二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同樣本本合同目錄一覽第一條合同當事人1.1甲方信息1.2乙方信息第二條產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶標的2.2過戶時間2.3過戶費用2.4過戶手續(xù)第三條裝修補償3.1裝修情況3.2補償標準3.3補償方式3.4補償時間第四條合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效方式第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知第十二條合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.2附件二：裝修補償相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同當事人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶標的：甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。2.2過戶時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3過戶費用：甲方應(yīng)承擔本次產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。2.4過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保所有文件齊全、有效。第三條裝修補償3.1裝修情況：乙方在上述房產(chǎn)內(nèi)進行了裝修，具體裝修內(nèi)容包括____________________。3.2補償標準：根據(jù)乙方提供的裝修清單及市場行情，甲方應(yīng)支付乙方裝修補償費用人民幣____________________元整。3.3補償方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給乙方裝修補償費用。3.4補償時間：裝修補償費用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條合同履行4.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。4.2履行地點：____________________。4.3履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同變更5.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。5.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3變更通知：任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。第六條合同解除6.1解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)送達對方。第七條違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。第九條合同生效9.1.1雙方已簽署本合同；9.1.2甲方已將本合同涉及的房產(chǎn)過戶至乙方名下；9.1.3乙方已收到甲方支付的裝修補償費用。9.2生效日期：本合同自滿足第九條1.1、1.2、1.3所述條件之日起生效。9.3生效方式：本合同以書面形式簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____________________日內(nèi)送達對方。第十一條合同終止11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)在終止條件滿足之日起____________________日內(nèi)送達對方。第十二條合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、過戶申請書、稅費繳納憑證等。12.2附件二：裝修補償相關(guān)文件，包括但不限于裝修清單、發(fā)票、驗收報告等。12.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2份數(shù)分配：甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.3份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第十四條合同簽署14.1簽署時間：本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點：____________________。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________________；乙方代表（簽字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同履行過程中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的其他個人或機構(gòu)，根據(jù)甲乙雙方或單方的請求，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的主體。1.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2裝修咨詢與設(shè)計服務(wù)；1.2.3房產(chǎn)評估服務(wù)；1.2.4法律見證服務(wù)；1.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的引入與選擇2.1引入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。2.2.1雙方共同推薦；2.2.2市場招標；2.2.3通過行業(yè)協(xié)會推薦；2.2.4其他合法方式。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1責任限額：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。3.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認真履行其服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用；4.1.3第三方對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用；4.2.3第三方對乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責任；4.3.2第三方對甲乙雙方共同責任承擔連帶責任。第五條第三方介入的費用與支付5.1費用承擔：第三方介入服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔、乙方承擔或雙方共同承擔。5.2支付方式：第三方介入服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照雙方約定的方式支付。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機構(gòu)：甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督。6.2評估標準：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、完成情況等因素，對第三方進行評估。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2.1第三方無法履行其服務(wù)職責；7.2.2第三方違反保密義務(wù)；7.2.3第三方存在重大過失。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件房產(chǎn)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)過戶申請書房產(chǎn)評估報告稅費繳納憑證過戶登記證明2.附件二：裝修補償相關(guān)文件裝修清單，包括裝修項目、面積、材料等裝修施工圖裝修合同或協(xié)議裝修驗收報告裝修發(fā)票3.附件三：其他相關(guān)文件合同簽訂地政府相關(guān)批文或許可證雙方簽訂的補充協(xié)議法律顧問意見書爭議解決過程中的相關(guān)文件其他雙方認為有必要附在本合同中的文件附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字認可的復(fù)印件。附件中的文件應(yīng)清晰可辨，如有必要，應(yīng)提供翻譯件。附件中的文件應(yīng)由有權(quán)簽署的授權(quán)代表簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)。甲方未按約定支付裝修補償費用。乙方未按時提供準確的裝修清單和驗收報告。第三方在提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)職責。2.責任認定標準：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。甲方未按約定支付裝修補償費用，應(yīng)立即支付，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按時提供準確的裝修清單和驗收報告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未履行服務(wù)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，計算公式為：違約金=產(chǎn)權(quán)過戶總金額×0.5%×延遲天數(shù)。乙方未按約定支付裝修補償費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：違約金=裝修補償總金額×0.1%×延遲天數(shù)。