2024版離婚房貸權(quán)益讓渡范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房貸權(quán)益讓渡范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（讓渡方）信息1.2乙方（受讓方）信息第二條房貸基本信息2.1房屋基本情況2.2房貸貸款金額2.3房貸利率2.4房貸期限2.5房貸還款方式第三條房貸權(quán)益讓渡條款3.1讓渡原因3.2讓渡內(nèi)容3.3讓渡條件3.4讓渡期限第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.2甲方享有權(quán)利4.3甲方違約責(zé)任第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)履行的義務(wù)5.2乙方享有權(quán)利5.3乙方違約責(zé)任第六條房貸還款責(zé)任6.1乙方還款責(zé)任6.2甲方協(xié)助還款義務(wù)6.3還款方式及時間第七條房屋占用及使用7.1房屋占用權(quán)7.2房屋使用權(quán)7.3房屋維護責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房貸合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（讓渡方）信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條房貸基本信息2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2房貸貸款金額貸款金額：____________________貸款幣種：____________________2.3房貸利率貸款利率：____________________利率調(diào)整方式：________________2.4房貸期限貸款期限：____________________貸款起始日期：________________貸款終止日期：________________2.5房貸還款方式還款方式：____________________還款頻率：____________________第三條房貸權(quán)益讓渡條款3.1讓渡原因因______________原因，甲方同意將上述房貸權(quán)益讓渡給乙方。3.2讓渡內(nèi)容甲方同意將房屋抵押權(quán)、貸款債權(quán)以及與房貸相關(guān)的所有權(quán)利讓渡給乙方。3.3讓渡條件3.3.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力；3.3.2乙方同意按約定償還房貸；3.3.3乙方同意承擔(dān)房貸相關(guān)的所有法律責(zé)任。3.4讓渡期限本合同自雙方簽字之日起生效，讓渡期限為______________年。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)將房屋抵押權(quán)、貸款債權(quán)及相關(guān)權(quán)利完整、無保留地讓渡給乙方；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保讓渡權(quán)益的合法、有效；4.1.3甲方不得以任何方式干擾乙方的還款行為。4.2甲方享有權(quán)利4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按約定償還房貸；4.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房貸相關(guān)的法律責(zé)任。4.3甲方違約責(zé)任4.3.1若甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)履行的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按約定償還房貸，不得拖欠；5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)房貸相關(guān)的所有法律責(zé)任；5.1.3乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。5.2乙方享有權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)獲得房屋抵押權(quán)、貸款債權(quán)及相關(guān)權(quán)利；5.2.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方違約責(zé)任5.3.1若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房貸還款責(zé)任6.1乙方還款責(zé)任乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款頻率和還款金額，向貸款銀行償還房貸。6.2甲方協(xié)助還款義務(wù)甲方應(yīng)在乙方未按時還款的情況下，協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，確保還款順利進行。6.3還款方式及時間還款方式：____________________還款時間：____________________第七條房屋占用及使用7.1房屋占用權(quán)乙方在讓渡期限內(nèi)，享有房屋的占用權(quán)。7.2房屋使用權(quán)乙方在讓渡期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)。7.3房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因及變更后的條款。8.1.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.2合同解除條件8.2.1乙方連續(xù)三次未按約定償還房貸；8.2.2乙方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.2.3甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并給予對方合理的解決期限；8.3.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______________仲裁委員會仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同約定，造成對方損失的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.3違約方故意違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。10.3違約賠償計算違約賠償計算應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方約定比例確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2.3不可抗力事件發(fā)生期間，合同期限予以延長。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房貸全部償還完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房貸合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為______________。14.3簽署人簽字甲方（讓渡方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（讓渡方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以______________（具體金額或比例）為限。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非合同另有約定。第九條（新增）第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。9.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.2第三方義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，保證合同目的的實現(xiàn)。9.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條（新增）第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條（新增）第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第九條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。11.2第三方介入后的爭議解決，可由第三方作為調(diào)解人參與，但最終判決權(quán)仍歸法院或仲裁機構(gòu)。第十二條（新增）第三方介入后的合同變更12.2合同變更需書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第十三條（新增）第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第八條（新增）中約定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。13.2合同解除需書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第十四條（新增）第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止條件發(fā)生時，合同自動終止。