2024年高品質(zhì)裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修材料供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高品質(zhì)裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修材料供應(yīng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有的高品質(zhì)裝修房屋及其裝修材料，因甲方自身原因無(wú)法繼續(xù)使用，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將高品質(zhì)裝修房屋及其裝修材料轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）高品質(zhì)裝修房屋：指甲方擁有的裝修風(fēng)格、材料、工藝等達(dá)到較高水平的房屋；（2）裝修材料：指甲方房屋中所使用的各類裝修材料，包括但不限于瓷磚、地板、油漆、衛(wèi)浴、燈具等；（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的房屋及裝修材料轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中所涉及的高品質(zhì)裝修房屋及裝修材料，均指符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的產(chǎn)品；（2）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的高品質(zhì)裝修房屋及裝修材料真實(shí)、合法、有效；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及裝修材料的驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋及裝修材料的轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋及裝修材料的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋及裝修材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將高品質(zhì)裝修房屋及裝修材料交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及裝修材料完好無(wú)損地退還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方提供的個(gè)人信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_________元；（2）裝修材料轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_________元；（3）其他費(fèi)用（如有）：_________元。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付方式二：現(xiàn)金支付；（3）支付方式三：其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后的_________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款證明；（3）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)讓房屋及裝修材料；（2）支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_________%計(jì)算；（3）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）立即支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_________%計(jì)算；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府行為：政府頒布政策禁止房屋轉(zhuǎn)讓；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及裝修材料的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋及裝修材料的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同的權(quán)利；（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)房屋及裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的索賠權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件、資料和信息；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何一方不得以合同以外的文件、協(xié)議或口頭約定對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（受讓方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房屋及裝修材料清單2.付款憑證3.其他雙方約定的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及裝修材料清單2.付款憑證3.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；房屋及裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題；未按時(shí)提供房屋及裝修材料；未按約定退還房屋及裝修材料。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按約定接收房屋及裝修材料；擅自改變房屋及裝修材料的用途；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停合同履行，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同涉及的法律適用問(wèn)題。解決辦法：按照合同約定，適用中華人民共和國(guó)法律。如涉及法律解釋，可咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方與乙方之間，因合同履行需要而參與合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、確保服務(wù)質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和支持，以保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同的方式：第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確其參與合同的具體內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及裝修材料的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保持房屋及裝修材料的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋及裝修材料的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，提供房屋及裝修材料的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供房屋及裝修材料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將房屋及裝修材料轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，按照約定接收房屋及裝修材料。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中獲得收益。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持房屋及裝修材料的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改動(dòng)房屋及裝修材料，否則視為違約。全文完。2024年高品質(zhì)裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修材料供應(yīng)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4房屋交付時(shí)間2.5房屋交付條件2.6房屋交付方式第三章裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修設(shè)計(jì)圖紙3.3裝修設(shè)計(jì)變更3.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章裝修材料供應(yīng)4.1裝修材料清單4.2裝修材料品牌及規(guī)格4.3裝修材料供應(yīng)時(shí)間4.4裝修材料質(zhì)量保證4.5裝修材料價(jià)格及支付方式第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工階段劃分5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量控制6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件7.4逾期付款責(zé)任第八章保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修服務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同修改14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年高品質(zhì)裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修材料供應(yīng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：_______1.4.2乙方（房屋受讓方及裝修材料供應(yīng)方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：2.2.1甲方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______2.4房屋交付時(shí)間：_______2.5房屋交付條件：2.5.1房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何法律糾紛。2.5.2房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件。2.6房屋交付方式：2.6.1甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。第三章裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)方案：3.1.1乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修效果圖、平面布局圖、立面圖等。3.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：3.2.1乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于施工圖、材料清單等。3.3裝修設(shè)計(jì)變更：3.3.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方出具變更通知單。3.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______第四章裝修材料供應(yīng)4.1裝修材料清單：4.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。4.2裝修材料品牌及規(guī)格：4.2.1乙方應(yīng)確保提供的裝修材料符合合同約定的品牌及規(guī)格要求。4.3裝修材料供應(yīng)時(shí)間：4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的供應(yīng)時(shí)間內(nèi)完成材料的供應(yīng)。4.4裝修材料質(zhì)量保證：4.4.1乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5裝修材料價(jià)格及支付方式：4.5.1裝修材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。4.5.2材料費(fèi)用支付方式及進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。5.2施工階段劃分：5.2.1施工階段劃分應(yīng)合理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3施工進(jìn)度調(diào)整：5.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：5.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2施工質(zhì)量控制：6.