二零二五年度賓館酒店客房租賃及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館酒店客房租賃及收益分成合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策2.合同雙方信息2.1賓館酒店方信息2.2租賃方信息3.客房租賃概況3.1客房位置與數(shù)量3.2客房類型與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長條件5.租賃費用5.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式及時間5.3租金調(diào)整機制6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成計算方法6.3收益分成支付方式7.客房管理與維護7.1賓館酒店方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.客房使用規(guī)則8.1使用范圍8.2禁止行為8.3損壞賠償9.保險責(zé)任9.1賓館酒店方保險9.2租賃方保險10.違約責(zé)任10.1賓館酒店方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“賓館酒店”指本合同中提供客房租賃的酒店單位。1.1.2“租賃方”指本合同中租賃賓館酒店客房的個人或單位。1.1.3“客房”指賓館酒店提供的可供出租的房間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給賓館酒店的客房使用費用。1.1.5“收益分成”指賓館酒店與租賃方根據(jù)本合同約定比例分享客房收入的部分。1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策1.2.1本合同簽訂、履行和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1賓館酒店方信息2.1.1名稱：[賓館酒店名稱]2.1.2地址：[賓館酒店地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2租賃方信息2.2.1名稱：[租賃方名稱]2.2.2地址：[租賃方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.客房租賃概況3.1客房位置與數(shù)量3.1.1客房位于[具體位置]3.1.2客房數(shù)量：[具體數(shù)量]3.2客房類型與設(shè)施3.2.1客房類型：[具體類型，如單人間、標(biāo)準(zhǔn)間等]3.2.2客房設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等]4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始時間：[具體日期]4.1.2租賃終止時間：[具體日期]4.2租賃期限延長條件4.2.1租賃期限到期前，租賃方需提前[具體天數(shù)]向賓館酒店提出延長租賃期限的書面申請。4.2.2賓館酒店應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。5.租賃費用5.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1客房租金為[具體金額]元/天。5.1.2租金計算方式：按實際使用天數(shù)計算。5.2租金支付方式及時間5.2.1租金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.2.2租金支付時間：每月[具體日期]前一次性支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機制5.3.1在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]通知租賃方。5.3.2租金調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。6.收益分成6.1收益分成比例6.1.1賓館酒店與租賃方收益分成比例為[具體比例]。6.2收益分成計算方法6.2.1收益分成計算公式：[具體公式]。6.3收益分成支付方式6.3.1收益分成按季度支付，具體支付時間與租金支付時間相同。7.客房管理與維護7.1賓館酒店方責(zé)任7.1.1負責(zé)客房的日常管理和維護。7.1.2確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運行。7.2租賃方責(zé)任7.2.1遵守賓館酒店的客房使用規(guī)則。7.2.2對客房設(shè)施設(shè)備造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。8.客房使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1客房僅限于租賃方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動。8.2禁止行為8.2.1不得在客房內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。8.2.2不得損壞客房設(shè)施設(shè)備，否則需賠償相應(yīng)損失。8.2.3不得在客房內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息。8.3損壞賠償8.3.1租賃方在使用過程中造成客房設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2損壞賠償金額根據(jù)實際損失和維修成本確定。9.保險責(zé)任9.1賓館酒店方保險9.1.1賓館酒店應(yīng)為其財產(chǎn)投保相應(yīng)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2租賃方保險9.2.1租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，如個人財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。10.違約責(zé)任10.1賓館酒店方違約責(zé)任10.1.1若賓館酒店未按合同約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)退還租金或賠償租賃方損失。10.1.2若賓館酒店未按合同約定調(diào)整租金，租賃方有權(quán)要求調(diào)整或解除合同。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，賓館酒店有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。10.2.2若租賃方違反客房使用規(guī)則，賓館酒店有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。12.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或擔(dān)保等服務(wù)的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.1提供租賃合同的咨詢和審核服務(wù)；15.2.2.2協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、備案和解除手續(xù)；15.2.2.3提供租賃期間的財務(wù)管理和服務(wù)；15.2.2.4提供租賃糾紛的調(diào)解和仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同金額等因素合理設(shè)定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分內(nèi)容17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任劃分的變更17.3.1若因合同履行情況發(fā)生變化，需要變更責(zé)任劃分的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成合同履行。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方合同服務(wù)期限屆滿。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)完成已約定的服務(wù)事項。19.2.2雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。20.特別約定20.1第三方介入的保密20.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。20.2第三方介入的爭議解決20.2.1若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]。20.3第三方介入的費用承擔(dān)20.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、客房租賃概況、租賃期限、租賃費用、收益分成、客房使用規(guī)則、保險責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。3.客房使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)詳細列出客房內(nèi)禁止行為、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本規(guī)則是租賃雙方在使用客房時應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則。4.保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：本單據(jù)是證明保險責(zé)任的憑證。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證是證明租金支付情況的憑證。6.收益分成結(jié)算憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含分成金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等。說明：本憑證是證明收益分成結(jié)算情況的憑證。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議是合同解除的法律文件。9.