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同背景及目的二、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶雙方信息2.過戶房屋信息3.過戶房屋產(chǎn)權(quán)證明4.過戶稅費承擔5.過戶流程及時間安排6.過戶后產(chǎn)權(quán)變更登記三、裝修補償1.裝修補償方式2.裝修補償金額3.裝修補償支付方式4.裝修補償時間節(jié)點5.裝修補償條件及要求四、合同履行1.履行主體及義務(wù)2.履行時間及地點3.履行方式及流程4.履行驗收標準5.履行違約責任五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔4.爭議解決期限5.爭議解決后的后續(xù)處理六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任承擔4.合同解除后的財產(chǎn)處理5.合同解除后的其他事宜七、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效后的效力5.合同生效后的變更與解除八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修補償相關(guān)證明文件3.合同履行相關(guān)文件4.其他相關(guān)附件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明5.送達后的生效十、合同解除后的后續(xù)處理1.財產(chǎn)返還2.責任承擔3.其他后續(xù)事宜4.合同解除后的爭議解決5.合同解除后的合同終止十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更后的合同效力5.變更后的爭議解決十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責任承擔4.終止后的財產(chǎn)處理5.終止后的其他事宜十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力影響4.不可抗力處理5.不可抗力爭議解決十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同2.合同簽訂雙方：出讓人：[出讓人全名]受讓人：[受讓人全名]3.合同簽訂時間：2025年[日期]4.合同簽訂地點：[地點]5.合同背景及目的：出讓人因個人原因?qū)⑽挥赱地點]的房產(chǎn)過戶給受讓人。受讓人同意購買該房產(chǎn)，并就原有裝修進行補償。二、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶雙方信息：出讓人：[出讓人全名]，身份證號碼：[身份證號碼]受讓人：[受讓人全名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.過戶房屋信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.過戶房屋產(chǎn)權(quán)證明：出讓人須提供合法有效的房產(chǎn)證。4.過戶稅費承擔：雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔過戶稅費。5.過戶流程及時間安排：雙方應(yīng)于2025年[日期]前完成過戶手續(xù)。6.過戶后產(chǎn)權(quán)變更登記：受讓人應(yīng)在過戶后一個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。三、裝修補償1.裝修補償方式：以現(xiàn)金形式進行補償。2.裝修補償金額：裝修補償金額為人民幣[金額]元。3.裝修補償支付方式：出讓人應(yīng)在過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)支付裝修補償款。4.裝修補償時間節(jié)點：裝修補償款支付時間：[具體日期]。5.裝修補償條件及要求：裝修補償款僅針對原有合法裝修，不包括新建裝修。四、合同履行1.履行主體及義務(wù)：出讓人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。受讓人負責支付裝修補償款。2.履行時間及地點：履行時間：2025年[日期]前。履行地點：[地點]。3.履行方式及流程：雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.履行驗收標準：過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證過戶至受讓人名下。5.履行違約責任：出讓人未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓人支付違約金。受讓人未按時支付裝修補償款，應(yīng)向出讓人支付違約金。五、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。3.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后三十日內(nèi)解決。5.爭議解決后的后續(xù)處理：爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、合同解除1.合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。3.合同解除后的責任承擔：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。4.合同解除后的財產(chǎn)處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。5.合同解除后的其他事宜：解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題。七、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點：合同簽訂地點。4.合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力。5.合同生效后的變更與解除：合同生效后，任何變更或解除均需雙方書面同意。八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。2.裝修補償相關(guān)證明文件：裝修費用發(fā)票復(fù)印件。3.合同履行相關(guān)文件：過戶手續(xù)辦理證明。4.其他相關(guān)附件：雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。九、通知與送達1.通知方式：通過書面形式送達至對方指定的地址。2.送達地址：出讓人：[出讓人地址]受讓人：[受讓人地址]3.送達時間：送達后的第二個工作日視為送達。4.送達證明：送達后應(yīng)保留送達證明，以備查驗。5.送達后的生效：送達后，通知內(nèi)容對雙方具有約束力。十、合同解除后的后續(xù)處理1.財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)將已交付的款項和財產(chǎn)返還。2.責任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。3.其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。4.合同解除后的爭議解決：如有爭議，按第五章爭議解決方式處理。5.合同解除后的合同終止：合同解除后，合同視為終止。十一、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)。4.變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力。5.變更后的爭議解決：變更后的合同爭議，按第五章爭議解決方式處理。十二、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。3.終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。4.終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。5.終止后的其他事宜：合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題。十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：天然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力影響：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。4.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。5.不可抗力爭議解決：如有爭議，按第五章爭議解決方式處理。十四、合同簽署1.簽署日期：合同簽署日期為2025年[日期]。2.簽署地點：合同簽署地點為[地點]。3.簽署人員：出讓人簽字：________________受讓人簽字：________________4.簽署單位：出讓人單位：（蓋章）受讓人單位：（蓋章）5.簽署證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出讓人簽字：________________受讓人簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責過戶手續(xù)的辦理說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔過戶手續(xù)的全部責任，包括但不限于提供所有必要的文件、支付相關(guān)稅費、確保過戶手續(xù)的順利進行。2.甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛說明：甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的任何法律后果由甲方承擔。3.甲方負責房屋的裝修拆除及垃圾清理說明：甲方負責拆除原有裝修，并確保在裝修拆除過程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)，同時負責清理產(chǎn)生的建筑垃圾。4.