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理：6.3.1發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方。6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改：6.4.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。第七章工程款支付7.1工程款支付方式：7.1.1工程款支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。7.2工程款支付進(jìn)度：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。7.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付。7.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。7.3工程款支付條件：7.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。7.4逾期付款責(zé)任：7.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第八章保修條款8.1保修期限：8.1.1乙方對(duì)施工質(zhì)量和材料提供_______年的保修服務(wù)。8.2保修范圍：8.2.1保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題等。8.3保修責(zé)任：8.3.1乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。8.4保修服務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的保修服務(wù)，確保甲方滿意。第九章違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并按合同約定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同生效日期為_______。12.3合同終止條件：12.3.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.4合同終止日期：12.4.1合同終止日期為_______。第十三章合同附件13.1合同附件清單：13.1.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十四章其他約定14.1合同保密：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知：14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同修改：14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（房屋受讓方及裝修材料供應(yīng)方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行最終決定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2材料選擇與采購(gòu)：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌和規(guī)格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量。1.3施工進(jìn)度安排：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合，確保按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。1.4工程款支付節(jié)點(diǎn)：甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量調(diào)整工程款支付節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)接受甲方的決定。1.5工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并接受甲方的驗(yàn)收意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行最終決定，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。2.2材料選擇與采購(gòu)：乙方有權(quán)推薦裝修材料品牌和規(guī)格，甲方應(yīng)考慮乙方的建議，并最終決定材料的選擇。2.3施工進(jìn)度安排：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)給予必要的支持。2.4工程款支付節(jié)點(diǎn)：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量提出工程款支付節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)予以考慮。2.5工程驗(yàn)收：乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并尊重乙方的驗(yàn)收意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)退出：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)賠償：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙3.裝修材料清單及品牌規(guī)格4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付計(jì)劃7.保修條款及服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按時(shí)供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合約定規(guī)格。乙方未按施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。任何一方未按時(shí)支付工程款。任何一方未履行保修義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知并由對(duì)方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。5.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取補(bǔ)救措施，如更換供應(yīng)商。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：工程款支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過(guò)中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋裝修轉(zhuǎn)讓及材料供應(yīng)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的合作。3.房屋買賣雙方與裝修公司之間的合作。4.房屋租賃后裝修及材料供應(yīng)。全文完。2024年高品質(zhì)裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修材料供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格2.3裝修房屋的權(quán)屬證明3.裝修材料供應(yīng)范圍3.1裝修材料品牌及規(guī)格3.2裝修材料數(shù)量及單價(jià)3.3裝修材料質(zhì)量保證4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程開始時(shí)間4.2裝修工程結(jié)束時(shí)間4.3裝修工程分期進(jìn)度5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用5.2裝修工程分期費(fèi)用5.3裝修工程費(fèi)用支付方式6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修工程驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)7.3房屋交付時(shí)間及條件8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1裝修材料清單12.2裝修工程圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYY建筑工程有限公司乙方地址：X市X區(qū)YYY路ZZZ號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：X市X區(qū)AAAA路BBBB號(hào)房屋面積：120平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.3裝修房屋的權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為權(quán)屬證明。3.裝修材料供應(yīng)范圍3.1裝修材料品牌及規(guī)格裝修材料品牌：品牌裝修材料規(guī)格：詳見附件《裝修材料清單》3.2裝修材料數(shù)量及單價(jià)裝修材料數(shù)量：詳見附件《裝修材料清單》裝修材料單價(jià)：詳見附件《裝修材料清單》3.3裝修材料質(zhì)量保證乙方保證所供裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.裝修工程進(jìn)度安排4.1裝修工程開始時(shí)間裝修工程開始時(shí)間：2024年3月1日4.2裝修工程結(jié)束時(shí)間裝修工程結(jié)束時(shí)間：2024年5月31日4.3裝修工程分期進(jìn)度第一期：2024年3月1日至2024年3月31日第二期：2024年4月1日至2024年4月30日第三期：2024年5月1日至2024年5月31日5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）5.2裝修工程分期費(fèi)用第一期費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）第二期費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）第三期費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.3裝修工程費(fèi)用支付方式分期支付，每期工程完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.3裝修工程驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.3房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為裝修工程驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)，交付條件為房屋裝修完畢，且無(wú)任何遺留問(wèn)題。8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限裝修工程完成后，乙方提供為期一年的保修服務(wù)。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板、門窗等裝修項(xiàng)目。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程、甲方未按約定支付工程款、任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總金額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除情形或其他原因終止。11.3合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力等。12.合同附件12.1裝修材料清單詳見附件《裝修材料清單》。12.2裝修工程圖紙?jiān)斠姼郊堆b修工程圖紙》。12.3其他相關(guān)文件詳見附件《其他相關(guān)文件》。13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同變更及解除的效力合同變更或解除后，原有合同條款失效，變更或解除后的協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年2月28日在X市X區(qū)X路X號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程的公正性、專業(yè)性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙任何一方均可根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意引入第三方。16.3第三方介入的資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量；審查工程進(jìn)度；提供專業(yè)咨詢；協(xié)助處理合同糾紛。17.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程質(zhì)量檢查結(jié)果；工程進(jìn)度情況；存在的問(wèn)題及建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。18.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，且第三