二零二五年度杭州二手房交易稅費(fèi)減免合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州二手房交易稅費(fèi)減免合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易稅費(fèi)減免條件3.1減免稅費(fèi)種類(lèi)3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3減免稅費(fèi)期限4.交易稅費(fèi)計(jì)算方法4.1應(yīng)納稅費(fèi)計(jì)算公式4.2優(yōu)惠政策計(jì)算方法4.3其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算5.交易稅費(fèi)繳納5.1繳納方式5.2繳納時(shí)間5.3繳納地點(diǎn)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)6.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)7.交易稅費(fèi)變更7.1稅費(fèi)減免條件變更7.2稅費(fèi)計(jì)算方法變更7.3稅費(fèi)繳納方式變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣(mài)方）：浙江省杭州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)乙方（買(mǎi)方）：浙江省杭州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：13956781.3代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：，聯(lián)系電話：1378765乙方代理人：趙六，聯(lián)系電話：1364321第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于浙江省杭州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：0。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。第三條交易稅費(fèi)減免條件3.1減免稅費(fèi)種類(lèi)本次交易稅費(fèi)減免包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅費(fèi)。3.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收政策的通知》，甲方在本次交易中可享受如下稅費(fèi)減免：（1）契稅：按房屋成交價(jià)的1%減免；（2）個(gè)人所得稅：按房屋成交價(jià)的1%減免；（3）增值稅及附加稅費(fèi)：按房屋成交價(jià)的2%減免。3.3減免稅費(fèi)期限本次稅費(fèi)減免期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條交易稅費(fèi)計(jì)算方法4.1應(yīng)納稅費(fèi)計(jì)算公式應(yīng)納稅費(fèi)=房屋成交價(jià)×稅率（根據(jù)減免條件確定）4.2優(yōu)惠政策計(jì)算方法優(yōu)惠政策計(jì)算方法按照《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收政策的通知》執(zhí)行。4.3其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算其他相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。第五條交易稅費(fèi)繳納5.1繳納方式交易稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2繳納時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)將交易稅費(fèi)繳納至指定賬戶。5.3繳納地點(diǎn)交易稅費(fèi)繳納地點(diǎn)為甲方指定銀行。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)本次交易中的契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅費(fèi)。6.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)乙方承擔(dān)本次交易中的印花稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。6.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。第七條交易稅費(fèi)變更7.1稅費(fèi)減免條件變更如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)減免條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法變更如遇稅費(fèi)計(jì)算方法變更，雙方應(yīng)按照最新計(jì)算方法執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納方式變更如遇稅費(fèi)繳納方式變更，雙方應(yīng)按照最新繳納方式執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理過(guò)戶手續(xù)，視為乙方放棄購(gòu)房權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)的10%作為違約金。8.3雙方共同違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期以一項(xiàng)終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知送達(dá)13.1通知方式通知可采用書(shū)面形式、電子郵件、傳真或口頭形式。13.2通知送達(dá)地址書(shū)面通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3通知送達(dá)時(shí)間書(shū)面通知自送達(dá)之日起生效；電子郵件、傳真或口頭通知自發(fā)送或告知之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)涵蓋其在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。2.3若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。（2）第三方在協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）第三方在協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽訂本合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。（2）第三方在合同附件中簽字確認(rèn)，并按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應(yīng)在合同附件中明確，一般不應(yīng)超過(guò)合同履行期限。（2）若需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任進(jìn)行變更。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同附件中約定，具體包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照合同約定分期支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明9.3附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)頁(yè)、房產(chǎn)描述頁(yè)等所有必要信息頁(yè)。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料要求：提供能夠證明甲方符合稅費(fèi)減免條件的所有相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方有權(quán)享受稅費(fèi)減免政策，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房合同、付款憑證等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面反映交易過(guò)程中的所有重要信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方介入所需支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的費(fèi)用，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用的合理預(yù)期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。示例：若房屋成交價(jià)為100萬(wàn)元，甲方延遲10日辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。示例：若房屋成交價(jià)為100萬(wàn)元，乙方延遲15日支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金15000元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度杭州二手房交易稅費(fèi)減免合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.稅費(fèi)減免范圍及條件3.1減免稅費(fèi)種類(lèi)3.2減免稅費(fèi)金額3.3減免稅費(fèi)條件4.