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：本文件是爭議解決的法律文件。10.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議是第三方介入終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為賓館酒店未按約定提供客房或設(shè)施。租賃方未按約定支付租金。租賃方違反客房使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)賓館酒店違約：退還租金或賠償損失。租賃方違約：支付滯納金或解除合同，并賠償損失。第三方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明賓館酒店未提供約定設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用客房，租賃方有權(quán)要求退還租金并賠償損失。租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。租賃方在客房內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償實際維修費用。第三方未提供約定服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同終止條件2.賓館酒店客房租賃2.1客房數(shù)量及類型2.2客房租賃價格2.3租賃方式及期限2.4租賃保證金2.5客房使用規(guī)則2.6客房維護及維修責(zé)任3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成計算方式3.3收益分成支付周期3.4收益分成支付方式3.5收益分成爭議解決4.違約責(zé)任4.1違約情形定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計算方法4.4違約責(zé)任免除5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.法律適用與爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式6.3仲裁機構(gòu)或法院7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.合同附件8.1客房租賃清單8.2收益分成計算表8.3其他附件9.合同生效及其他9.1合同生效日期9.2合同附件的效力9.3合同份數(shù)9.4其他約定10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同終止后的處理12.1客房退租12.2收益分成結(jié)算12.3未了事宜處理13.合同解除后的處理13.1客房退還13.2收益分成結(jié)算13.3未了事宜處理14.合同附件清單14.1附件一：賓館酒店客房租賃清單14.2附件二：收益分成計算表14.3附件三：其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.5合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.賓館酒店客房租賃2.1客房數(shù)量及類型：共____間，具體類型為________________________2.2客房租賃價格：每間每晚____元，租金按實際入住天數(shù)計算2.3租賃方式及期限：長期租賃，租賃期限為____年2.4租賃保證金：租金總額的____%作為租賃保證金，租賃期滿后無息退還2.5客房使用規(guī)則：2.5.1租賃方應(yīng)按約定的用途使用客房2.5.2租賃方應(yīng)愛護客房設(shè)施，不得損壞2.5.3租賃方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借客房2.5.4租賃方不得從事違法活動2.6客房維護及維修責(zé)任：2.6.1賓館酒店負責(zé)客房設(shè)施的日常維護2.6.2因租賃方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，由租賃方負責(zé)維修或賠償3.收益分成3.1收益分成比例：租賃方獲得客房租金的____%，賓館酒店獲得____%3.2收益分成計算方式：每月結(jié)算一次，以實際收入為準(zhǔn)3.3收益分成支付周期：每月__日前支付上月收益分成3.4收益分成支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5收益分成爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或法院4.違約責(zé)任4.1違約情形定義：4.1.1租賃方未按時支付租金4.1.2租賃方違反客房使用規(guī)則4.1.3賓館酒店未按時支付收益分成4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等4.3違約賠償計算方法：違約金按每日租金的____%計算，賠償損失按實際損失計算4.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義：包括雙方商業(yè)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方5.3保密期限：自合同簽訂之日起____年5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.法律適用與爭議解決6.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律6.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或法院6.3仲裁機構(gòu)或法院：________________________7.合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更7.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章7.3解除條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.4解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.合同附件8.1客房租賃清單8.1.1客房編號：________________________8.1.2客房類型：________________________8.1.3客房面積：________________________8.1.4客房設(shè)施清單：________________________8.2收益分成計算表8.2.1收益分成計算周期：每月8.2.2收益分成計算公式：收益分成=客房租金收入×收益分成比例8.2.3收益分成結(jié)算記錄：________________________8.3其他附件8.3.1合同簽訂雙方身份證復(fù)印件8.3.2合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）9.合同生效及其他9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份9.4其他約定：________________________10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則10.2合同解釋爭議：若對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.合同通知與送達11.1通知方式：書面通知11.2送達地址：________________________11.3送達方式：通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送12.合同終止后的處理12.1客房退租：12.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將客房交還給賓館酒店12.1.2客房退還時應(yīng)保持原狀，不得損壞12.2收益分成結(jié)算：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清未結(jié)算的收益分成12.3未了事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜13.合同解除后的處理13.1客房退還：合同解除后，租賃方應(yīng)將客房退還給賓館酒店13.2收益分成結(jié)算：合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清未結(jié)算的收益分成13.3未了事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜14.合同附件清單14.1附件一：賓館酒店客房租賃清單14.2附件二：收益分成計算表14.3附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）14.5附件五：其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進意見和建議。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保其提供的意見和建議符合甲方利益。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和成果。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保其提供的意見和建議符合乙方利益。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告和成果。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。5.3.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任進行變更。6.2第三方介入的解除：甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃清單詳細要求：包括客房編號、類型、面積、設(shè)施清單等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確客房的具體情況。2.收益分成計算表詳細要求：記錄每月收益分成的計算過程和結(jié)果，包括客房租金收入、分成比例、分成金額等。附件說明：作為合同附件，用于證明收益分成的計算過程和結(jié)果。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明身份。