dá)方式b.變更通知的送達(dá)期限c.變更通知的內(nèi)容5.合同變更生效：a.變更生效條件b.變更生效時(shí)間c.變更生效后的處理十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.法律規(guī)定的終止條件成就2.合同終止程序：a.提出終止通知b.確認(rèn)終止事實(shí)c.執(zhí)行終止后的處理3.合同終止責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)的終止責(zé)任b.終止后的財(cái)產(chǎn)處理c.終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同終止通知：a.終止通知的送達(dá)方式b.終止通知的送達(dá)期限c.終止通知的內(nèi)容5.合同終止后的處理：a.財(cái)產(chǎn)返還b.債權(quán)債務(wù)處理c.爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.裝修圖紙2.裝修預(yù)算明細(xì)3.開業(yè)宣傳策劃方案4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同附件效力：[合同附件效力]2.合同未盡事宜：[合同未盡事宜]3.合同解釋：[合同解釋]4.合同執(zhí)行：[合同執(zhí)行]5.合同簽署：[合同簽署][加盟方簽字][加盟方代表簽字][受托方簽字][受托方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)裝修風(fēng)格、開業(yè)活動(dòng)等進(jìn)行最終決定。b.甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商及施工團(tuán)隊(duì)。c.甲方有權(quán)對(duì)開業(yè)宣傳內(nèi)容、促銷活動(dòng)進(jìn)行審核和調(diào)整。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)裝修預(yù)算超出原定預(yù)算的部分。b.甲方承擔(dān)開業(yè)宣傳及促銷活動(dòng)的全部費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因甲方?jīng)Q定導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方對(duì)裝修質(zhì)量和開業(yè)活動(dòng)的效果承擔(dān)最終責(zé)任。b.甲方保證裝修材料和施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方確保開業(yè)活動(dòng)順利進(jìn)行，避免對(duì)加盟店造成負(fù)面影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)裝修風(fēng)格、開業(yè)活動(dòng)等進(jìn)行最終決定。b.乙方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商及施工團(tuán)隊(duì)。c.乙方有權(quán)對(duì)開業(yè)宣傳內(nèi)容、促銷活動(dòng)進(jìn)行審核和調(diào)整。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)裝修預(yù)算超出原定預(yù)算的部分。b.乙方承擔(dān)開業(yè)宣傳及促銷活動(dòng)的全部費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因乙方?jīng)Q定導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方對(duì)裝修質(zhì)量和開業(yè)活動(dòng)的效果承擔(dān)最終責(zé)任。b.乙方保證裝修材料和施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方確保開業(yè)活動(dòng)順利進(jìn)行，避免對(duì)加盟店造成負(fù)面影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款得到正確執(zhí)行。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行不力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介監(jiān)督條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)裝修過程、開業(yè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和反饋。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.合同雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的決定有異議時(shí)，可向其提出。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到異議后[時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議的解決結(jié)果具有最終決定權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修預(yù)算明細(xì)3.開業(yè)宣傳策劃方案4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用協(xié)議7.合同雙方簽字頁(yè)8.合同附件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.加盟方未按約定時(shí)間完成裝修或開業(yè)準(zhǔn)備工作。b.加盟方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用商標(biāo)。c.加盟方泄露受托方商業(yè)秘密。d.受托方未按約定提供裝修或開業(yè)扶持。e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商標(biāo)：用于區(qū)別商品或服務(wù)來(lái)源的標(biāo)志。3.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或材料。2.問題：開業(yè)活動(dòng)效果不佳。解決辦法：重新評(píng)估宣傳方案，調(diào)整促銷活動(dòng)力度，優(yōu)化人員培訓(xùn)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，明確責(zé)任，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持。2.加盟店裝修與開業(yè)活動(dòng)策劃。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行監(jiān)督。4.合同違約行為的處理。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（甲方名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（乙方名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方烤鴨加盟店即將開業(yè)，為提高店鋪形象、提升服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)加盟店進(jìn)行裝修與開業(yè)扶持。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在烤鴨加盟店裝修與開業(yè)扶持過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，為加盟店順利開業(yè)提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝修：指對(duì)加盟店進(jìn)行內(nèi)部裝飾、設(shè)施安裝、環(huán)境布置等工程；（2）開業(yè)扶持：指甲方為乙方提供開業(yè)期間的市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)、物料支持等全方位支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）加盟店：指甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)的烤鴨加盟店；（2）裝修工期：指從合同簽訂之日起至裝修工程完工之日止的時(shí)間；（3）開業(yè)扶持期：指從加盟店開業(yè)之日起至合同約定的扶持期限結(jié)束之日止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料等進(jìn)行審核；（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的開業(yè)扶持方案進(jìn)行審核；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用及開業(yè)扶持費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料等進(jìn)行審核；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供開業(yè)扶持；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開業(yè)扶持工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工期為____個(gè)月，開業(yè)扶持期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：____________________開業(yè)扶持地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）裝修工程由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施；（2）開業(yè)扶持由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工期及開業(yè)扶持期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修費(fèi)用及開業(yè)扶持費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于平面設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）裝修材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、設(shè)備、配件等的采購(gòu)費(fèi)用；（3）裝修施工費(fèi)：包括但不限于施工人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）開業(yè)扶持費(fèi)：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、物料支持費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為預(yù)付款；（2）裝修材料費(fèi)：在材料采購(gòu)過程中，甲方按照實(shí)際采購(gòu)金額支付；（3）裝修施工費(fèi)：裝修工程分階段驗(yàn)收合格后，甲方按照工程進(jìn)度支付；（4）開業(yè)扶持費(fèi)：開業(yè)扶持工作完成后，甲方支付扶持費(fèi)總額的80%作為預(yù)付款，剩余20%在扶持期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）裝修材料費(fèi)：根據(jù)材料采購(gòu)進(jìn)度支付；（3）裝修施工費(fèi)：每階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）開業(yè)扶持費(fèi)預(yù)付款：開業(yè)扶持工作開始前5個(gè)工作日內(nèi)；（5）開業(yè)扶持費(fèi)尾款：扶持期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供裝修材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供開業(yè)扶持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方在裝修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等；（2）開業(yè)扶持方案、市場(chǎng)推廣策略、人員培訓(xùn)資料等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致開業(yè)扶持方案無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)加盟店裝修設(shè)計(jì)與開業(yè)扶持方案的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)裝修材料、設(shè)備的選用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同終止后，乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)、開業(yè)扶持方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同中的商業(yè)秘密用于其他商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程和開業(yè)扶持工作順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前雙方就本合同事項(xiàng)所簽訂的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________1.裝修設(shè)計(jì)圖紙；2.開業(yè)扶持方案；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙；2.開業(yè)扶持方案；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的；未按合同約定提供裝修材料或設(shè)備的；（2）乙方違約：未按合同約定完成裝修工程的；未按合同約定提供開業(yè)扶持服務(wù)的；在裝修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法判定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取