稅費(fèi)減免期限4.1減免稅費(fèi)起始時(shí)間4.2減免稅費(fèi)結(jié)束時(shí)間5.稅費(fèi)減免辦理流程5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)5.2稅費(fèi)減免審核5.3稅費(fèi)減免發(fā)放6.稅費(fèi)減免資金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.稅費(fèi)減免資金監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管方式7.3監(jiān)管期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出售方：房產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司1.1.2買(mǎi)受方：購(gòu)房者1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出售方法定代表人：，聯(lián)系方式：138001380001.2.2買(mǎi)受方授權(quán)代表：，聯(lián)系方式：139001390001.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1出售方地址：杭州市區(qū)路號(hào)1.3.2買(mǎi)受方地址：杭州市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1房產(chǎn)地址：杭州市區(qū)路號(hào)幢室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：80平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.5.1房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：已登記，無(wú)抵押，無(wú)查封3.稅費(fèi)減免范圍及條件3.1減免稅費(fèi)種類(lèi)3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3個(gè)人所得稅3.2減免稅費(fèi)金額3.2.1契稅減免金額：人民幣10萬(wàn)元3.2.2土地增值稅減免金額：人民幣5萬(wàn)元3.2.3個(gè)人所得稅減免金額：人民幣3萬(wàn)元3.3減免稅費(fèi)條件3.3.1買(mǎi)受方為首次購(gòu)房3.3.2房產(chǎn)為普通住宅3.3.3出售方與買(mǎi)受方無(wú)直系親屬關(guān)系4.稅費(fèi)減免期限4.1減免稅費(fèi)起始時(shí)間4.1.1自合同簽署之日起計(jì)算4.2減免稅費(fèi)結(jié)束時(shí)間4.2.1自稅費(fèi)減免期限屆滿之日止5.稅費(fèi)減免辦理流程5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)5.1.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅費(fèi)減免申請(qǐng)5.2稅費(fèi)減免審核5.2.1稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成審核5.3稅費(fèi)減免發(fā)放5.3.1稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將減免稅費(fèi)發(fā)放至買(mǎi)受方指定賬戶6.稅費(fèi)減免資金支付6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間6.2.1自稅費(fèi)減免審核通過(guò)之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.3支付金額6.3.1與合同約定的減免稅費(fèi)金額一致7.稅費(fèi)減免資金監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1區(qū)稅務(wù)局7.2監(jiān)管方式7.2.1定期審計(jì)7.2.2隨時(shí)抽查7.3監(jiān)管期限7.3.1自合同簽署之日起至稅費(fèi)減免期限屆滿之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款8.1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息8.1.4買(mǎi)受方逾期未申請(qǐng)稅費(fèi)減免8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的5%8.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的5%8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1解除方應(yīng)在解除條件成就或不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)通知對(duì)方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3解除后果10.3.1解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就11.3.2合同解除11.4合同終止時(shí)間11.4.1自合同終止條件成就或合同解除之日起終止12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2出售方身份證明復(fù)印件12.1.3買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同修改13.2.1合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.3合同解釋13.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：杭州市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3法務(wù)方：指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.2.4其他第三方：指除上述類(lèi)型外的其他可能介入合同履行的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。17.3.2若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成現(xiàn)有工作，并退出合同履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。21.2若無(wú)約定，費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中另行約定。23.2本合同中未涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方與第三方之間另行約定的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)公章，證明復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.出售方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公安機(jī)關(guān)公章，證明復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：用于證明出售方的身份信息。3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公安機(jī)關(guān)公章，證明復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方的身份信息。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容須完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的正式文件。5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容須完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)稅費(fèi)減免。6.稅費(fèi)減免審核意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)須由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，明確稅費(fèi)減免的審核結(jié)果。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)減免的審核情況。7.稅費(fèi)減免發(fā)放憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)減免已發(fā)放。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)減免的發(fā)放情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容須完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容須明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.