二零二五年度智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)概述2.1智能合約定義2.2房地產(chǎn)典當(dāng)定義2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)狀況描述4.智能合約條款4.1智能合約代碼及部署平臺4.2智能合約觸發(fā)條件4.3智能合約執(zhí)行流程5.典當(dāng)金額及利率5.1典當(dāng)金額5.2利率計(jì)算方式5.3利息支付方式6.典當(dāng)期限6.1典當(dāng)起始日期6.2典當(dāng)終止日期6.3延長典當(dāng)期限條件7.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式7.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成7.2典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間7.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式8.房地產(chǎn)抵押8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押物登記8.3抵押物保管9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方法定代表人住所：省市區(qū)街道號乙方法定代表人住所：省市區(qū)街道號1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日2.智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)概述2.1智能合約定義本合同所指智能合約，是指甲乙雙方在區(qū)塊鏈平臺上基于智能合約技術(shù)所簽訂的具有法律效力的數(shù)字化合同。2.2房地產(chǎn)典當(dāng)定義房地產(chǎn)典當(dāng)是指甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方按照約定向甲方支付典當(dāng)金，甲方在一定期限內(nèi)有權(quán)贖回房地產(chǎn)，但乙方在典當(dāng)期間享有房地產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)贖回房地產(chǎn)；甲方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)金及利息；甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)優(yōu)先受償房地產(chǎn)；乙方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)金及利息；乙方應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)。3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)街道號3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：X3.3房地產(chǎn)狀況描述房地產(chǎn)為平方米，坐落于省市區(qū)街道號，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為年。4.智能合約條款4.1智能合約代碼及部署平臺智能合約代碼：[智能合約代碼]部署平臺：[區(qū)塊鏈平臺名稱]4.2智能合約觸發(fā)條件甲方未在典當(dāng)期限內(nèi)贖回房地產(chǎn)；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付典當(dāng)金及利息。4.3智能合約執(zhí)行流程甲乙雙方簽訂本合同；甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方；乙方支付典當(dāng)金；智能合約代碼在區(qū)塊鏈平臺上部署；當(dāng)觸發(fā)條件時(shí)，智能合約自動(dòng)執(zhí)行。5.典當(dāng)金額及利率5.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2利率計(jì)算方式利率計(jì)算方式：按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付利息。5.3利息支付方式利息支付方式：每月[利息支付日]前，甲方將利息支付至乙方指定賬戶。6.典當(dāng)期限6.1典當(dāng)起始日期典當(dāng)起始日期：2024年3月16日6.2典當(dāng)終止日期典當(dāng)終止日期：2025年3月15日6.3延長典當(dāng)期限條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長典當(dāng)期限，但需在典當(dāng)期限屆滿前[提前通知期限]通知對方。7.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式7.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成典當(dāng)費(fèi)用包括：典當(dāng)金、利息、手續(xù)費(fèi)等。7.2典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[利息支付日]前。7.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式典當(dāng)費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。8.房地產(chǎn)抵押8.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方取得對該房地產(chǎn)的抵押權(quán)。8.2抵押物登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并在乙方指定的期限內(nèi)完成登記。8.3抵押物保管在典當(dāng)期間，甲方應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)，并承擔(dān)房地產(chǎn)因自身原因造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未在典當(dāng)期限內(nèi)贖回房地產(chǎn)；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付典當(dāng)金及利息；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件典當(dāng)期限屆滿，甲方贖回房地產(chǎn)；乙方行使優(yōu)先受償權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理甲方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給乙方；乙方應(yīng)退還甲方已支付的典當(dāng)金及利息；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的典當(dāng)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按時(shí)支付典當(dāng)金及利息；乙方未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；智能合約代碼；甲方身份證復(fù)印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為2024年3月15日。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。13.3簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方共同委托第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)案件需要指定第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；根據(jù)第三方專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，并在合同履行期間保持不變。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方；在必要時(shí)，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出建議或申請。17.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾第三方的正常履職。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾第三方的正常履職。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同履行；如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。19.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：該文件用于證明甲方對房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.智能合約代碼要求：提供智能合約的，確保代碼清晰、可執(zhí)行。說明：該代碼是智能合約的核心，用于自動(dòng)執(zhí)行合同條款。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：該文件用于證明甲方的身份。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：該文件用于證明乙方的企業(yè)身份。5.典當(dāng)合同要求：提供雙方簽訂的典當(dāng)合同的副本，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：該合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體。6.典當(dāng)費(fèi)用支付憑證要求：提供典當(dāng)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明甲方已支付典當(dāng)費(fèi)用。7.房地產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房地產(chǎn)抵押登記的證明文件，確保抵押權(quán)已設(shè)立。說明：該文件用于證明乙方對房地產(chǎn)享有抵押權(quán)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，確保爭議解決方式明確。說明：該協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：這些文件可能根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的[逾期利率]。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月利息，則應(yīng)支付[逾期利率]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的[逾期利率]。