2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為乙方需在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立工作室，甲方作為出租方，愿意將產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用。2.2目的：為明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”指甲方擁有并管理的，集文化創(chuàng)意、研發(fā)、展示、交流、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工作室：指乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃的用于開展文化創(chuàng)意活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃工作室的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的工作室進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用；（2）甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，開展文化創(chuàng)意活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的工作室位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體地址為：__________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租賃區(qū)域的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，甲方退還乙方押金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于基礎(chǔ)租金、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式由園區(qū)物業(yè)管理處另行通知。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方出具的付款憑證。（2）支付通知：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付通知，明確支付金額、支付方式及支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供租賃區(qū)域或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的_____%。賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃雙方的業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理信息；（3）租賃雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）租賃雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃事宜。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的支付義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施、公共區(qū)域的管理和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)開展活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確?；顒?dòng)符合園區(qū)管理規(guī)定。（2）甲方保留對(duì)乙方租賃區(qū)域進(jìn)行合理檢查和維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）遵守園區(qū)管理制度；（2）共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；（3）相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（3）及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日見證人（如有）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的租賃區(qū)域平面圖；3.園區(qū)管理制度；4.乙方開展活動(dòng)的相關(guān)許可證明；5.甲方出具的付款憑證；6.乙方支付的租金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供租賃區(qū)域或提供的服務(wù)不符合約定的；未按照合同約定退還押金的。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金的；未按照合同約定使用租賃區(qū)域的；違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；違反園區(qū)管理規(guī)定的。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：租賃區(qū)域使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________第三方的權(quán)利：（1）第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等在合同約定的范圍內(nèi)受到保護(hù)；（2）第三方有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和管理，提出合理化建議。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)自主開展文化創(chuàng)意活動(dòng)，不受甲方不合理干涉；乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的公共活動(dòng)，擴(kuò)大自身影響力。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自改變乙方租賃區(qū)域的用途；甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策支持，如稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等；甲方應(yīng)定期舉辦文化創(chuàng)意交流活動(dòng)，為乙方提供展示平臺(tái)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；甲方不得擅自改變乙方租賃區(qū)域的用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合園區(qū)規(guī)定；甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)乙方租賃區(qū)域進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、押金等費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的活動(dòng)收益分成；甲方有權(quán)獲得乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廣告宣傳權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1工作室具體位置2.2工作室面積及結(jié)構(gòu)2.3工作室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1工作室使用范圍6.2工作室使用限制6.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方對(duì)工作室的維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方對(duì)工作室的維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1租賃方投保責(zé)任8.2出租方投保責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1工作室具體位置：_______文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園_______棟_______室2.2工作室面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______間，_______層2.3工作室設(shè)施設(shè)備：_______臺(tái)電腦、_______臺(tái)打印機(jī)、_______張辦公桌、_______把椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，工作室無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，租賃方可向出租方申請(qǐng)退還押金5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，租賃方應(yīng)提供有效身份證明，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1工作室使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2工作室使用限制：禁止從事違法活動(dòng)、禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改動(dòng)工作室結(jié)構(gòu)等6.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任：違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方對(duì)工作室的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)工作室的正常使用和維護(hù)，確保工作室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2出租方對(duì)工作室的維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工作室的完好無(wú)損7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如無(wú)法協(xié)商一致，由法院判決8.保險(xiǎn)8.1租賃方投保責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值8.2出租方投保責(zé)任：出租方應(yīng)自行投保建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物的實(shí)際價(jià)值8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括但不限于逾期支付租金、違反使用范圍、擅自改動(dòng)工作室結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等9.3違約金計(jì)算方法：違約金按每日租金的_______倍計(jì)算，但最高不超過(guò)_______元10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟途徑解決10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及未支付的費(fèi)用，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______日起生效12.2合同生效日期：_______年_______月_______日12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件13.3合同變更的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于房屋租賃登記備案表、維修保養(yǎng)清單、設(shè)備清單等14.2合同未盡事宜：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事宜，可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)處理14.3合同解釋權(quán)：本合同由_______起草，解釋權(quán)歸_______所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方：指本合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┯行У姆?wù)。2.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入的類型3.1中介方：為合同雙方提供信息溝通、合同簽訂等中介服務(wù)。3.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.3評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。