二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方的基本信息2.1民宿業(yè)主方2.2民宿經(jīng)營(yíng)方3.民宿的名稱、地點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1民宿名稱3.2民宿地點(diǎn)3.3民宿經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作期限的延長(zhǎng)4.3合作期限的終止條件5.民宿的經(jīng)營(yíng)與管理5.1民宿的經(jīng)營(yíng)方針5.2民宿的管理制度5.3民宿的運(yùn)營(yíng)策略6.民宿的裝修與維護(hù)6.1民宿的裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2民宿的維護(hù)責(zé)任6.3民宿的維修及更新7.民宿的價(jià)格體系及收費(fèi)方式7.1民宿的價(jià)格體系7.2民宿的收費(fèi)方式7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.民宿的預(yù)訂與接待8.1預(yù)訂流程8.2接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3客戶投訴處理9.民宿的市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略9.2宣傳渠道9.3宣傳費(fèi)用的承擔(dān)10.民宿的財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)管理制度10.2稅務(wù)申報(bào)及繳納10.3財(cái)務(wù)報(bào)表的提交11.民宿的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類及額度11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)11.3保險(xiǎn)事故的處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.合同的其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度特色民宿經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保民宿的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。第二條合作雙方的基本信息2.1民宿業(yè)主方甲方（民宿業(yè)主方）名稱：___________法定代表人：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________2.2民宿經(jīng)營(yíng)方乙方（民宿經(jīng)營(yíng)方）名稱：___________法定代表人：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________第三條民宿的名稱、地點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1民宿名稱本民宿名稱為：___________3.2民宿地點(diǎn)本民宿位于：___________3.3民宿經(jīng)營(yíng)內(nèi)容本民宿經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)、旅游咨詢等。第四條合作期限及終止條件4.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合作期限的延長(zhǎng)如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的合作期限及條款。4.3合作期限的終止條件（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第五條民宿的經(jīng)營(yíng)與管理5.1民宿的經(jīng)營(yíng)方針本民宿的經(jīng)營(yíng)方針為：以客戶為中心，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造特色民宿品牌。5.2民宿的管理制度本民宿將建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于：客房管理制度、餐飲管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等。5.3民宿的運(yùn)營(yíng)策略第六條民宿的裝修與維護(hù)6.1民宿的裝修標(biāo)準(zhǔn)本民宿的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：___________6.2民宿的維護(hù)責(zé)任本民宿的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于：房屋設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全設(shè)施檢查等。6.3民宿的維修及更新本民宿的維修及更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及更新工作。第七條民宿的價(jià)格體系及收費(fèi)方式7.1民宿的價(jià)格體系本民宿的價(jià)格體系為：___________7.2民宿的收費(fèi)方式本民宿的收費(fèi)方式為：___________7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整民宿價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八部分：合同如下：第八條民宿的預(yù)訂與接待8.1預(yù)訂流程客戶可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)或其他方式預(yù)訂民宿。預(yù)訂時(shí)需提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，并支付預(yù)訂金。預(yù)訂金比例及退還規(guī)則如下：（1）預(yù)訂金比例為入住費(fèi)用的20%；（2）預(yù)訂金應(yīng)在預(yù)訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如客戶在預(yù)訂后取消，預(yù)訂金不予退還；（4）如民宿方取消預(yù)訂，預(yù)訂金全額退還。8.2接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)民宿方應(yīng)提供熱情、周到的接待服務(wù)，確?？蛻羧胱◇w驗(yàn)。接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)；（2）免費(fèi)提供一次性洗漱用品；（3）免費(fèi)提供WiFi服務(wù)；（4）免費(fèi)提供停車場(chǎng)；（5）提供行李寄存服務(wù)。8.3客戶投訴處理客戶對(duì)民宿服務(wù)有異議時(shí)，可向民宿方提出投訴。民宿方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)向客戶反饋處理結(jié)果。第九部分：合同如下：第九條民宿的市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略（1）通過(guò)線上平臺(tái)（如攜程、去哪兒等）進(jìn)行推廣；（2）與旅行社合作，開(kāi)展團(tuán)隊(duì)預(yù)訂；（3）舉辦特色活動(dòng)，吸引游客；（4）利用社交媒體進(jìn)行宣傳。9.2宣傳渠道民宿方的宣傳渠道包括：（1）官方網(wǎng)站、公眾號(hào)；（2）旅游網(wǎng)站、論壇；（3）社交媒體（微博、抖音等）；（4）戶外廣告。9.3宣傳費(fèi)用的承擔(dān)宣傳費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。第十部分：合同如下：第十條民宿的財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)管理制度民宿方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，包括但不限于：收支管理、成本核算、利潤(rùn)分配等。10.2稅務(wù)申報(bào)及繳納民宿方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。10.3財(cái)務(wù)報(bào)表的提交民宿方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等。第十一部分：合同如下：第十一條民宿的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類及額度（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度為_(kāi)__________；（2）責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度為_(kāi)__________；（3）旅游意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度為_(kāi)__________。