2024年獨(dú)家居間服務(wù)擔(dān)保協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年獨(dú)家居間服務(wù)擔(dān)保協(xié)議條款一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：服務(wù)期限3.1期限3.2續(xù)約條款第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條：合同的變更與終止8.1變更條款8.2終止條款第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條：其他條款12.1附加服務(wù)12.2特別約定第十三條：附件13.1附件列表第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本協(xié)議1.1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項。1.2甲方1.2.1甲方是指具有完全民事行為能力的自然人，需要乙方提供居間服務(wù)及擔(dān)保的一方。1.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守本協(xié)議的其他約定。1.3乙方1.3.1乙方是指具備居間服務(wù)能力，同意為甲方提供居間服務(wù)及擔(dān)保的一方。1.3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，并遵守本協(xié)議的其他約定。第二條：服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供包括但不限于信息搜集、匹配、看房、談判、簽約等居間服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)在甲方獨(dú)居期間，負(fù)責(zé)甲方的人身及財產(chǎn)安全，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)在甲方獨(dú)居期間，定期進(jìn)行房屋巡查，確保甲方的居住安全。2.2.2乙方應(yīng)在甲方獨(dú)居期間，提供24小時緊急聯(lián)系電話，確保甲方在遇到緊急情況時，乙方能夠在第一時間提供幫助。第三條：服務(wù)期限3.1期限3.1.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2除非甲乙雙方提前書面終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動續(xù)約____年。3.2續(xù)約條款3.2.1在本協(xié)議到期前____個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。3.2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項。第四條：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.1.2現(xiàn)金支付4.2.1.3/支付4.2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享受乙方提供的居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條：合同的變更與終止8.1變更條款8.1.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。8.2終止條款8.2.1本協(xié)議終止的情形如下：8.2.1.1協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；8.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議的；8.2.1.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議；8.2.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。8.2.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息、隱私及其他商業(yè)秘密予以保密。9.1.2保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者乙方從合法渠道獲得的信息。9.2保密期限9.2.1乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。第十條：法律適用與管轄10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止日期11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。第十二條：其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件一：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：甲方個人信息保護(hù)同意書13.3附件三：乙方擔(dān)保服務(wù)能力證明第十四條：簽署14.2甲方簽字：____14.3乙方簽字：____14.4見證人（如有）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：甲方個人信息保護(hù)同意書附件三：乙方擔(dān)保服務(wù)能力證明1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)a.信息搜集：乙方負(fù)責(zé)收集與甲方需求相關(guān)的房源信息、市場行情等信息。b.信息匹配：乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方篩選出符合要求的房源。c.看房：乙方安排甲方看房，協(xié)助甲方了解房源的具體情況。d.談判：乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行價格、付款方式等條件的談判。e.簽約：乙方協(xié)助甲方完成租房合同的簽訂。2.附件二：甲方個人信息保護(hù)同意書a.甲方同意乙方收集其姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本個人信息。b.甲方同意乙方使用其個人信息用于租房居間服務(wù)的匹配、溝通等目的。c.甲方同意乙方在保護(hù)其個人信息的前提下，向房東或其他相關(guān)方披露其個人信息。3.附件三：乙方擔(dān)保服務(wù)能力證明a.乙方提供的擔(dān)保服務(wù)包括人身及財產(chǎn)安全保障、緊急情況下的協(xié)助等。b.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)記錄，以證明其具備提供擔(dān)保服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的。b.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。c.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的。d.乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密的。e.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止協(xié)議的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。b.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。d.乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。e.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：if甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，then乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。if乙方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，then甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，需要乙方提供居間服務(wù)及擔(dān)保的一方。2.乙方：指具備居間服務(wù)能力，同意為甲方提供居間服務(wù)及擔(dān)保的一方。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方與房東之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方租賃到合適的房源的服務(wù)。4.擔(dān)保服務(wù)：指乙方在甲方獨(dú)居期間，負(fù)責(zé)甲方的人身及財產(chǎn)安全，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的