3.4擔(dān)保方：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為限。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.1第三方的資質(zhì)和能力；7.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；7.3.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉合同雙方的合法權(quán)益。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得擅自作出決定。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表要求：真實(shí)、完整地填寫房屋租賃登記備案所需信息，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息等。說(shuō)明：此表為政府相關(guān)部門備案所需，租賃雙方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.工作室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并附上相關(guān)圖片或說(shuō)明。說(shuō)明：此清單用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以便租賃雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。3.維修保養(yǎng)清單要求：記錄工作室在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單用于跟蹤工作室的維護(hù)狀況，確保租賃物的良好使用狀態(tài)。4.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單，證明已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)行為。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除程序，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日需支付_______元違約金。2.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反工作室使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將工作室用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：擅自改動(dòng)工作室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改動(dòng)工作室結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆改工作室隔斷，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自轉(zhuǎn)租工作室，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未征得出租方同意，將工作室轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用過(guò)程中，造成工作室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3產(chǎn)業(yè)園方信息1.4相關(guān)聯(lián)系人信息第二章租賃標(biāo)的物2.1工作室的具體位置及面積2.2工作室的基本設(shè)施及配置2.3工作室的使用范圍及限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付方式4.3押金退還程序第五章使用費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算周期第六章工作室維護(hù)及保養(yǎng)6.1工作室日常維護(hù)責(zé)任6.2工作室設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3工作室損壞賠償6.4工作室裝修及改造第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3產(chǎn)業(yè)園方違約責(zé)任7.4違約金及賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同附件第十一章合同附件11.1工作室租賃清單11.2合同簽訂日期及地點(diǎn)11.3相關(guān)證明文件11.4其他附件第十二章合同解除后的處理12.1租金及押金退還12.2工作室設(shè)施設(shè)備返還12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同解除后的其他處理第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單合同編號(hào)2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工作室租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：文化創(chuàng)意工作室1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3產(chǎn)業(yè)園方信息1.3.1名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4相關(guān)聯(lián)系人信息1.4.1租賃方聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.3承租方聯(lián)系人：趙六1.4.4聯(lián)系電話：136xxxx5678第二章租賃標(biāo)的物2.1工作室的具體位置及面積2.1.1工作室位于產(chǎn)業(yè)園棟層2.1.2工作室面積為平方米2.2工作室的基本設(shè)施及配置2.2.1工作室配備有辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施2.2.2工作室配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施2.3工作室的使用范圍及限制2.3.1承租方僅可在工作室范圍內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意類活動(dòng)2.3.2禁止在工作室內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為人民幣元/月3.2.2租金支付方式為每月前日支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變第四章租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額為人民幣元4.1.2退還條件：租賃期滿，且承租方無(wú)違約行為4.2押金支付方式4.2.1押金支付方式為一次性支付4.3押金退還程序4.3.1租賃期滿后，承租方無(wú)違約行為，押金將在日內(nèi)退還第五章使用費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用情況結(jié)算5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等5.2.2承租方承擔(dān)上述費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付方式為每月前日支付5.4費(fèi)用結(jié)算周期5.4.1費(fèi)用結(jié)算周期為每月第六章工作室維護(hù)及保養(yǎng)6.1工作室日常維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2工作室設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1工作室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.3工作室損壞賠償6.3.1承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.4工作室裝修及改造6.4.1工作室裝修及改造需經(jīng)租賃方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)交付工作室，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的%7.2.2承租方擅自改變工作室用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3產(chǎn)業(yè)園方違約責(zé)任7.3.1產(chǎn)業(yè)園方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.4違約金及賠償7.4.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確7.5違約爭(zhēng)議解決7.5.1違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況8.1.3租賃方違反合同約定，經(jīng)承租方催告后仍未改正8.1.4承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方利益8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形8.3合同解除及終止的程序8.3.1雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)及費(fèi)用結(jié)算8.4合同解除及終止后的處理8.4.1租賃期滿或終止后，承租方應(yīng)將工作室完好無(wú)損地交還給租賃方8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及未支付的費(fèi)用第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.3合同變更程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.4合同附件10.4.1本合同附件為工作室租賃清單第十一章合同附件11.1工作室租賃清單11.1.1工作室具體位置及面積11.1.2工作室設(shè)施設(shè)備清單11.1.3工作室使用范圍及限制11.2合同簽訂日期及地點(diǎn)11.2.1簽訂日期：____年____月____日11.2.2簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)11.3相關(guān)證明文件11.3.1雙方有效身份證件復(fù)印件11.3.2工作室租賃證明文件11.4其他附件11.4.1其他雙方認(rèn)為必要的附件第十二章合同解除后的處理12.1租金及押金退還12.1.1租賃期滿或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金12.1.2退還金額按合同約定計(jì)算12.2工作室設(shè)施設(shè)備返還12.2.1承租方應(yīng)將工作室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給租賃方12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的費(fèi)用12.4合同解除后的其他處理12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所有14.4合同附件清單14.4.1工作室租賃清單14.4.2雙方有效身份證件復(fù)印件14.4.3工作室租賃證明文件承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的整體發(fā)展規(guī)劃。條款說(shuō)明：甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)入駐工作室的乙方進(jìn)行工作內(nèi)容的審核，以維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的整體形象和品牌價(jià)值。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作室進(jìn)行定期檢查，確保其符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求。條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常管理，定期檢查乙方工作室的運(yùn)營(yíng)情況，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前日通知乙方。條款說(shuō)明：甲方在租賃期內(nèi)，若市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，有權(quán)調(diào)整租金，但需提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的財(cái)務(wù)安排。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。條款說(shuō)明：甲方為維護(hù)合同雙方的權(quán)益，對(duì)乙方違反合同約