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，民宿方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查處理。第十二部分：合同如下：第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三部分：合同如下：第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.3合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第十四部分：合同如下：第十四條合同的其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）民宿設(shè)施清單；（2）價(jià)格表；（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。14.3合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）為民宿提供裝修、設(shè)計(jì)、工程等服務(wù)；（2）為民宿提供營(yíng)銷、推廣、宣傳等服務(wù)；（3）為民宿提供財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；（4）為民宿提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，必須事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。2.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂書(shū)面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3超出責(zé)任限額的處理第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方介入的合同履行（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）遵循誠(chéng)信原則；（3）遵循公平、公正、公開(kāi)原則。5.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十二條的規(guī)定。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十二條的規(guī)定。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件參照本合同第十三條的規(guī)定。7.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序參照本合同第十三條的規(guī)定。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列明民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于房間數(shù)量、類型、面積、家具、電器、床上用品等。2.價(jià)格表列明民宿不同房型的價(jià)格，包括但不限于平日價(jià)、周末價(jià)、節(jié)假日價(jià)等。要求：價(jià)格表應(yīng)明確價(jià)格包含的服務(wù)內(nèi)容，并注明價(jià)格調(diào)整的依據(jù)和頻率。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明民宿提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等。要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于客戶了解和評(píng)價(jià)。4.第三方介入合同包括與第三方簽訂的所有服務(wù)合同，如裝修合同、營(yíng)銷推廣合同、財(cái)務(wù)管理咨詢合同等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。5.財(cái)務(wù)報(bào)表每月提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等。要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方了解民宿的財(cái)務(wù)狀況。6.保險(xiǎn)合同與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、旅游意外險(xiǎn)等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)作為附件。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。民宿方未按照約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量。第三方未按照約定履行服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照約定支付租金或承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。民宿方未按照約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向客戶支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方未按照約定履行服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按照約定支付租金或承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付租金，逾期3個(gè)月，應(yīng)向乙方支付租金總額的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。民宿方未按照約定提供客房服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)向客戶支付500元賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二四年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1民宿類型及設(shè)施3.2民宿地理位置及環(huán)境3.3經(jīng)營(yíng)管理模式3.4合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.民宿經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3客房及公共區(qū)域管理5.4營(yíng)銷推廣策略6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益結(jié)算方式及時(shí)間6.3應(yīng)稅事項(xiàng)處理7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除程序7.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同生效12.合同附件12.1合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2合作方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一：[民宿名稱]，地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]。1.2合作方二：[合作伙伴名稱]，地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]。1.3本合同簽訂日期：2024年[月份]日。第二條合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨：共同經(jīng)營(yíng)特色民宿，提升民宿品牌知名度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：在2024年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)民宿入住率達(dá)到[百分比]，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到[金額]。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1民宿類型：[民宿類型]，設(shè)施：[列舉設(shè)施]，如空調(diào)、熱水、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。3.2民宿地理位置：[詳細(xì)地理位置]，環(huán)境：[描述環(huán)境特點(diǎn)]，如山水相依、風(fēng)景優(yōu)美等。3.3經(jīng)營(yíng)管理模式：[描述管理模式]，如統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一營(yíng)銷等。3.4合作期限：自2024年[起始月份]日至2025年[終止月份]日。