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月典當(dāng)費(fèi)用，則應(yīng)支付[逾期利率]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法解決，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，則雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)典當(dāng)主體2.1典當(dāng)人信息2.2典權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)價(jià)值評估4.典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額4.2利率及計(jì)息方式5.典當(dāng)期限及還款方式5.1典當(dāng)期限5.2還款方式5.3還款期限6.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式6.1典當(dāng)費(fèi)用6.2支付方式7.典當(dāng)物的保管與使用7.1典當(dāng)物的保管責(zé)任7.2典當(dāng)物的使用限制8.典當(dāng)合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)人違約責(zé)任9.2典權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3其他約定12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房地產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1典當(dāng)人簽署13.2典權(quán)人簽署13.3第三方擔(dān)保人簽署（如有）14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2每方各執(zhí)份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家有關(guān)房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)囊?guī)范性文件訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于典當(dāng)人將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)給典權(quán)人，典權(quán)人依約支付典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)期限屆滿后，典權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)牡洚?dāng)行為。2.房地產(chǎn)典當(dāng)主體2.1典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2典權(quán)人信息典權(quán)人名稱：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）第三方擔(dān)保人名稱：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）房地產(chǎn)權(quán)證號：（權(quán)證號碼）房地產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）房地產(chǎn)建筑面積：（平方米）3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3房地產(chǎn)價(jià)值評估房地產(chǎn)價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：（評估機(jī)構(gòu)名稱）評估價(jià)值：（評估金額）4.典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣（大寫）：____元整。4.2利率及計(jì)息方式典當(dāng)利率為年利率_____%，計(jì)息方式為按月計(jì)息。5.典當(dāng)期限及還款方式5.1典當(dāng)期限典當(dāng)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2還款方式還款方式為分期還款，具體還款日期及金額如下：第一期還款日期：____年____月____日，還款金額：人民幣____元整。第二期還款日期：____年____月____日，還款金額：人民幣____元整。（以此類推）6.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式6.1典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用包括但不限于：典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)、評估費(fèi)等。6.2支付方式典當(dāng)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付，支付日期為合同簽訂之日。7.典當(dāng)物的保管與使用7.1典當(dāng)物的保管責(zé)任典當(dāng)人應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物在典當(dāng)期間的安全。7.2典當(dāng)物的使用限制典當(dāng)人在典當(dāng)期間不得擅自處分典當(dāng)物，典權(quán)人有權(quán)對典當(dāng)物進(jìn)行檢查、監(jiān)督。8.合同變更與解除8.1合同變更合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1典當(dāng)人提前解除典當(dāng)人如需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知典權(quán)人，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.2典權(quán)人提前解除典權(quán)人如需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知典當(dāng)人，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3其他情況下的合同解除因不可抗力、一方違約等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)人違約責(zé)任典當(dāng)人未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用或未按時(shí)歸還典當(dāng)物的，應(yīng)向典權(quán)人支付_____%的違約金。9.2典權(quán)人違約責(zé)任典權(quán)人未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用或未按時(shí)歸還典當(dāng)物的，應(yīng)向典當(dāng)人支付_____%的違約金。9.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任如第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，爭議提交____仲裁委員會仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房地產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1典當(dāng)人簽署典當(dāng)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：____年____月____日13.2典權(quán)人簽署典權(quán)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：____年____月____日13.3第三方擔(dān)保人簽署（如有）第三方擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2每方各執(zhí)份數(shù)典當(dāng)人執(zhí)____份，典權(quán)人執(zhí)____份，第三方擔(dān)保人執(zhí)____份（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)典當(dāng)雙方一致同意，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)評估、法律咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求典當(dāng)雙方提供必要的信息和文件。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成典當(dāng)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的_____%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：責(zé)任限額=典當(dāng)金額×責(zé)任限額比例。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1典當(dāng)人額外義務(wù)18.1.1典當(dāng)人應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。18.1.2典當(dāng)人應(yīng)提供第三方所需的文件和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。18.2典權(quán)人額外義務(wù)18.2.1典權(quán)人應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。18.2.2典權(quán)人應(yīng)提供第三方所需的文件和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。18.3第三方額外費(fèi)用18.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由典當(dāng)雙方按照合同約定承擔(dān)。18.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與典當(dāng)雙方的關(guān)系第三方與典當(dāng)雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與典當(dāng)雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與違約責(zé)任的關(guān)系第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的違約，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任，不涉及典當(dāng)雙方的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2典當(dāng)雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.2.3第三方應(yīng)將合同履行過程中獲得的資料和信息歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：附件用于確定房地產(chǎn)的評估價(jià)值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。