14.2合同終止需書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第十五條（新增）第三方介入后的文件處理15.1第三方介入后的文件，包括但不限于合同、協(xié)議、函件等，由甲乙雙方及第三方共同保管。15.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)文件。第十六條（新增）第三方介入后的保密條款16.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條（新增）第三方介入后的法律適用17.1本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。17.2因本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜發(fā)生的爭議，應(yīng)提交______________人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保乙方獲得合法的房屋使用權(quán)。2.附件二：房貸合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的房貸合同的原件或復(fù)印件。說明：證明房貸的真實性，明確房貸的金額、利率、期限等關(guān)鍵信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：作為合同履行的補充證明，確保合同條款的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定償還房貸標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方連續(xù)三次未按約定的還款日期償還房貸。1.2乙方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方在簽訂合同時，明知房屋存在嚴(yán)重漏水問題，卻未告知甲方。1.3甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方多次催告后，甲方仍未采取行動。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定償還房貸責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款的罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、評估費用等。2.3甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版離婚房貸權(quán)益讓渡范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)3.1婚姻狀況確認(rèn)3.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.房貸權(quán)益讓渡4.1房貸權(quán)益概述4.2讓渡方式4.3讓渡期限4.4讓渡費用及支付方式5.房屋產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)變更費用5.3產(chǎn)權(quán)變更時間6.附屬設(shè)施及財產(chǎn)處理6.1附屬設(shè)施歸屬6.2財產(chǎn)處理方式7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房貸合同13.3附件三：婚姻狀況證明13.4附件四：子女撫養(yǎng)證明14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚過程中房貸權(quán)益的讓渡，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)財產(chǎn)分割的公平合理。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在離婚過程中，因房屋產(chǎn)權(quán)分割而發(fā)生的房貸權(quán)益讓渡事宜。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：__________________3.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)3.1婚姻狀況確認(rèn)甲方與乙方自______年______月______日起登記結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方同意離婚。3.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄子女撫養(yǎng)權(quán)。4.房貸權(quán)益讓渡4.1房貸權(quán)益概述雙方共同擁有的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________。截止至本合同簽訂之日，該房屋尚有未償還的貸款本金為人民幣______元，貸款利率為______%，貸款期限為______年。4.2讓渡方式甲方同意將其在上述房屋貸款中的全部權(quán)益讓渡給乙方，包括但不限于還款義務(wù)、抵押權(quán)等。4.3讓渡期限本合同簽訂之日起，甲方將其在上述房屋貸款中的全部權(quán)益讓渡給乙方。4.4讓渡費用及支付方式甲方將上述房屋貸款中的全部權(quán)益讓渡給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為讓渡費用。支付方式為：______。5.房屋產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。5.2產(chǎn)權(quán)變更費用產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)變更時間雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的當(dāng)日完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。6.附屬設(shè)施及財產(chǎn)處理6.1附屬設(shè)施歸屬房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）歸乙方所有。6.2財產(chǎn)處理方式7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，將其在上述房屋貸款中的全部權(quán)益讓渡給乙方。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付讓渡費用，并承擔(dān)上述房屋貸款的全部還款義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間完成房貸權(quán)益讓渡；8.1.2乙方未按約定支付讓渡費用；8.1.3乙方未按約定履行還款義務(wù)；8.1.4雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；8.1.5雙方未按約定處理附屬設(shè)施及財產(chǎn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約時，解除合同的一方應(yīng)及時書面通知對方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、貸款結(jié)清等。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自______年______月______日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起______日內(nèi)生效。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房貸合同13.3附件三：婚姻狀況證明13.4附件四：子女撫養(yǎng)證明14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，其參與本合同事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，但不參與具體事務(wù)的處理。15.2.2法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，確保合同合法有效。15.2.4擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙雙方對第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)，不得誤導(dǎo)第三方。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，保證其工作的公正、公平、合法。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方責(zé)任限額為人民幣______元。18.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%。18.3.3第三方責(zé)任限額以甲方或乙方的實際損失為準(zhǔn)，最高不超過上述限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方以外的任何第三方發(fā)生直接的法律關(guān)系。