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利：擁有民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；參與民宿的經(jīng)營(yíng)決策；收取民宿的經(jīng)營(yíng)收益。4.2合作方一義務(wù)：保證民宿的設(shè)施完好；維護(hù)民宿的運(yùn)營(yíng)秩序；參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.3合作方二權(quán)利：參與民宿的經(jīng)營(yíng)管理；獲得民宿的經(jīng)營(yíng)收益；對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)提出建議。4.4合作方二義務(wù)：參與民宿的市場(chǎng)推廣；協(xié)助民宿進(jìn)行客戶服務(wù)；及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。第五條民宿經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由合作雙方共同組建，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游服務(wù)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3客房及公共區(qū)域管理：保持客房及公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔，提供舒適的住宿環(huán)境。5.4營(yíng)銷推廣策略：制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。第六條收益分配6.1收益分配比例：合作雙方按照[百分比]的比例分配民宿的收益。6.2收益結(jié)算方式及時(shí)間：每月[日期]前，由合作方一根據(jù)實(shí)際收入向合作方二結(jié)算上月收益。6.3應(yīng)稅事項(xiàng)處理：按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，對(duì)民宿的收益進(jìn)行納稅。第七條合作終止與解除7.1合作終止條件：合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。7.2合作解除程序：合作一方提出解除合同，需提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)議簽訂后，合作雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：合作方一方未按約定履行合同義務(wù)；合作方一方未按時(shí)支付費(fèi)用或收益；合作方一方違反保密條款；合作方一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此所支出的合理費(fèi)用；違約方如構(gòu)成刑事犯罪，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十二條合同附件12.1合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2合作方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件12.3合作雙方簽署的其他相關(guān)文件第十三條合同解除雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋全部損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。6.2第三方介入的流程：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；第三方根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，但無(wú)權(quán)分享甲乙雙方的收益；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入事項(xiàng)的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入合同的解除，需按照合同約定執(zhí)行，并提前通知甲乙雙方。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一條本合同的生效與終止11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款同時(shí)生效或失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方一營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明合作方一的法律地位和經(jīng)營(yíng)資格。2.合作方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：用于證明合作方二的法定代表人或授權(quán)代表的身份。3.合作雙方簽署的其他相關(guān)文件：包括但不限于：合作協(xié)議書(shū)服務(wù)合同保密協(xié)議財(cái)務(wù)報(bào)表市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告營(yíng)銷推廣方案客戶服務(wù)記錄4.第三方服務(wù)合同：用于證明第三方提供服務(wù)的合同內(nèi)容。5.第三方身份證明文件：用于證明第三方服務(wù)提供者的合法身份。6.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.合作雙方之間的往來(lái)函件：用于證明雙方在合作過(guò)程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。8.合作雙方之間的支付憑證：用于證明雙方支付和收取費(fèi)用的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)：如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、未按約定完成工作等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：如提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表、隱瞞服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等。侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如未經(jīng)授權(quán)使用他人商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違反保密協(xié)議：如泄露商業(yè)秘密、客戶信息等。違反法律法規(guī)：如違反國(guó)家法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。合理費(fèi)用：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方支出的合理費(fèi)用。刑事責(zé)任：違約方如構(gòu)成刑事犯罪，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：若合作方一未按合同約定支付費(fèi)用，則應(yīng)向合作方二支付違約金，并賠償合作方二因違約行為造成的利息損失。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露客戶信息，則應(yīng)向合作方二支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若合作方一因違反法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任，則應(yīng)賠償合作方二因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。全文完。二零二四年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的解釋2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.合作內(nèi)容3.1民宿的經(jīng)營(yíng)理念3.2民宿的定位與特色3.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2經(jīng)營(yíng)決策與管理機(jī)構(gòu)4.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2收入分配方式5.3成本控制與預(yù)算6.市場(chǎng)營(yíng)銷6.1市場(chǎng)推廣策略6.2品牌建設(shè)與管理6.3客戶關(guān)系維護(hù)7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造8.