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）詳細要求：如一方代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。附件說明：作為合同附件，用于證明授權(quán)委托的有效性。5.客房使用規(guī)則詳細要求：明確客房的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用時間、注意事項等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范客房的使用行為。6.客房維護及維修責(zé)任詳細要求：明確客房維護及維修的責(zé)任劃分，包括維修范圍、維修期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在客房維護及維修方面的責(zé)任。7.收益分成結(jié)算記錄詳細要求：記錄每次收益分成的結(jié)算日期、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明收益分成的結(jié)算過程。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方違反客房使用規(guī)則1.3賓館酒店未按時支付收益分成1.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中違反合同約定1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并采取補救措施。2.2違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.3違約責(zé)任認定應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向賓館酒店支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.2租賃方違反客房使用規(guī)則：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償賓館酒店因此遭受的損失。3.3賓館酒店未按時支付收益分成：賓館酒店應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未支付收益分成金額的____%計算。3.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱及地址1.2客房租賃方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.客房租賃及收益分成范圍2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3收益分成比例及方式3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2其他相關(guān)費用及支付4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任及處理5.客房維護與管理5.1客房維護責(zé)任5.2客房管理要求6.客房安全與衛(wèi)生6.1客房安全要求6.2客房衛(wèi)生要求7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式及程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2附件二：客房設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同其他約定11.1合同補充條款11.2合同變更及補充協(xié)議12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃協(xié)議14.2附件二：客房設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2賓館酒店地址：市區(qū)路號1.3客房租賃方名稱：酒店管理有限公司1.4客房租賃方地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.客房租賃及收益分成范圍2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房2.2客房數(shù)量：共100間2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4收益分成比例：賓館酒店獲得客房租賃總收益的60%，客房租賃方獲得40%3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)間每日500元，單人間每日400元，套房每日800元3.2支付方式：每月結(jié)算一次，租賃方于每月5日前支付上一個月的租金3.3其他相關(guān)費用：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常消耗費用，由賓館酒店承擔(dān)4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行方式：租賃方需按照賓館酒店規(guī)定的時間、流程進行客房租賃4.2違約責(zé)任及處理：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付日租金的5%作為違約金；如賓館酒店未按約定提供客房，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償相應(yīng)損失5.客房維護與管理5.1客房維護責(zé)任：賓館酒店負責(zé)客房的日常維護及維修5.2客房管理要求：租賃方在使用客房過程中，應(yīng)愛護客房設(shè)施，保持客房整潔，不得損壞客房設(shè)施6.客房安全與衛(wèi)生6.1客房安全要求：賓館酒店負責(zé)客房的安全設(shè)施配備，租賃方需遵守賓館酒店的安全規(guī)定，確保客房安全6.2客房衛(wèi)生要求：賓館酒店負責(zé)客房的清潔衛(wèi)生，租賃方在使用過程中應(yīng)保持客房衛(wèi)生，不得亂丟垃圾7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議7.2爭議解決方式及程序：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴重違約，如拖欠租金超過一個月；8.1.2賓館酒店因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2因一方違約，另一方依法解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。10.合同附件10.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2附件二：客房設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同其他約定11.1合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中約定補充條款。11.2合同變更及補充協(xié)議：任何對合同內(nèi)容的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則：對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按合同訂立時的本意進行解釋。12.2合同適用范圍：本合同適用于雙方在客房租賃及收益分成過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同簽署13.1合同簽署人：賓館酒店代表：；客房租賃方代表：13.2合同簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃協(xié)議14.2附件二：客房設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議（包括但不限于消防安全協(xié)議、衛(wèi)生防疫協(xié)議等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方之外的，參與或影響合同履行、收益分成或其他相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體。2.第三方介入原因2.1.1合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.1.2合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方介入以確保合同的有效性。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的收益分成比例；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其自身承擔(dān)的合同義務(wù)；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同雙方協(xié)商一致的其他約定。4.第三方介入后的合同條款4.1.1第三方介入的原因和目的；4.1.2第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方介入后的收益分成比例；4.1.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)方式；4.1.5第三方介入后的合同履行期限。5.第三方介入后的收益分成5.1第三方介入后的收益分成比例，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確如下：5.1.1第三方介入后的收益分成比例；5.1.2第三方介入后的收益分成方式。6.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)6.1.1第三方在合同履行中的責(zé)任承擔(dān)；6.1.2第三方在合同履行過程中違反約定的責(zé)任承擔(dān)；6.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行，由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定如下：7.1.1合同履行過程中的具體事項；7.1.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通機制；7.1.3合同履行過程中的監(jiān)督與檢查。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定如下：8