3.典當(dāng)雙方身份證明文件要求：提供典當(dāng)雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：附件用于核實(shí)典當(dāng)雙方的身份信息。4.典當(dāng)合同要求：合同應(yīng)載明典當(dāng)雙方的基本信息、典當(dāng)標(biāo)的、典當(dāng)金額、利率、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件為雙方簽訂的正式合同文本。5.典當(dāng)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付典當(dāng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件用于證明典當(dāng)費(fèi)用已支付。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定仲裁，提供與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。說明：附件用于明確爭議解決方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給典權(quán)人造成的損失。示例：典當(dāng)人應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月典當(dāng)費(fèi)用，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)歸還典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給典權(quán)人造成的損失。示例：典當(dāng)期限屆滿后，典當(dāng)人應(yīng)在____日內(nèi)歸還典當(dāng)物，未按時(shí)歸還，應(yīng)支付違約金。2.典權(quán)人違約行為未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：典權(quán)人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給典當(dāng)人造成的損失。示例：典權(quán)人應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月典當(dāng)費(fèi)用，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)歸還典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：典權(quán)人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給典當(dāng)人造成的損失。示例：典權(quán)人應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿后____日內(nèi)歸還典當(dāng)物，未按時(shí)歸還，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)洚?dāng)雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按照約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)洚?dāng)雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露了典當(dāng)雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度智能合約房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)用途3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)利率3.3利息計(jì)算方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期4.3逾期處理5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任5.2保管費(fèi)用5.3保管方式6.典當(dāng)物處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益7.典當(dāng)合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，地址________乙方聯(lián)系方式：電話________，地址________第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱________2.2房地產(chǎn)地址________2.3房地產(chǎn)面積________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.5房地產(chǎn)用途________第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額________元人民幣3.2典當(dāng)利率年利率________%3.3利息計(jì)算方式按月計(jì)息，每月利息________元人民幣，于每月________日支付。第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期________年________月________日4.2典當(dāng)終止日期________年________月________日4.3逾期處理若典當(dāng)期限到期后，乙方未按約定支付典當(dāng)金額及利息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期利息及違約金。第五條典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物安全，防止遺失、損毀或被盜。5.2保管費(fèi)用保管費(fèi)用為________元人民幣/月，于每月________日支付。5.3保管方式甲方應(yīng)將典當(dāng)物存放于安全、可靠的場所，并采取必要的安全措施。第六條典當(dāng)物處置6.1處置條件若乙方違約或甲方解除合同，甲方有權(quán)依法處置典當(dāng)物。6.2處置程序甲方在處置典當(dāng)物前應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知之日起________日內(nèi)提出異議。6.3處置收益典當(dāng)物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。第七條典當(dāng)合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3解除條件下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付典當(dāng)金額及利息；（2）典當(dāng)物被遺失、損毀或被盜；（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。7.4解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知乙方，并約定解除合同的具體日期。解除合同后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物返還乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付典當(dāng)金額及利息；（2）乙方未按約定使用典當(dāng)物；（3）甲方未按約定保管典當(dāng)物；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）違約金的比例為典當(dāng)金額的________%；（2）賠償損失的計(jì)算方法為實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)將典當(dāng)物返還乙方。第十二條其他約定12.1通知方式雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方。12.2通知送達(dá)地址本合同約定的通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.4合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）典當(dāng)物清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)________13.3簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽署之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的任何條款，包括但不限于合同簽訂、房地產(chǎn)評估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。3.2第三方授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、權(quán)限、期限及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方實(shí)際所得報(bào)酬的________倍。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于其授權(quán)范圍；（2）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德所造成的損失，由第三方承擔(dān)；（4）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)對甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1房地產(chǎn)評估（1）甲乙雙方可共同選擇房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并授權(quán)其進(jìn)行房地產(chǎn)評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報(bào)告；（3）評估報(bào)告作為本合同附件，具有同等法律效力。7.2擔(dān)保（1）甲乙雙方可共同選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)，并授權(quán)其提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保合同作為本合同附件，具有同等法律效力。7.3法律咨詢（1）甲乙雙方可共同選擇律師事務(wù)所，并授權(quán)其提供法律咨詢；（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、合法的