人力資源8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工福利與待遇8.3員工績(jī)效考核與晉升9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議的解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：人力資源管理制度13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方的定義1.1.1甲方：指在本合同中提供民宿資源的自然人、法人或其他組織。1.1.2乙方：指在本合同中負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營(yíng)管理的自然人、法人或其他組織。1.2合同術(shù)語(yǔ)的解釋1.2.1“民宿”指甲方提供的具有住宿功能的房屋及相關(guān)設(shè)施。1.2.2“經(jīng)營(yíng)”指乙方在甲方提供的民宿中進(jìn)行的服務(wù)提供、市場(chǎng)營(yíng)銷等活動(dòng)。1.2.3“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的合作期限。1.2.4“服務(wù)項(xiàng)目”指乙方在民宿中提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)等。第二條合作期限2.1合作起始日期2.1.1本合同的起始日期為2024年1月1日。2.2合作終止日期2.2.1本合同的終止日期為2024年12月31日。2.3合同續(xù)簽條件2.3.1如雙方同意，本合同可于終止日期前30日提出續(xù)簽意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。第三條合作內(nèi)容3.1民宿的經(jīng)營(yíng)理念3.1.1民宿的經(jīng)營(yíng)理念為“綠色、生態(tài)、人文、體驗(yàn)”。3.2民宿的定位與特色3.2.1民宿定位為高品質(zhì)、特色鮮明的休閑度假民宿。3.2.2民宿特色包括：獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)、豐富的文化內(nèi)涵。3.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1住宿服務(wù)：提供干凈、舒適的客房，確保入住滿意度。3.3.2餐飲服務(wù)：提供特色美食，滿足客人的口味需求。3.3.3娛樂(lè)服務(wù)：提供棋牌、健身、戶外活動(dòng)等娛樂(lè)設(shè)施，豐富客人生活。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.1.1本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。4.2經(jīng)營(yíng)決策與管理機(jī)構(gòu)4.2.1乙方設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的執(zhí)行。第五條財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1財(cái)務(wù)管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2收入分配方式5.2.1民宿收入按月結(jié)算，甲乙雙方按約定比例分配。5.3成本控制與預(yù)算5.3.1乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，并嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算。第六條市場(chǎng)營(yíng)銷6.1市場(chǎng)推廣策略6.1.1乙方應(yīng)制定全面的市場(chǎng)推廣策略，提高民宿的知名度和美譽(yù)度。6.2品牌建設(shè)與管理6.2.1乙方應(yīng)注重品牌建設(shè)，提升民宿的品牌形象。6.3客戶關(guān)系維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系維護(hù)體系，提高客戶滿意度。第八條設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)8.1.1民宿的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的旅游住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2客房?jī)?nèi)應(yīng)配備空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。8.1.3健身設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保安全可用。8.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)8.2.1乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整保存，以便甲方監(jiān)督。8.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造8.3.1如有設(shè)施設(shè)備老化或損壞，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出更換或維修申請(qǐng)。8.3.2更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第九條人力資源9.1員工招聘與培訓(xùn)9.1.1乙方負(fù)責(zé)員工的招聘工作，確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)意識(shí)。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。9.2員工福利與待遇9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。9.2.2員工的工資、獎(jiǎng)金、休假等按合同約定執(zhí)行。9.3員工績(jī)效考核與晉升9.3.1乙方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核。9.3.2根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予晉升或獎(jiǎng)勵(lì)。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后三十日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可提出解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定，視為違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約爭(zhēng)議的解決11.3.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前共同選定。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過(guò)六十日。第十三條合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出民宿所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出民宿提供的所有服務(wù)項(xiàng)目及其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：人力資源管理制度13.3.1附件三應(yīng)包含乙方的人力資源管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核等內(nèi)容。第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3附件簽署14.3.1本合同附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求，介入合同事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、合同履行評(píng)估等方面。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取介入事項(xiàng)的相關(guān)信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同違約金等。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)提出異議。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)提出異議。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分6.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方（如客戶）負(fù)責(zé)，確保合同履行過(guò)程中相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害。6.3.2合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的介入行為有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2第三方介