合同附件清單要求：清單內(nèi)容須與實(shí)際附件一致，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于匯總合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息1.4買(mǎi)受方逾期未申請(qǐng)稅費(fèi)減免1.5第三方未按約定提供服務(wù)1.6甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；2.3違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，造成買(mǎi)受方損失，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的5%。3.2買(mǎi)受方逾期未支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)收。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度杭州二手房交易稅費(fèi)減免合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同交易價(jià)格1.6合同付款方式1.7合同稅費(fèi)減免政策2.稅費(fèi)減免條件2.1稅費(fèi)減免范圍2.2稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)減免期限2.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程2.5稅費(fèi)減免審核標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3稅費(fèi)繳納方式3.4稅費(fèi)繳納憑證3.5稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式4.5合同履行變更4.6合同履行爭(zhēng)議解決5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果5.4合同解除爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)減免政策文件10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：合同履行相關(guān)文件11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：杭州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)杭州市區(qū)街道路號(hào)1.4合同標(biāo)的物位于杭州市區(qū)街道路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為的住宅。1.5合同交易價(jià)格人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）1.6合同付款方式1.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.6.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前支付剩余款項(xiàng)人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）。1.7合同稅費(fèi)減免政策1.7.1乙方為首次購(gòu)房；1.7.2房屋面積不超過(guò)144平方米；1.7.3合同簽訂日期在2024年1月1日至2024年12月31日之間。2.稅費(fèi)減免條件2.1稅費(fèi)減免范圍包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)杭州市相關(guān)稅費(fèi)減免政策，減免稅費(fèi)金額為合同交易價(jià)格的1%。2.3稅費(fèi)減免期限自合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)；2.4.2稅務(wù)部門(mén)審核通過(guò)后，甲方可享受稅費(fèi)減免。2.5稅費(fèi)減免審核標(biāo)準(zhǔn)2.5.1乙方須提供相關(guān)證明材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；2.5.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料需真實(shí)有效。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體甲方為稅費(fèi)繳納主體。3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前。3.3稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的方式繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.4稅費(fèi)繳納憑證甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得稅務(wù)部門(mén)出具的正式繳納憑證。3.5稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決若稅費(fèi)繳納過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同履行4.1合同履行主體雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。4.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.4合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序履行合同。4.5合同履行變更任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.6合同履行爭(zhēng)議解決若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。5.2合同解除程序5.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；5.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。5.3合同解除后果5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償對(duì)方損失。5.4合同解除爭(zhēng)議解決若合同解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決若違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至杭州市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為杭州市區(qū)仲裁委員會(huì)；8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議和《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2若雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同生效效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償對(duì)方損失。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)減免政策文件11.1.1附件一為《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整我市房產(chǎn)交易稅費(fèi)政策的通知》。11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.2.1附件二為甲方繳納稅費(fèi)的正式繳納憑證。11.3附件三：合同履行相關(guān)文件11.3.1附件三為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、付款憑證等。12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同變更手續(xù)。13.3變更后果13.3.1合同變更后，對(duì)雙方具有法律約束力；13.3.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件除第五條所述外，還包括合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.3合同解除程序14.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。14.4合同解除后果14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.4.2雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償對(duì)方損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1提供房屋評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；15.2.1.3負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和管理。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則視為無(wú)責(zé)任限額。15.5第三方協(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；15.5.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.5.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式；15.5.2.4第三方介入期限；15.5.2.5第三方介入的保密條款；15.5.2.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1