19.2第三方在介入本合同事務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方不得利用介入本合同事務(wù)的機會，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。21.第三方退出21.1第三方退出需提前______日通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件之一。2.附件二：房貸合同要求：提供雙方共同簽訂的房貸合同原件及復(fù)印件，明確貸款金額、利率、期限等。說明：房貸合同是合同生效的依據(jù)，用于確定房貸權(quán)益的歸屬。3.附件三：婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，證明雙方婚姻關(guān)系的有效性。說明：婚姻狀況證明是合同生效的前提條件之一。4.附件四：子女撫養(yǎng)證明要求：提供子女出生證明、戶口簿等相關(guān)證明材料，證明子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。說明：子女撫養(yǎng)證明是合同生效的前提條件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同生效的依據(jù)，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告原件及復(fù)印件，包含房屋價值、市場行情等。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議原件及復(fù)印件，明確擔(dān)保范圍、期限等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是合同履行過程中的保障措施，用于確保合同義務(wù)的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房貸權(quán)益讓渡責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成房貸權(quán)益讓渡，如未按時完成，則每日按______元支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付讓渡費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付讓渡費用，如未按時支付，則每日按______元支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時償還貸款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的利息損失。4.違約行為：雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：雙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，雙方應(yīng)共同賠償?shù)谌降膿p失。5.違約行為：雙方未按約定處理附屬設(shè)施及財產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：雙方未按約定處理附屬設(shè)施及財產(chǎn)，導(dǎo)致第三方遭受損失，雙方應(yīng)共同賠償?shù)谌降膿p失。6.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版離婚房貸權(quán)益讓渡范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.2房貸銀行信息1.3房產(chǎn)信息2.房貸權(quán)益讓渡原因3.房貸權(quán)益讓渡內(nèi)容3.1房貸剩余本金3.2房貸剩余期限3.3房貸利率3.4房貸還款方式4.房貸權(quán)益讓渡方式4.1直接讓渡4.2間接讓渡4.3質(zhì)押方式5.房貸權(quán)益讓渡時間6.房貸權(quán)益讓渡費用及支付方式6.1費用金額6.2支付時間6.3支付方式7.房貸權(quán)益讓渡手續(xù)7.1房貸銀行手續(xù)7.2法院手續(xù)7.3其他相關(guān)手續(xù)8.房貸權(quán)益讓渡后相關(guān)責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2房產(chǎn)維護責(zé)任8.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更責(zé)任9.離婚雙方其他權(quán)益讓渡事項10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除及終止條件12.合同生效條件及日期13.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1離婚甲方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2離婚乙方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房貸銀行信息1.2.1房貸銀行名稱1.2.2房貸銀行聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3.3房產(chǎn)建筑面積1.3.4房產(chǎn)購買日期2.房貸權(quán)益讓渡原因2.1離婚雙方因家庭原因，決定將共同擁有的房產(chǎn)及其房貸權(quán)益進行讓渡。3.房貸權(quán)益讓渡內(nèi)容3.1房貸剩余本金：人民幣萬元整3.2房貸剩余期限：至年月日3.3房貸利率：按照當(dāng)前銀行同期貸款利率執(zhí)行3.4房貸還款方式：等額本息或等額本金，雙方協(xié)商確定4.房貸權(quán)益讓渡方式4.1直接讓渡：離婚甲方將房貸剩余權(quán)益直接轉(zhuǎn)讓給離婚乙方4.2間接讓渡：離婚甲方通過第三方機構(gòu)或個人將房貸剩余權(quán)益轉(zhuǎn)讓給離婚乙方4.3質(zhì)押方式：離婚甲方將房產(chǎn)進行抵押，以獲得房貸權(quán)益的讓渡5.房貸權(quán)益讓渡時間5.1房貸權(quán)益讓渡時間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)6.房貸權(quán)益讓渡費用及支付方式6.1費用金額：人民幣萬元整，用于支付房貸權(quán)益讓渡相關(guān)費用6.2支付時間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)支付6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.房貸權(quán)益讓渡手續(xù)7.1房貸銀行手續(xù)：離婚甲方需向房貸銀行提交相關(guān)資料，辦理房貸權(quán)益讓渡手續(xù)7.2法院手續(xù)：如需通過法院進行房貸權(quán)益讓渡，雙方需共同向法院提起訴訟，辦理相關(guān)手續(xù)7.3其他相關(guān)手續(xù)：根據(jù)雙方實際情況，可能需辦理的其他手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、抵押權(quán)變更等8.房貸權(quán)益讓渡后相關(guān)責(zé)任8.1還款責(zé)任：離婚乙方承擔(dān)房貸剩余本金的還款責(zé)任，包括本金、利息及逾期利息等。8.2房產(chǎn)維護責(zé)任：離婚乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更責(zé)任：離婚乙方需辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更手續(xù)，確保離婚甲方在房產(chǎn)上的權(quán)益得到合法變更。9.離婚雙方其他權(quán)益讓渡事項9.1離婚甲方同意放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。9.2離婚乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)的全部稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、物業(yè)費、維修基金等。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按時支付費用等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：房貸全部還清且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同自動終止。12.合同生效條件及日期12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、房貸合同、身份證復(fù)印件等。13.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及任何被合同當(dāng)事人委托參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同約定的義務(wù)，確保合同執(zhí)行的有效性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人和第三方在書面協(xié)議中明確約定，最高不超過合同總金額的X%。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、信息等。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，由第三方與合同當(dāng)事人簽訂的書面協(xié)議約定。20.2第三方與合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解