甲方承擔裝修補償款的支付責任說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修補償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修行為說明：甲方有權(quán)對乙方進行裝修過程中的監(jiān)督，確保裝修符合合同約定，如有不符合之處，有權(quán)要求乙方進行整改。6.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修相關(guān)資料說明：甲方有權(quán)要求乙方提供裝修費用發(fā)票、裝修材料清單等相關(guān)資料，以作為支付裝修補償款的依據(jù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責過戶手續(xù)的辦理說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔過戶手續(xù)的全部責任，包括但不限于提供所有必要的文件、支付相關(guān)稅費、確保過戶手續(xù)的順利進行。2.乙方保證房屋滿足過戶條件說明：乙方需保證房屋符合過戶條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、產(chǎn)權(quán)清晰等，否則由此產(chǎn)生的任何法律后果由乙方承擔。3.乙方負責裝修拆除及垃圾清理說明：乙方負責拆除原有裝修，并確保在裝修拆除過程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)，同時負責清理產(chǎn)生的建筑垃圾。4.乙方承擔裝修補償款的支付責任說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修補償款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的裝修行為說明：乙方有權(quán)對甲方進行裝修過程中的監(jiān)督，確保裝修符合合同約定，如有不符合之處，有權(quán)要求甲方進行整改。6.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修相關(guān)資料說明：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修費用發(fā)票、裝修材料清單等相關(guān)資料，以作為支付裝修補償款的依據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定的比例分擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)違約責任說明：如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機構(gòu)與雙方之間是委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)的行為僅代表委托方，對第三方不承擔法律責任。6.中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修補償相關(guān)證明文件3.合同履行相關(guān)文件4.雙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.裝修費用發(fā)票復(fù)印件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理過戶手續(xù)認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時支付裝修補償款認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付裝修補償款。3.違約行為：甲方未按時拆除原有裝修認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)拆除原有裝修。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中泄露雙方商業(yè)秘密。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認定：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.裝修補償：指對原有裝修價值的補償。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方協(xié)商一致，選擇第三方機構(gòu)對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：裝修補償款支付過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔責任，或解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方自行過戶及裝修補償2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)過戶及裝修補償3.房屋買賣雙方與第三方共同投資裝修并補償4.房屋買賣雙方因特殊情況需要變更合同條款全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度甲方產(chǎn)權(quán)過戶及乙方裝修補償事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“產(chǎn)權(quán)過戶”是指甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）“裝修補償”是指乙方對甲方房屋進行裝修后，甲方對乙方進行相應(yīng)補償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋”是指甲方擁有的用于居住或生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“裝修”是指乙方對房屋進行裝飾、布置、改造等活動，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、家具、電器等。（3）“補償”是指甲方按照約定向乙方支付的費用，用于彌補乙方因裝修產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修，并在裝修完成后支付裝修補償。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按時支付裝修補償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付裝修補償。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在甲方房屋內(nèi)進行裝修，并按照約定完成裝修。（2）甲方應(yīng)在乙方完成裝修后，按照約定支付裝修補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修期限屆滿，且乙方完成裝修；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將裝修后的房屋交還給甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方裝修補償；（3）本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝修補償費用：根據(jù)乙方實際裝修成本及市場行情，由雙方協(xié)商確定。（2）產(chǎn)權(quán)過戶費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）裝修補償費用：甲方應(yīng)在乙方完成裝修并驗收合格后，按照約定的支付方式支付。（2）產(chǎn)權(quán)過戶費用：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）裝修補償費用：甲方應(yīng)在乙方完成裝修并驗收合格后的十個工作日內(nèi)支付。（2）產(chǎn)權(quán)過戶費用：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付賬戶：甲方應(yīng)將支付款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付裝修補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分總價的千分之五計算。8.2乙方違約（2）乙方裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額：如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對裝修設(shè)計和施工的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對房屋使用的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對裝修質(zhì)量和進度進行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充后的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行裝修，提供必要的便利條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，確保裝修質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日二零二五年度產(chǎn)權(quán)過戶及裝修補償合同樣本附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.裝修設(shè)計方案及預(yù)算。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用清單。5.裝修進度表及驗收報告。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.任何甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付裝修補償費用。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違反保密條款，泄露保密